深圳店鋪租金合同協議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店鋪基本情況店鋪位于深圳市__________區__________街道__________號，店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方由此產生的相關費用。第四條店鋪使用及管理1.乙方須按店鋪的性質和用途合理使用店鋪，并確保店鋪內的安全和消防設施完好。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用店鋪從事非法活動。3.乙方在租賃期間應承擔店鋪的維修和保養責任，確保店鋪的正常使用。第五條維修責任1.租賃期內，店鋪及店鋪內部的設施如出現損壞，由乙方負責維修和保養。2.因甲方原因導致店鋪及店鋪內部的設施損壞，由甲方負責維修和保養。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。2.除非法律另有規定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.店鋪所有權證明文件2.店鋪內部設施清單3.租賃期滿后店鋪遷離方案第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________丙方（第三方監管方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲乙雙方就店鋪租賃事宜達成一致，并為了保障甲方的權益，經甲乙雙方共同協商，特引入丙方作為第三方監管方，對乙方的租賃行為進行監管。甲乙雙方及丙方共同簽訂本合同，以明確各方的權利義務。第一條店鋪基本情況店鋪位于深圳市__________區__________街道__________號，店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方監管方的責權利1.丙方作為第三方監管方，負責監督乙方按約定使用和經營店鋪，確保乙方遵守國家的法律法規，不得利用店鋪從事非法活動。2.丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應在接到甲方通知后的__________小時內督促乙方支付租金，否則甲方有權提前解除本合同。3.丙方應定期對店鋪進行巡查，確保店鋪內的安全和消防設施完好，如發現安全隱患，應立即要求乙方整改。4.丙方有權書面通知乙方對店鋪進行維修和保養，乙方應在接到通知后的__________小時內進行維修和保養，否則丙方有權代為維修和保養，費用由乙方承擔。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期未支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.乙方利用店鋪從事非法活動的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.乙方在租賃期間不得將店鋪轉租給第三方，否則甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條甲方的主導權益1.甲方有權在租賃期內調整租金，具體租金雙方協商確定。2.甲方有權在租賃期滿后要求乙方遷離出租店鋪，并支付甲方由此產生的相關費用。3.甲方有權根據實際情況提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.店鋪所有權證明文件2.店鋪內部設施清單3.租賃期滿后店鋪遷離方案第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過對乙方租賃行為的監管，確保乙方按約定使用和經營店鋪，遵守國家的法律法規，不得利用店鋪從事非法活動。同時，第三方監管方可以督促乙方按期支付租金，確保甲方的租金收入穩定。甲方為主導的目的和意義在于通過本合同明確甲方的權益，保護甲方的利益。甲方作為出租方，有權調整租金、要求乙方遷離店鋪以及在租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________丙方（第三方監管方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲乙雙方就店鋪租賃事宜達成一致，并為了保障乙方的權益，經甲乙雙方共同協商，特引入丙方作為第三方監管方，對甲方的租賃行為進行監管。甲乙雙方及丙方共同簽訂本合同，以明確各方的權利義務。第一條店鋪基本情況店鋪位于深圳市__________區__________街道__________號，店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.甲方應在每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方監管方的責權利1.丙方作為第三方監管方，負責監督甲方按約定使用和經營店鋪，確保甲方遵守國家的法律法規，不得利用店鋪從事非法活動。2.丙方應確保甲方按期支付租金，如甲方逾期未付，丙方應在接到乙方通知后的__________小時內督促甲方支付租金，否則乙方有權提前解除本合同。3.丙方應定期對店鋪進行巡查，確保店鋪內的安全和消防設施完好，如發現安全隱患，應立即要求甲方整改。4.丙方有權書面通知甲方對店鋪進行維修和保養，甲方應在接到通知后的__________小時內進行維修和保養，否則丙方有權代為維修和保養，費用由甲方承擔。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期未支付租金的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.甲方利用店鋪從事非法活動的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.甲方在租賃期間不得將店鋪轉租給第三方，否則乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條乙方的主導權益1.乙方有權在租賃期內調整租金，具體租金雙方協商確定。2.乙方有權在租賃期滿后要求甲方遷離出租店鋪，并支付乙方由此產生的相關費用。3.乙方有權根據實際情況提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____