2024鋪面轉讓協議書范文合同編號：__________一、標的鋪面基本情況1.1標的鋪面位于__________，建筑面積為____平方米。1.2標的鋪面現有業態為__________，現有租賃期限至____年__月__日。1.3標的鋪面所有權歸轉讓方所有，且轉讓方擁有合法處分權。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格將其持有的標的鋪面轉讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽署本協議之日起____個工作日內，向轉讓方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，受讓方有權在協議約定的時間內對標的鋪面進行實地查看。2.3剩余轉讓款人民幣____元（大寫：____________________元整）于本協議簽署后____個月內支付完畢。受讓方支付剩余轉讓款時，應向轉讓方提供合法的付款憑證。2.4轉讓方應在受讓方支付完畢全部轉讓款后____個工作日內，將標的鋪面過戶至受讓方名下。過戶產生的相關稅費由受讓方承擔。三、合同的生效、終止和解除3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2在本協議有效期內，如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3本協議的終止、解除和修改，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。四、其他約定4.1轉讓方應保證標的鋪面的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。如因權屬問題導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。4.2受讓方應按照轉讓價格支付轉讓款，否則轉讓方有權解除本協議，并要求受讓方支付違約金。4.3本協議一式兩份，雙方各執一份。兩份協議具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：營業執照號：地址：聯系電話：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日受讓方（蓋章）：營業執照號：地址：聯系電話：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.標的鋪面權屬證明文件

2.轉讓方和受讓方的營業執照復印件

3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明

4.標的鋪面現狀照片或視頻資料

5.租賃合同及相關權屬文件

6.支付憑證及轉賬記錄

7.雙方簽署的補充協議或修改協議二、違約行為及認定：

1.受讓方未按約定時間支付定金或剩余轉讓款，視為違約。

2.轉讓方未按約定時間將標的鋪面過戶至受讓方名下，視為違約。

3.轉讓方未如實告知標的鋪面的權屬情況或其他重要信息，造成受讓方損失的，視為違約。

4.受讓方未按約定使用標的鋪面，或違反相關法律法規使用標的鋪面，視為違約。

5.雙方未按約定解決爭議，一方訴諸法律途徑的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.標的鋪面：指轉讓方位于特定地點的商鋪。

2.定金：指受讓方在簽署協議時支付的保證金。

3.轉讓款：指受讓方支付給轉讓方的商鋪購買價格。

4.過戶：指將商鋪的所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的過程。

5.違約金：指違約方按照協議約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.受讓方延遲支付定金或剩余轉讓款：

解決辦法：提醒受讓方按照協議約定的時間支付，逾期支付的，視為違約，守約方有權解除協議并要求賠償。2.轉讓方延遲過戶：

解決辦法：督促轉讓方按照協議約定的時間完成過戶，逾期過戶的，守約方有權要求轉讓方承擔違約責任。3.標的鋪面權屬糾紛：

解決辦法：立即協商解決，如協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟，請求確認權屬。4.受讓方未按約定使用標的鋪面：

解決辦法：與受讓方溝通，要求其按照