沈陽賣房陰陽合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買該房地產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于遼寧省沈陽市__________，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房地產的規劃用途為：__________。1.3該房地產的現狀為：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定，該房地產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。（3）乙方支付房款后，甲方應按照約定將房地產過戶至乙方名下。三、房產過戶及交付3.1甲方應保證其對該房地產擁有完全、有效的所有權和處分權，并保證該房地產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況。3.2甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房地產過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3房地產過戶手續辦理完成后，甲方應將房地產交付給乙方。交付時間定于__________年__________月__________日。交付時，甲方應保證房地產符合以下條件：（1）房屋及附屬設施齊全、完好，無明顯瑕疵；（2）房屋內的家具、家電等物品已清理干凈；（3）房屋的物業管理費、水電費等已結清。四、違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法辦理房地產過戶手續的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為：__________元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋產權證復印件；（2）房地產買賣合同相關法律法規；（3）其他與本合同有關的文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權益，遵守法律法規。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買該房地產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于遼寧省沈陽市__________，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房地產的規劃用途為：__________。1.3該房地產的現狀為：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定，該房地產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。（3）乙方支付房款后，甲方應按照約定將房地產過戶至乙方名下。三、房產過戶及交付3.1甲方應保證其對該房地產擁有完全、有效的所有權和處分權，并保證該房地產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況。3.2甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房地產過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3房地產過戶手續辦理完成后，甲方應將房地產交付給乙方。交付時間定于__________年__________月__________日。交付時，甲方應保證房地產符合以下條件：（1）房屋及附屬設施齊全、完好，無明顯瑕疵；（2）房屋內的家具、家電等物品已清理干凈；（3）房屋的物業管理費、水電費等已結清。四、甲方權益保障及第三方丙方的責任4.1甲方權益保障（1）乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為：__________元。（2）乙方在購買房地產后，應按照合同約定合理使用房地產，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。（3）乙方應遵守物業管理規定，履行物業管理費、公共維修基金等費用支付義務。4.2第三方丙方責任（1）丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按照約定時間支付購房款，丙方應承擔相應的違約責任。（2）丙方應保證乙方的信用狀況，如乙方出現信用問題，影響甲方權益的，丙方應承擔相應的責任。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法辦理房地產過戶手續的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為：__________元。5.3丙方未按照約定承擔擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋產權證復印件；（2）房地產買賣合同相關法律法規；（3）其他與本合同有關的文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方主體+甲方權益主導的合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買該房地產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于遼寧省沈陽市__________，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房地產的規劃用途為：__________。1.3該房地產的現狀為：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定，該房地產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：__________元。（3）乙方支付房款后，甲方應按照約定將房地產過戶至乙方名下。三、房產過戶及交付3.1甲方應保證其對該房地產擁有完全、有效的所有權和處分權，并保證該房地產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等情況。3.2甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房地產過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3房地產過戶手續辦理完成后，甲方應將房地產交付給乙方。交付時間定于__________年__________月__________日。交付時，甲方應保證房地產符合以下條件：（1）房屋及附屬設施齊全、完好，無明顯瑕疵；（2）房屋內的家具、家電等物品已清理干凈；（3）房屋的物業管理費、水電費等已結清。四、乙方權益保障及第三方丙方的責任4.1乙方權益保障（1）甲方未按照約定時間交付房地產的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為：__________元。（2）甲方在出售房地產后，應保證房地產的權屬清晰，不得有任何影響乙方產權的行為。（3）甲方應保證房地產的質量和結構安全，若因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方丙方責任（1）丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方未能按照約定時間交付房地產，丙方應承擔相應的違約責任。（2）丙方應保證甲方的信用狀況，如甲方出現信用問題，影響乙方權益的，丙方應承擔相應的責任。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法辦理房地產過戶手續的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為：__________元。5.3丙方未按照約定承擔擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋產權證復印件；（2）房地