購房合同范本電子第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。1.3甲方保證其對上述房屋享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他權利限制。第二條房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2乙方應于[填寫日期]前向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3除定金外，乙方應于[填寫日期]前向甲方支付剩余購房款人民幣[填寫金額]元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理轉移至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中提供真實、完整、有效的個人信息和房屋信息，配合乙方辦理過戶手續。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第四條售后服務4.1甲方應在房屋交付后[填寫期限]內提供必要的售后服務，確保乙方順利入住。4.2甲方應對房屋質量問題承擔修復責任，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的[填寫比例]%。5.2若甲方未按本合同約定交付房屋或過戶手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對本合同的履行提供保障，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條第三方主體權益1.1第三方作為本合同的擔保人，對甲乙雙方履行合同義務提供保障。1.2第三方應確保甲方房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書的真實性和有效性。1.3第三方對甲方房屋享有優先購買權，如甲方在出售房屋給乙方之前，第三方有權按同等條件優先購買該房屋。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方提供擔保，確保乙方履行合同義務。2.2甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續、提供售后服務等。2.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權要求第三方承擔相應責任。第三條房屋購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方上述房屋。3.2乙方應于[填寫日期]前向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。3.3除定金外，乙方應于[填寫日期]前向甲方支付剩余購房款人民幣[填寫金額]元。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理轉移至乙方名下。4.2甲方應保證在過戶過程中提供真實、完整、有效的個人信息和房屋信息，配合乙方辦理過戶手續。4.3過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款的[填寫比例]%。5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于擅自進入房屋、改變房屋結構等。第六條第三方責任6.1第三方作為擔保人，應確保甲方和乙方的合法權益得到保障。6.2第三方在甲方房屋優先購買權行使時，應按照本合同第一條第1.3款的約定履行其義務。6.3第三方在合同履行過程中未盡到保障義務的，應承擔相應法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的擔保和協助，確保甲方的權益得到充分保障。在這種模式下，甲方作為出賣人，擁有更多的權利和利益，包括但不限于要求第三方提供擔保、優先購買權等。同時，乙方作為買受人，需承擔更多的違約責任及限制條款，以保障甲方的權益。第三方作為擔保人，承擔著保障甲方和乙方合法權益的義務，同時也有權行使優先購買權。通過這種模式，甲方能夠在交易過程中更加放心，確保自身權益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務機構）：[填寫第三方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為服務機構對乙方的權益提供保障，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條第三方主體權益1.1第三方作為本合同的服務機構，對乙方履行合同義務提供保障。1.2第三方應確保甲方房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書的真實性和有效性。1.3第三方對乙方享有優先購買權，如甲方在出售房屋給乙方之前，第三方有權按同等條件優先購買該房屋。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方提供擔保，確保甲方履行合同義務。2.2乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續、提供售后服務等。2.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權要求第三方承擔相應責任。第三條房屋購買價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元出售上述房屋給乙方。3.2乙方應于[填寫日期]前向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金，定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。3.3除定金外，乙方應于[填寫日期]前向甲方支付剩余購房款人民幣[填寫金額]元。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理轉移至乙方名下。4.2甲方應保證在過戶過程中提供真實、完整、有效的個人信息和房屋信息，配合乙方辦理過戶手續。4.3過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定購房款的[填寫比例]%。5.2如甲方未按本合同約定交付房屋或過戶手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益，包括但不限于擅自進入房屋、改變房屋結構等。第六條第三方責任6.1第三方作為服務機構，應確保甲方和乙方的合法權益得到保障。6.2第三方在乙方行使優先購買權時，應按照本合同第一條第1.3款的約定履行其義務。6.3第三方在合同履行過程中未盡到保障義務的，應承擔相應法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務機構）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.其他相關文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模