校園物業管理合同范本2024年通用合同編號：__________鑒于甲方為__________（物業項目名稱），乙方愿意提供物業管理服務，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業管理范圍及內容1.1物業管理范圍：__________（物業項目地址）。1.2物業管理內容：乙方承擔對該物業項目的物業管理服務，包括：（1）物業設施的日常維護和管理；（2）物業環境的清潔和綠化；（3）物業公共區域的維護和管理；（4）物業安全保衛工作；（5）其他物業管理服務事項。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條物業管理費3.1物業管理費標準：__________元/平方米·月。3.2物業管理費支付方式：甲方按月支付物業管理費。每月__________日前，甲方應將當月物業管理費支付給乙方。3.3物業管理費的調整：合同期內，如遇物業管理費標準調整，雙方可協商進行調整。第四條甲方權利和義務4.1甲方應按照合同約定支付物業管理費，不得逾期支付。4.2甲方應遵守物業管理規定，配合乙方進行物業管理。4.3甲方對乙方提供的物業管理服務有監督權和建議權。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定提供物業管理服務，確保物業的正常運行。5.2乙方應遵守國家有關物業管理的相關法律法規，誠信經營。5.3乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督。第六條違約責任6.1甲方逾期支付物業管理費的，應按照__________的標準向乙方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并按照__________的標準向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.物業項目相關圖紙

4.物業管理服務內容清單

5.物業管理費支付證明

6.甲方授權代表授權書

7.乙方物業管理資質證明二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付物業管理費：未按合同約定時間支付物業管理費。

2.乙方未按照合同約定提供物業管理服務：未按合同約定提供或服務質量不符合約定。

3.甲方未遵守物業管理規定：違反物業管理規定，造成損失或影響。

4.乙方未遵守國家有關物業管理的相關法律法規：違反國家相關法律法規，造成損失或影響。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付物業管理費：乙方應與甲方溝通，提醒甲方按時支付；必要時，可依法向甲方追討欠款。

2.乙方未按照合同約定提供物業管理服務：甲方有權要求乙方改正，并按約定支付違約金；如乙方持續違約，甲方有權解除合同。

3.甲方未遵守物業管理規定：乙方應制止甲方的違規行為，并向甲方解釋相關規定；如甲方造成損失，乙方有權要求甲方賠償。

4.乙方未遵守國家有關物業管理的相關法律法規：乙方應立即改正，并承擔相應法律責任；如造成損失，乙方應向甲方賠償。五、所有應用場景：

1.適用于各類校園物業項目的物業管理。

2.適用于甲方為校園物