合同編號：__________甲方（抵押權人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系方式：__________乙方（抵押人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供土地抵押借款，乙方愿意將其名下土地作為抵押物，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條抵押土地基本情況1.1乙方抵押的土地位于__________（具體位置），土地面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2乙方保證該土地權屬清晰，無任何爭議，并已取得相關土地使用權證書，證書編號為__________。1.3乙方同意將土地抵押給甲方，作為借款的擔保。第二條借款金額及期限2.1甲方同意向乙方提供借款，金額為人民幣（大寫）__________元整，小寫__________元。2.2借款期限為__________個月，自甲方實際放款之日起計算。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為__________%，按__________計算。3.2乙方應按照約定的還款方式按時足額償還借款本息。還款方式為__________。第四條抵押權的設立4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將抵押土地的使用權證書交付給甲方，并協助甲方辦理抵押登記手續。4.2抵押登記手續辦理完畢后，甲方取得抵押土地的他項權利證書，抵押權正式設立。第五條乙方的陳述和保證5.1乙方保證其提供的抵押土地權屬清晰，無任何爭議。5.2乙方保證其提供的土地使用權證書真實、有效。5.3乙方保證在借款期限內，抵押土地不受任何第三方的權利主張或限制。第六條違約責任6.1乙方未按約定的還款方式按時足額償還借款本息的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期借款本息的__________%。6.2乙方未履行合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，未經雙方協商一致，不得擅自變更或解除。7.2如遇特殊情況，甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附加條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權益保護條款1.1.1甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息時，要求乙方支付違約金，違約金為逾期借款本息的__________%。1.1.2甲方有權在乙方未履行合同約定的其他義務時，要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。1.1.3甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息或未履行合同約定的其他義務時，依法實現抵押權，優先受償。1.1.4甲方有權在乙方發生重大經營困難、財務危機、涉及重大訴訟或仲裁等情況時，要求乙方提供其他擔保或提前償還借款本息。1.1.5甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息或未履行合同約定的其他義務時，要求乙方承擔甲方為實現債權所發生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。1.2甲方權利救濟條款1.2.1甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息或未履行合同約定的其他義務時，向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔違約責任。1.2.2甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息或未履行合同約定的其他義務時，向有關行政機關報告乙方的違約行為，請求行政機關予以處理。1.2.3甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息或未履行合同約定的其他義務時，向有關行業協會、商會等組織報告乙方的違約行為，請求行業協會、商會予以處理。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權益保護條款2.1.1乙方有權在甲方未按時足額放款時，要求甲方支付違約金，違約金為逾期放款金額的__________%。2.1.2乙方有權在甲方未履行合同約定的其他義務時，要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。2.1.3乙方有權在甲方未按時足額放款或未履行合同約定的其他義務時，要求甲方承擔乙方為實現債權所發生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。2.2乙方權利救濟條款2.2.1乙方有權在甲方未按時足額放款或未履行合同約定的其他義務時，向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。2.2.2乙方有權在甲方未按時足額放款或未履行合同約定的其他義務時，向有關行政機關報告甲方的違約行為，請求行政機關予以處理。2.2.3乙方有權在甲方未按時足額放款或未履行合同約定的其他義務時，向有關行業協會、商會等組織報告甲方的違約行為，請求行業協會、商會予以處理。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款3.1.1本合同項下的借款交易由__________（中介機構名稱）提供中介服務。3.1.2中介機構應按照甲乙雙方的委托，提供借款撮合、合同簽訂、抵押登記等中介服務。3.1.3中介機構應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整，并對甲乙雙方的信息保密。3.1.4中介機構應按照甲乙雙方的委托，辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。3.1.5中介機構應按照甲乙雙方的委托，監督乙方的還款行為，并及時向甲方報告乙方的還款情況。3.2中介費用條款3.2.1甲乙雙方同意向中介機構支付中介費用，中介費用的金額為借款金額的__________%。3.2.2中介費用應在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________日內支付給中介機構。3.2.3中介機構應提供合法、合規的中介服務，如因中介機構的過錯導致甲乙雙方發生損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.3中介責任條款3.3.1中介機構應依法履行中介服務職責，如因中介機構的過錯導致甲乙雙方發生損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.3.2中介機構應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整，如因中介機構的過錯導致甲乙雙方發生損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.3.3中介機構應按照甲乙雙方的委托，辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立，如因中介機構的過錯導致抵押權未能設立，中介機構應第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方權益保護條款1.1甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息時，要求乙方支付違約金，違約金為逾期借款本息的__________%。1.2甲方有權在乙方未履行合同約定的其他義務時，要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。1.3甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息或未履行合同約定的其他義務時，依法實現抵押權，優先受償。1.4甲方有權在乙方發生重大經營困難、財務危機、涉及重大訴訟或仲裁等情況時，要求乙方提供其他擔保或提前償還借款本息。1.5甲方有權在乙方未按時足額償還借款本息或未履行合同約定的其他義務時，要求乙方承擔甲方為實現債權所發生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。2.乙方權益保護條款2.1乙方有權在甲方未按時足額放款時，要求甲方支付違約金，違約金為逾期放款金額的__________%。2.2乙方有權在甲方未履行合同約定的其他義務時，要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。2.3乙方有權在甲方未按時足額放款或未履行合同約定的其他義務時，要求甲方承擔乙方為實現債權所發生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。3.中介服務條款3.1本合同項下的借款交易由__________（中介機構名稱）提供中介服務。3.2中介機構應按照甲乙雙方的委托，提供借款撮合、合同簽訂、抵押登記等中介服務。3.3中介機構應確保甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整，并對甲乙雙方的信息保密。3.4中介機構應按照甲乙雙方的委托，辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。3.5中介機構應按照甲乙雙方的委托，監督乙方的還款行為，并及時向甲方報告乙方的還款情況。二、違約行為及認定：1.乙方未按時足額償還借款本息。2.乙方未履行合同約定的其他義務。3.甲方未按時足額放款。4.甲方未履行合同約定的其他義務。5.中介機構未按照甲乙雙方的委托提供中介服務。6.中介機構未確保甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整。7.中介機構未辦理抵押登記手續，導致抵押權未能設立。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人在債務人不履行債務時，依法對債務人的特定財產享有優先受償的權利。2.抵押物：指債務人或第三人不轉移占有，而作為債務履行擔保的財產。3.借款本息：指借款本金及其產生的利息。4.違約金：指當事人違反合同約定時，應向對方支付的違約賠償金。5.中介機構：指在借款交易中，為甲乙雙方提供撮合、合同簽訂、抵押登記等服務的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時足額償還借款本息：甲方有權要求乙方支付違約金，并依法實現抵押權，優先受償。2.乙方未履行合同約定的其他義務：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔甲方為實現債權所發生的所有費用。3.甲方未按時足額放款：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔乙方為實現債權所發生的所有費用。4.甲方未履行合同約定的其他義務：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔乙方為實現債權所發生的所有費用。5.中介機構未按照甲乙雙方的委托提供中介服務：甲乙雙方有權要求中介機構承擔相應的賠償責任。6.中介機構未確保甲乙雙方提供的信息真實、準確、完整：甲乙雙方有權要求中介機構承擔相應的賠償責任。7.中介機構