地基買賣合同內容(2024版)合同編號：__________地基買賣合同內容（2024版）地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于賣方擁有地基出售的經營權，買方愿意購買賣方所出售的地基，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、地基概況1.1地基位于__________，占地面積__________平方米。1.2地基用途為__________。1.3地基質量應符合國家相關標準和規定。二、地基價格及支付方式2.1地基售價為每平方米__________元，總計__________元。2.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付地基總價款的____%，即__________元。2.3剩余的地基總價款____%，即__________元，買方應按照賣方指定的進度分批支付。2.4支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________三、交付及驗收3.1賣方應按照合同約定，將地基交付給買方。3.2地基交付時間為__________年__________月__________日。3.3買方應對地基進行驗收，如發現地基質量問題，應在驗收合格后的____個工作日內向賣方提出，并提供相關證據。賣方應在接到買方通知后的____個工作日內，按照買方要求進行整改。3.4驗收合格后，買方不得以地基質量問題為由拒絕支付地基總價款。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面協議。4.2因合同變更或解除而產生的損失，由責任方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2賣方未按約定時間、數量交付地基的，買方有權按照延遲交付部分的地基總價款向賣方追償。5.3買方未按約定時間支付地基總價款的，賣方有權按照逾期支付部分的地基總價款向買方追償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地基買賣合同2.地基驗收報告3.付款憑證4.交付憑證5.補充協議6.違約金計算公式7.地基質量標準8.合同變更申請表9.爭議解決申請書10.其他相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間、數量交付地基，買方有權按照延遲交付部分的地基總價款向賣方追償。2.買方未按約定時間支付地基總價款，賣方有權按照逾期支付部分的地基總價款向買方追償。3.賣方交付的地基質量不符合國家相關標準和規定，買方有權要求賣方按照買方要求進行整改或賠償。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。三、法律名詞及解釋：1.地基：指買賣雙方約定的土地使用權及地面建筑物。2.賣方：指具有地基出售經營權的一方。3.買方：指購買地基的一方。4.交付：指賣方將地基實際移交給買方。5.驗收：指買方對地基進行實地檢查，確認地基質量及數量的行為。6.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。7.合同變更：指合同履行過程中，雙方就合同內容進行修改或調整的行為。8.合同解除：指合同履行過程中，雙方根據合同約定或法律規定終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付地基：買方可以按照延遲交付部分的地基總價款向賣方追償，并有權要求賣方按照買方要求進行整改。2.買方逾期支付地基總價款：賣方可以按照逾期支付部分的地基總價款向買方追償，并有權要求買方支付違約金。3.地基質量問題：買方應在驗收合格后的____個工作日內向賣方提出，并提供相關證據。賣方應在接到買方通知后的____個工作日內，按照買方要求進行整改。4.合同變更或解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需要變更或解除合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面協議。5.合同履行過程中發生爭議：雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.土地開發：適用于買方購買地基進行土地開發、建設項目的場景。2.商業用途：適用于買方購買地基用于商業用途，如建設商場、辦公樓等場景。3