PAGEPAGE4電梯廣告位合作協(xié)議書甲方：_____________乙方：_____________在遵循互利互惠之根本原則的基礎(chǔ)上，就乙方于甲方所管轄之住宅小區(qū)內(nèi)電梯內(nèi)部設(shè)置廣告位之相關(guān)事宜，甲乙雙方特此共同訂立以下合作協(xié)議：合作物業(yè)1、樓盤名稱：________________，樓盤地址：_____________________________；2、廣告位位置：電梯內(nèi)；住宅區(qū) ______臺電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計_____臺電梯_____個廣告位。合作方式合作原則：乙方承擔(dān)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實施工作，包括前期投入成本及日常運作所需費用的支出。乙方將自主經(jīng)營廣告發(fā)布業(yè)務(wù)，其盈虧狀況由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無涉。無論乙方運營結(jié)果如何，均應(yīng)按約定向甲方支付相關(guān)費用。實施細(xì)則：甲方在詳盡審核乙方呈交的廣告牌安裝技術(shù)說明書后，將依據(jù)安裝區(qū)域的具體狀況，確保該區(qū)域完全符合技術(shù)要求的安裝文件條件，以保障廣告牌的順利安裝。甲方承擔(dān)責(zé)任，即若發(fā)生任何與廣告牌及其畫面相關(guān)的突發(fā)事件或異常情況，將立即向乙方進行通報。乙方則全權(quán)負(fù)責(zé)廣告牌的制造、安裝、日常維護與定期更新工作。同時，乙方還需負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的甄選、畫面的制作、信息的更換與布局的調(diào)整。此外，乙方必須確保廣告位的完整無損與整潔美觀。在無商業(yè)廣告發(fā)布的情況下，乙方應(yīng)及時替換為公益廣告，以避免廣告位出現(xiàn)空白狀態(tài)。為確保裝飾材料對人體健康不造成任何潛在危害，同時保證周圍環(huán)境免受有毒物質(zhì)及污染的侵?jǐn)_，乙方特此規(guī)定，廣告牌的安裝應(yīng)采用高質(zhì)量透明有機玻璃作為主要材料。此材料不僅具有良好的透明性，能夠確保廣告內(nèi)容的清晰展示，還因其無毒、環(huán)保的特性，確保了安裝過程及后續(xù)使用中對環(huán)境及人體的雙重保護。此外，乙方還強調(diào)，廣告牌的安裝應(yīng)采用先進的粘合技術(shù)，以確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固與安全，進一步提升整體的美觀度與耐用性。廣告牌尺寸：寬_____cm，高____cm。三．廣告位費用_____臺電梯廣告位年費______元/臺，使用12個月，總合計金額：_______元。付款方式為：全年費用需一次性全額支付，遵循先付費后使用的原則。四．廣告位使用期限的約定1）本合作協(xié)議期限拾貳個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2）本合作期限一旦啟動，除非獲得雙方共同明確且一致的認(rèn)可，否則不得擅自終止或中斷。這樣的規(guī)定旨在確保合作的穩(wěn)定性和連續(xù)性，防止任何一方單方面改變合作狀態(tài)，進而維護雙方的權(quán)益和合作成果。3）若存在第三方針對本項目或甲方所管理的其他項目提出相似合作方案或條件的情況，雙方均承擔(dān)有義務(wù)向?qū)Ψ饺鐚嵧▓笙嚓P(guān)信息；4）在合作期限內(nèi)，若發(fā)生物業(yè)管理公司變更的情況，甲方需在移交工作之際，及時通知乙方到場，并確保乙方與接任公司之間的交接工作得以妥善完成，本協(xié)議隨即中止執(zhí)行；5）在條件相同的前提下，甲乙雙方均具備優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。五．廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進場發(fā)布手續(xù)。進場發(fā)布、維護人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進場。六．甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任1、甲方權(quán)利：1）甲方擁有對乙方安裝過程進行全面監(jiān)督的權(quán)利，一旦發(fā)現(xiàn)乙方在安裝過程中存在違反既定安裝規(guī)范的行為，而這些行為有可能對物業(yè)設(shè)施的安全構(gòu)成潛在威脅，甲方將有權(quán)即刻要求乙方中止安裝工作，并設(shè)定合理的整改期限以確保問題得到妥善解決。乙方需在規(guī)定的合理期限內(nèi)積極響應(yīng)并改正其不當(dāng)行為。2）為了保持廣告牌的視覺美感及提升物業(yè)區(qū)域的整體環(huán)境品質(zhì)，甲方享有向乙方提出建設(shè)性意見與建議的權(quán)利。這些建議需經(jīng)雙方深入溝通并達成共識后，甲方可進一步要求乙方立即付諸實施，共同促進廣告牌與物業(yè)環(huán)境的和諧共存。3）鑒于公共資源的有效利用與公益價值的傳播，當(dāng)乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容處于空缺狀態(tài)時，該廣告位將被指定用于發(fā)布公益性質(zhì)的廣告內(nèi)容，以彰顯物業(yè)區(qū)域?qū)ι鐣?zé)任的積極承擔(dān)與良好示范。4）甲方作為合同的一方，依法享有要求乙方嚴(yán)格按照約定時間節(jié)點及約定金額支付勞務(wù)費用的權(quán)利。乙方需履行其合同義務(wù)，確保勞務(wù)費用的及時足額支付，以維護合同雙方的合法權(quán)益與合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2、甲方的責(zé)任和義務(wù)1）甲方需全面配合乙方進行安裝前的協(xié)調(diào)與籌備工作，以確保安裝流程的順暢無阻；2）甲方對乙方的投入及所獲利益持尊重態(tài)度，承諾不介入乙方的正常運營范疇，并嚴(yán)禁以任何形式與第三方開展相同或相似性質(zhì)的合作關(guān)系；3）在未經(jīng)乙方書面許可并明確同意之前，甲方無權(quán)以任何理由擅自拆除或損毀電梯內(nèi)的廣告設(shè)施，亦不得擅自更換廣告畫面內(nèi)容。若因此給乙方帶來經(jīng)濟損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4）甲方需積極、準(zhǔn)確地向乙方傳達業(yè)主對廣告內(nèi)容的反饋意見及建議，以協(xié)助乙方不斷優(yōu)化工作；5）關(guān)于日常使用過程中的損耗或遺失風(fēng)險，將由乙方自行承擔(dān)，甲方在此方面不承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。然而，甲方有義務(wù)及時將相關(guān)情況通知乙方，以便乙方能迅速采取重新安裝或維修等措施。3、乙方權(quán)利1）在本協(xié)議所界定的合作期限內(nèi)，該廣告項目將由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并獨家制作，甲方在此期間應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得再行與任何其他單位或個人建立相同或類似的合作關(guān)系，以確保項目的獨特性和排他性。2）乙方作為廣告項目的執(zhí)行方，擁有合理且必要的權(quán)利，可要求甲方在安裝廣告牌的過程中提供必要的協(xié)助與支持，以確保廣告牌能夠順利、安全地安裝并展示。3）為了充分實現(xiàn)雙方合作的初衷與目標(biāo)，乙方保留有權(quán)利派遣專業(yè)人員，根據(jù)實際需要定期或不定期地進入物業(yè)區(qū)域，進行信息畫面的更新替換、日常維護工作，以及實景拍照存檔等相關(guān)活動，以確保廣告項目的有效運行與持續(xù)吸引力。4、乙方的責(zé)任和義務(wù)1）乙方將嚴(yán)格依據(jù)向甲方所承諾的材料進行制作，確保廣告牌外觀美觀、切實發(fā)揮美化和裝飾的作用。乙方將確保安裝過程的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)導(dǎo)致人員或物業(yè)設(shè)施受損，乙方將承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。2）乙方將負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護，并根據(jù)甲方的通知及時、有效地處理任何意外損壞情況。乙方人員在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行任何活動時，需主動向甲方表明身份并說明活動目的。3）乙方將負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容相關(guān)的所有法定審批手續(xù)，并確保廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。同時，乙方承諾不發(fā)布與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告內(nèi)容，如房地產(chǎn)銷售、租賃等宣傳信息，否則將視為違規(guī)行為。4）在廣告安裝前，乙方需將廣告樣品內(nèi)容提交甲方進行審核。只有在甲方審核通過并同意后，乙方方可進行安裝。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換廣告內(nèi)容，甲方將對乙方處以每天_______元的罰款。當(dāng)無商業(yè)廣告發(fā)布時，乙方應(yīng)及時發(fā)布公益廣告，確保廣告位不出現(xiàn)空白情況。5）乙方需按時足額向甲方支付相關(guān)費用。七．違約責(zé)任若甲方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致乙方無法按照約定的時間和數(shù)量發(fā)布商業(yè)廣告，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。若乙方違約，則乙方需按照合約總金額的______