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文檔簡介

私人借款抵押合同模板示例合同編號：__________私人借款抵押合同甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途1.甲方借款用于（詳細用途）：第三條借款期限1.甲方借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.甲方應在借款期限屆滿前一次性還清借款本息。第四條借款利率1.本次借款年利率為____%，按月計息。2.如遇國家利率調整，雙方可協商調整借款利率。第五條還款方式1.甲方應按月向乙方支付借款利息，利息支付方式為（銀行轉賬、現金等）。2.借款期限屆滿時，甲方一次性還清借款本金及剩余利息。第六條抵押擔保1.甲方將其名下的房產（房產證編號：__________）作為借款的抵押擔保。2.甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響抵押權設立的情形。3.抵押權的設立、變更、轉讓或消滅，應依法辦理登記手續。4.借款期限屆滿，甲方未能償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押房產，以實現債權。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的____%。2.甲方未按約定時間還款的，應按日加收逾期利息，逾期利息為借款利率的____%。3.乙方未按約定提供貸款的，應支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方身份證復印件3.借款用途證明文件4.抵押房產評估報告5.借款合同履行過程中的相關發票、收據等證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，即構成違約。2.甲方未按約定時間還款：甲方未在合同約定的還款期限內償還借款本息，即構成違約。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的時間、金額提供貸款，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的甲方。2.貸款人：指向借款人提供貸款的乙方。3.抵押擔保：指借款人將其名下財產作為借款的擔保，以保障貸款人的債權得以實現。4.抵押權：指貸款人對借款人抵押的財產在借款未償還期間享有的優先受償權。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：發現甲方未按約定用途使用借款時，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒絕改正，乙方有權提前收回借款。2.甲方未按約定時間還款：發現甲方未按約定時間還款時，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付逾期利息。如甲方逾期時間較長，乙方有權依法處置抵押房產。3.乙方未按約定提供貸款：發現乙方未按約定提供貸款時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人消費

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