2024版零星維修施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為維修工程項目的業主，乙方為具備相應資質的維修施工單位，雙方經協商一致，就甲方零星維修施工項目達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程款總額的60%；（3）剩余的10%作為質保金，自工程驗收合格之日起，質保期為一年。如乙方在質保期內負責修復工程中出現的任何質量問題，質保金將根據實際情況予以扣除。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在五個工作日內支付剩余的10%質保金。三、施工期限3.1雙方確認，本工程自合同簽訂之日起，施工期限為____個月。3.2乙方應按合同約定的工期完成施工。如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質量4.1乙方應嚴格按照國家及行業相關標準、規范和設計文件要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償返工直至驗收合格。五、材料供應5.1乙方負責本工程所需材料的采購、供應及質量控制，確保材料符合設計和規范要求。5.2甲方有權對乙方采購的材料進行監督檢查，如發現不符合要求的產品，甲方有權要求乙方更換或清除。六、安全生產6.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規、施工現場管理制度進行施工，確保施工現場安全。6.2乙方應對施工現場的安全生產負全責，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設計文件2.施工圖紙3.材料供應清單4.施工組織設計5.安全生產措施方案6.雙方約定的其他文件一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.材料供應清單4.施工組織設計5.安全生產措施方案6.雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款或工程款未按約定提供施工場地、資料、設備等未按約定時間驗收工程其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定采購、供應材料未按約定進行安全生產管理其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.零星維修施工合同：指對于建筑物或其他設施進行小規模、短期的維修和加固工作所簽訂的合同。2.合同總價：指雙方約定的完成合同全部工作量所應支付的金額。3.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項，作為乙方準備施工的經費。4.質保金：指工程驗收合格后，甲方按照約定保留的一部分款項，用于乙方在質保期內修復工程中出現的質量問題。5.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔質量保證的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：乙方施工計劃不合理、人力不足、天氣原因等。解決辦法：調整施工計劃、增加人力、采取措施加快進度。2.工程質量問題：原因：乙方施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決辦法：乙方負責返工、更換材料、與設計方溝通調整設計。3.付款糾紛：原因：甲方延遲付款、乙方未按約定提供發票等。解決辦法：雙方協商解決，甲方按時付款，乙方及時提供發票。4.安全事故：原因：乙方安全生產管理不善、現場安全措施不完善等。解決辦法：乙方加強安全生產管理，完善安全措施，