第2頁共2頁2024年房產買賣合同官方版賣方：_____買方：_____買賣雙方根據中華人民共和國法律和_____，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產____個單元座落在_____第_____座____樓____單元。合計面積____平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為____元整（原樓價為____元整）。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_____房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_____機構_____或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_____公證處一份，均具同等效力。買方（簽字）：_____賣方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____鑒（公）證意見：經辦人：鑒（公）證機關（章）____年____月____日（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）2024年房產買賣合同官方版（二）____年房產買賣合同范本本合同由以下各方在____年____月____日簽署，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，當事各方經友好協商，就房產的買賣事宜達成一致意見，達成如下合同條款：第一條合同標的及規格1.1賣方將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出售給買方。具體房產的地址和規格如下：地址：規格：1.2房產的所有權證或其他相關證明文件的編號為：第二條價格及支付方式2.1房產的總價款為______（大寫：______）元人民幣。2.2買方應在簽訂本合同時,向賣方支付定金______（大寫：______）元人民幣作為保證購買的誠意金。余款應在______（大寫：______）工作日內付清。2.3買方將余款支付給賣方的方式為：第三條過戶手續3.1買方與賣方應共同前往房地產管理部門辦理過戶手續，確保房產完全過戶至買方名下，并辦理完相關手續。3.2過戶所需的各項費用由買方承擔，包括但不限于過戶稅、證件復印費等。第四條風險和責任的轉移4.1自本合同生效之日起，房產的所有權利、義務和風險由賣方轉移到買方名下，買方負責房產以及相關費用和稅費的承擔。第五條房產權屬保證5.1賣方保證其為房產的合法擁有人，并且房產沒有產生任何糾紛、質押或其他權屬糾紛。5.2如果因為賣方擁有的房產的所有權出現糾紛并影響到了買方的權益，賣方應自行解決該糾紛，并負擔因此產生的全部費用。第六條保密及知識產權保護6.1雙方同意將合同涉及的所有信息保密。6.2任何一方不得轉讓或許諾轉讓其在本合同項下的權益。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同所規定的義務，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。7.2如果因為買方的原因造成無法按時付款，買方應向賣方支付______%的違約金。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應進行友好協商解決。8.2如果協商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。附件：身份