2024版房地產開發經營合同模板合同編號：__________合同雙方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯系電話：__________鑒于甲方是一家具有房地產開發資質的企業，乙方是一家具有經營能力的公司，雙方為了共同發展，實現互利共贏，經友好協商，就甲方的房地產開發項目達成如下協議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目用途：__________第二條合作內容2.1乙方作為甲方項目的唯一合作伙伴，負責項目的銷售、推廣及運營管理。2.2甲方應向乙方提供項目的全部合法手續及相關資料，確保項目的合法性。2.3甲方應按照約定時間向乙方交付具備銷售條件的項目，具體交付時間見附件。2.4乙方應按照約定銷售額向甲方支付傭金，具體傭金比例見附件。第三條合作期限3.1本合同合作期限為____年，自項目開盤之日起計算。3.2除非一方嚴重違約，雙方同意在本合同到期前____個月內向對方提出書面續約申請。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合作期限終止之日起____年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時間交付項目或項目不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：1.項目交付時間表2.傭金比例及支付方式3.項目銷售及運營管理具體方案一、附件列表：1.項目交付時間表

2.傭金比例及支付方式

3.項目銷售及運營管理具體方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付項目或項目不符合約定，認定為違約行為。

2.乙方未按約定銷售額向甲方支付傭金，認定為違約行為。

3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發資質：指依據我國相關法律法規，經政府部門批準，具有從事房地產開發業務的資格。

2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

3.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付項目：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.項目不符合約定：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定銷售額向甲方支付傭金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.泄露對方商業秘密、技術秘密、市場信息：違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發企業，乙方為銷售代理公司，雙方就某房地