2024裝修施工物業安全協議書合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行位于__________的裝修施工，為確保施工期間物業管理區域內的安全秩序，保障業主、物業使用人和施工人員的人身、財產安全，維護公共利益，根據《物業管理條例》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，雙方本著平等互信的原則，就施工安全相關事項達成如下協議：一、施工方責任1.1乙方應按照甲方的委托和要求，合法合規地進行裝修施工。1.2乙方應嚴格按照施工方案和安全操作規程進行施工，確保施工安全。1.3乙方應負責對施工人員進行安全教育，要求施工人員遵守物業管理區域的各項規章制度。1.4乙方應確保施工材料和廢棄物的堆放不影響物業管理區域的交通、消防和環境衛生。1.5乙方應在施工過程中，對可能存在的安全隱患進行排查，發現問題及時整改。1.6乙方應在施工結束后，清理施工垃圾，恢復物業管理區域內的環境衛生。二、業主責任2.1業主應按照約定向乙方支付裝修費用，并按時支付進度款。2.2業主應協助乙方進行施工，提供施工所需的相關資料和信息。2.3業主應監督乙方的施工過程，對乙方施工中的不符合規定的行為有權要求整改。2.4業主應遵守物業管理區域的各項規章制度，配合乙方進行施工。三、安全保障3.1乙方應確保施工過程中的人身安全，為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。3.2乙方應建立健全施工現場的安全管理制度，確保施工安全。3.3乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，提醒過往行人和車輛注意安全。3.4乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發現問題及時處理。3.5業主應配合乙方的安全管理工作，遵守施工現場的安全規定。四、違約責任4.1乙方未按照約定完成施工的，應向業主支付違約金，違約金為合同總金額的5%。4.2乙方施工過程中出現安全事故的，應承擔相應的法律責任。4.3業主未按照約定支付裝修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。4.4業主未配合乙方施工導致施工進度延誤的，應承擔相應的責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程竣工驗收合格之日終止。甲方（業主）：乙方（施工方）：簽訂日期：2024年多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：如甲方在合同簽訂后需變更裝修方案或施工要求，應提前至少十個工作日通知乙方，并承擔因變更導致的額外費用。說明：此條款旨在保障乙方的權益，避免因甲方隨意變更導致乙方損失。1.2工期延長：如因甲方原因導致工期延長，乙方有權要求甲方支付相當于延長工期部分日期的違約金，每日違約金為合同總金額的千分之五。說明：此條款旨在督促甲方按時提供施工條件，保障乙方的利益。1.3質量標準：甲方有權要求乙方按照約定的質量標準進行施工，如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，并承擔由此產生的費用。說明：此條款旨在保障甲方的權益，確保施工質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方延期：如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方相當于延誤日期部分的違約金，每日違約金為合同總金額的千分之五。說明：此條款旨在督促乙方按時完成施工，保障甲方的權益。2.2施工材料：乙方應使用符合國家標準的施工材料，如甲方要求使用特定品牌或型號的材料，乙方應予以遵守。如乙方未按約定使用施工材料，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此產生的費用。說明：此條款旨在保障甲方的權益，確保施工材料質量。2.3施工規范：乙方應嚴格按照國家施工規范和行業標準進行施工，如乙方施工過程中出現不符合規范的行為，甲方有權要求乙方整改。說明：此條款旨在保障甲方的權益，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用：如合同中涉及第三方中介，中介費用由甲方承擔。甲方應在支付乙方的裝修費用中扣除中介費用。說明：此條款旨在明確中介費用的承擔方，避免糾紛。3.2中介責任：第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。說明：此條款旨在明確中介的責任，保障甲乙雙方的權益。3.3信息披露：第三方中介應如實向甲乙雙方披露相關信息，如中介未如實披露，導致甲乙雙方損失的，中介應承擔相應責任。說明：此條款旨在保障甲乙雙方的權益，避免因中介信息披露不實導致的損失。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發生沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.裝修方案設計圖紙2.施工圖紙3.施工方案和安全操作規程4.施工材料清單5.施工進度計劃6.安全檢查記錄表7.質量驗收標準8.保險單據9.工程變更通知書10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成施工，認定為違約行為。3.乙方施工質量不符合約定，認定為違約行為。4.乙方未按約定使用施工材料，認定為違約行為。5.乙方未按約定遵守施工規范，認定為違約行為。6.中介未如實披露相關信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修費用：指甲方支付給乙方的裝修工程的價款。2.施工方案：指乙方為完成裝修工程制定的具體施工計劃。3.安全操作規程：指乙方在施工過程中應遵守的安全管理制度。4.質量驗收標準：指雙方約定的衡量裝修工程質量的依據。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。6.工期延誤：指乙方未按約定的工期完成施工。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付裝修費用：乙方應與甲方溝通，催促其支付，必要時可依法申請仲裁或起訴。2.乙方未按約定時間完成施工：甲方有權要求乙方加快施工進度，必要時可依法申請仲裁或起訴。3.乙方施工質量不符合約定：甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，必要時可依法申請仲裁或起訴。4.乙方未按約定使用施工材料：甲方有權要求乙方更換，必要時可依法申請仲裁或起訴。5.中介未如實披露相關信息：甲方有權要求中介承擔相應責任，必要時可依法申請仲裁或起訴。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，欲對房屋進行裝修，乙方為施工方。2.甲方與乙方簽訂裝