房屋損害賠償協議書(2024版)合同編號：__________房屋損害賠償協議書（2024版）甲方（受損方）：________________乙方（賠償方）：________________鑒于甲乙雙方在房屋交易過程中發生如下事實：一、背景描述二、損害情況1.結構損害：該房屋主體結構存在安全隱患，經專業檢測機構檢測，認定其安全性不符合國家標準。2.設備損害：該房屋內部設施（包括但不限于水電系統、燃氣管道、供暖設備等）存在故障，影響正常使用。3.其他損害：該房屋還存在其他質量問題，如墻面開裂、地面下沉等。三、賠償協議2.甲方應在收到乙方賠償金后____個工作日內，將該房屋的損害情況進行修復，確保其符合國家標準，并向乙方出具相應的修復證明。3.甲方承諾，自賠償金支付之日起，該房屋的質量問題不再對乙方造成任何影響。如甲方未能履行本協議，乙方有權要求甲方支付額外賠償金，并有權解除《房屋買賣合同》。4.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。四、其他約定1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本協議的修改、解除或終止，必須經甲乙雙方共同協商一致，并書面確認。3.本協議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁。4.本協議簽訂時，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，不存在任何法律上的限制。甲方（受損方）：________________乙方（賠償方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：_______）

2.專業檢測機構出具的房屋損害檢測報告

3.賠償金支付憑證

4.修復證明

5.仲裁委員會仲裁規則二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付符合標準的房屋，構成違約。

2.甲方未按約定履行修復義務，構成違約。

3.甲方未履行質量保障承諾，構成違約。

4.乙方未按約定時間支付賠償金，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋損害：指房屋在結構、設備、使用功能等方面存在的問題，影響正常使用。

2.賠償金：指因房屋損害而由乙方支付給甲方的經濟補償。

3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。

4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律后果。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付符合標準的房屋：

解決辦法：乙方有權要求甲方逾期交付違約金，并要求甲方在約定時間內履行交付義務。

2.甲方未按約定履行修復義務：

解決辦法：乙方有權要求甲方在約定時間內完成修復，并支付額外賠償金。

3.甲方未履行質量保障承諾：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付額外賠償金，并有權解除合同。

4.乙方未按約定時間支付賠償金：

解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方在約定時間內履行支付義務。五、所有應用場景：1.房屋買賣過程中，發現房屋存在損害情況。

2.雙方就損害賠償事宜進行協商。

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