合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系方式：____________________甲方法定代表人（或授權代表）：____________________甲方統一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系方式：____________________乙方法定代表人（或授權代表）：____________________乙方統一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________________二、租賃場地及用途場地位置：____________________場地面積：____________________場地用途：乙方用于汽車展示、銷售、維修及相關經營活動。2.乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規，不得從事違法活動。三、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：____________________（大寫：____________________）2.租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的____日前支付當季租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。五、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應保證租賃場地符合租賃用途，并對場地進行必要的維護和管理。3.甲方應保障乙方在租賃期間正常使用場地，不得無故干涉乙方的經營活動。（二）乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定的用途使用租賃場地。2.乙方應合理使用租賃場地，愛護場地內設施，不得擅自改變場地結構。3.乙方應按照甲方的要求，及時支付租金及其他相關費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未能按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，并退還已支付的租金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地維護及改造權附加條款：1.1甲方有權對租賃場地進行必要的維護和改造，以保障場地的安全和正常使用。甲方進行維護和改造時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。1.2甲方進行場地改造時，應確保改造后的場地符合乙方租賃用途，不得降低乙方使用場地的標準。說明：本條款賦予甲方對租賃場地進行維護和改造的權利，同時要求甲方在維護和改造過程中考慮乙方的利益，確保乙方的正常使用不受影響。2.租賃場地使用權優先權附加條款：2.1在租賃期限內，如甲方有特殊需要使用租賃場地，應提前一個月通知乙方，并與乙方協商解決。2.2甲方在使用租賃場地期間，應保障乙方的合法權益，如因甲方使用造成乙方損失的，甲方應予以賠償。說明：本條款規定了甲方在特殊情況下使用租賃場地的權利，并要求甲方在使用過程中保障乙方的合法權益，避免給乙方造成損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃場地使用權擴展附加條款：1.1乙方在租賃期限內，有權根據經營需要，向甲方申請增加租賃場地面積，甲方應給予優先考慮。1.2乙方增加租賃場地面積的，雙方應簽訂補充協議，明確增加部分的租金及租賃期限。說明：本條款保障了乙方在租賃期限內根據經營發展需要擴展租賃場地的權利，同時要求雙方通過補充協議明確增加部分的租金及租賃期限。2.租賃場地使用權保障附加條款：2.1甲方不得在租賃期間將租賃場地全部或部分轉租給第三方，除非得到乙方的書面同意。2.2如甲方違反上述規定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。說明：本條款確保了乙方在租賃期間對租賃場地的獨占使用權，防止甲方擅自轉租，保障乙方的經營穩定性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款附加條款：1.2中介方的權利和義務由雙方與中介方簽訂的居間服務合同另行約定。說明：本條款明確了中介方的服務角色，并指出中介方的權利和義務由三方另行簽訂的居間服務合同規定。2.中介費用支付附加條款：2.1乙方應按照居間服務合同的約定，向中介方支付中介服務費。2.2中介服務費應在租賃合同簽訂后____日內支付完畢。說明：本條款規定了乙方支付中介服務費的責任和支付時間，保障中介方的合法權益。3.中介方責任附加條款：3.1中介方應確保所提供信息的真實性，如因中介方提供虛假信息導致合同糾紛的，中介方應承擔相應責任。3.2中介方應協助甲乙雙方處理租賃期間的糾紛，維護雙方合法權益。說明：本條款規定了中介方在提供信息和服務過程中的責任，確保中介方在居間服務中的專業性和公正性。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.場地維護及改造權：甲方有權對租賃場地進行必要的維護和改造，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。甲方改造后的場地應滿足乙方租賃用途，不得降低使用標準。2.租賃場地使用權優先權：甲方在特殊情況下使用租賃場地時，應提前通知乙方，并與乙方協商解決。甲方使用期間應保障乙方的合法權益，如造成損失，應予以賠償。3.租賃場地使用權擴展：乙方有權申請增加租賃場地面積，甲方應優先考慮。雙方應簽訂補充協議，明確增加部分的租金及租賃期限。4.租賃場地使用權保障：甲方不得擅自轉租租賃場地，除非得到乙方書面同意。甲方違反規定，乙方有權解除合同，并要求支付違約金。5.中介服務條款：雙方同意中介方提供居間服務，中介方的權利和義務由居間服務合同約定。乙方應按居間服務合同支付中介服務費。二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供租賃場地：違約行為：甲方未能按照合同約定的時間、地點和條件提供租賃場地。認定：以合同約定的租賃期限起始日為基準，甲方未能提供場地即視為違約。2.乙方未按約定支付租金：違約行為：乙方未在約定的支付期限內支付租金。認定：以合同約定的租金支付日為基準，乙方逾期支付即視為違約。3.甲方擅自轉租租賃場地：違約行為：甲方未經乙方書面同意，將租賃場地全部或部分轉租給第三方。認定：甲方與第三方簽訂轉租合同或實際發生轉租行為即視為違約。4.乙方未合理使用租賃場地：違約行為：乙方未按照約定的用途使用場地，或對場地造成不當損害。認定：以合同約定的用途和場地維護標準為依據，乙方行為不符合約定即視為違約。5.中介方提供虛假信息：違約行為：中介方在居間服務過程中提供虛假信息。認定：中介方提供的信息與實際情況不符，導致甲乙雙方產生糾紛即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為甲乙雙方提供租賃信息、協助談判、促成合同簽訂的服務。2.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規定向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同一方逾期履行支付義務時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。4.補充協議：指在原合同基礎上，對合同內容進行修改、補充的協議。5.解除合同：指合同一方根據合同約定或法律規定，提前終止合同效力的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時完成場地維護改造，影響乙方經營。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內完成改造。2.問題：乙方經營不善，無法按時支付租金。解決辦法：甲方應給予乙方一定的寬限期，并在寬限期后仍未支付的情況下，有權解除合同。3.問題：甲方擅自轉租場地，乙方權益受損。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：中介方提供虛假信息，導致合同糾紛。解