物業續約合同范例合同編號：__________甲方（物業方）：【甲方公司名稱】【甲方公司地址】【甲方公司聯系人】【甲方公司聯系電話】乙方（租戶方）：【乙方姓名】【乙方聯系方式】【乙方面臨的地址】鑒于甲方是物業的擁有者和管理者，并且乙方愿意續約租賃物業，現經雙方友好協商，特此簽訂本物業續約合同，以便共同遵守。第一條物業描述1.1物業位置：位于【具體地址】的【物業名稱】物業。1.2物業用途：【用途描述】，用途不得違反當地法律法規及物業管理規定。第二條租賃期限2.1本合同續約自【續約起始日期】至【續約結束日期】。2.2若乙方需在租賃期滿后續約，應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續約，并在收到乙方申請后一個月內書面答復乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方應按【租金金額】元/月的標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式：每月的【租金支付日期】，乙方向甲方支付當月租金。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。第四條物業使用及維護4.1乙方應合理使用物業，并遵守物業管理規定，不得擅自改變物業結構和用途。4.2乙方應負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。4.3乙方在合同期內應遵守國家法律法規，不得利用物業從事違法活動。第五條保險5.1乙方應按甲方要求購買物業保險，并將甲方列為共同受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2在合同期內，如雙方經協商一致，可以變更或終止本合同。6.3如乙方違反本合同規定，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離物業。6.4如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、終止及解除等事項，如有爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業方）：【甲方公司名稱】乙方（租戶方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.物業所有權證明文件2.乙方身份證明文件3.物業保險單據4.租金支付記錄5.物業管理規定6.物業檢查報告7.合同變更/終止申請8.爭議解決相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付。2.乙方未合理使用和維護物業，導致物業損壞或不能正常使用。3.乙方擅自改變物業結構和用途。4.乙方利用物業從事違法活動。5.乙方未按約定購買物業保險或未將甲方列為共同受益人。6.甲方未按約定提供物業或違反物業管理規定。三、法律名詞及解釋：1.物業：指合同中規定的物業位置及設施。2.租金：指乙方應支付給甲方的物業使用費。3.違約金：指乙方違反合同規定時，應支付給甲方的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同執行中雙方發生的爭議的方法。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并有權要求滯納金。2.乙方未合理使用物業：甲方有權要求乙方改正，必要時可終止合同。3.乙方未購買物業保險：甲方有權要求乙方購買，并在合同中明確保險要求。4.物業損壞或不能正常使用：甲方應及時維修，確保物業正常使用。5.合同爭議：通過友好協商解決，協商無果可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業所有者與租戶之間的