城市規劃調整協議書合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于：1.甲方為城市規劃調整的實施主體，負責城市規劃調整的各項工作；2.乙方為城市規劃調整范圍內的土地使用權人，同意參與城市規劃調整；3.雙方為了實現城市規劃調整的目標，共同協商達成如下協議：第一條調整范圍和內容1.1甲方根據城市規劃需要，對乙方所持有的土地進行規劃調整，調整后的土地用途為：（請在此填寫具體土地用途）。1.2甲方應根據相關規定，為乙方提供合理的補償方案。第二條補償標準2.1甲方應按照乙方持有的土地使用權證載明的面積，向乙方支付補償款，補償款計算方式為：（請在此填寫具體的補償款計算方式）。2.2甲方應向乙方支付的補償款總額為人民幣（大寫）：（請在此填寫具體的金額）。2.3甲方應在簽署本協議后（請在此填寫具體時間）內，將補償款支付給乙方。第三條土地交付及拆除3.1甲方應在補償款支付給乙方后（請在此填寫具體時間）內，將調整后的土地交付給乙方。3.2乙方應在收到土地交付通知后，按照甲方的要求，配合完成土地交付工作。3.3甲方應在本協議簽訂后（請在此填寫具體時間）內，拆除乙方土地上的建筑物和其他設施。第四條合同的履行和保障4.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。4.2甲方應確保本協議的履行，如因甲方原因導致協議無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。4.3乙方應按照本協議的約定，接受甲方的補償并配合甲方完成土地交付工作。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.乙方持有的土地使用權證2.城市規劃調整方案3.補償款計算公式詳細說明4.甲方支付補償款的銀行轉賬憑證5.土地交付確認書6.建筑物和設施拆除完成證明7.甲方與乙方簽訂的爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付補償款：以甲方應支付補償款總額的1%perday計算違約金，自約定支付時間之次日起計算至實際支付之日止。2.甲方未按照約定時間交付土地：以每天土地使用權價值的1%計算違約金，自約定交付時間之次日起計算至實際交付之日止。3.乙方未按照約定配合完成土地交付工作：乙方應支付甲方因此產生的直接經濟損失。4.乙方未按照約定接受補償款：甲方有權依法采取強制措施，要求乙方接受補償款。三、法律名詞及解釋：1.城市規劃調整：指根據城市發展的需要，對城市土地使用性質、規模、布局等進行調整的活動。2.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地使用、收益和處分的權利。3.補償款：指甲方因城市規劃調整需要，對乙方土地使用權及其附屬物進行補償的金額。4.違約金：指一方違約行為，按照約定或者法律規定，向守約方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補償款：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付補償款及違約金。2.乙方拖延接受補償款：甲方可以依法采取強制措施，要求乙方接受補償款。3.甲方未按時拆除建筑物和設施：乙方可以要求甲方按照約定時間拆除，并要求甲方支付因此產生的直接經濟損失。4.土地交付過程中出現爭議：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市規劃調整涉及的土地使用權人同意參與調整。2.城市規劃調整實施主體需要與土地使用權人簽訂協議，明確雙方權利和義務。3.城市規劃調整需要對土地使用