2024版種植業(yè)土地租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地塊位置）的____________畝土地使用權，并愿意將其出租給乙方從事種植業(yè)經(jīng)營；乙方愿意承租甲方上述土地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地租賃1.1甲方將其位于____________（地塊位置）的____________畝土地出租給乙方使用，乙方承認并接受甲方的土地使用權。1.2乙方租賃甲方的土地用于種植業(yè)經(jīng)營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農事活動等。1.3租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每畝每年人民幣____________元，總計人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應在每年____________月____________日前向甲方支付當年租金。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的土地使用權證明，并保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何爭議。（2）保證乙方在租賃期間對租賃土地的合法使用權。（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（4）租賃期滿后，按照約定條件將土地及附屬設施移交給乙方。3.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，并及時支付。（2）合理利用租賃土地，進行合法的種植業(yè)經(jīng)營。（3）在租賃期間，負責土地的維護、保養(yǎng)和管理。（4）租賃期滿后，按照約定條件將土地及附屬設施交還給甲方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定提供土地使用權證明的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：

1.甲方土地使用權證明

2.乙方經(jīng)營計劃書

3.租賃土地現(xiàn)狀照片

4.租賃土地地形圖

5.租賃土地土壤檢測報告

6.乙方支付租金的銀行轉賬憑證

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供土地使用權證明，構成違約。

2.乙方未按約定支付租金，構成違約。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，構成違約。

4.乙方未合理利用租賃土地，造成土地資源浪費，構成違約。

5.租賃期滿后，乙方未按約定條件將土地及附屬設施交還給甲方，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方土地的時間長度。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方在租賃期間需要擴大種植面積，但甲方不同意。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，調整租賃面積。2.問題：乙方因不可抗力導致無法按約定支付租金。

解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，可協(xié)商延期支付。3.問題：租賃期滿后，乙方未能按時交還土地及附屬設施。

解決辦法：甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金，并有權要求乙方搬離土地及附屬設施。五、所有應用場景：

1.農業(yè)企