國企房產租售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方/買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方是國有企業，擁有坐落于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且乙方愿意租賃/購買該房產，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃/購買房產1.1乙方向甲方租賃/購買位于[填寫房產地址]的房產，具體情況詳見附件一。1.2乙方的租賃/購買面積為[填寫面積]平方米，具體位置和界限以附件一所示為準。第二條租賃/購買期限2.1本合同的租賃/購買期限為[填寫期限，如“十年”，自合同簽署之日起計算]。2.2租賃/購買期滿后，乙方如需續租/購買，應提前[填寫提前通知期限，如“六個月”]向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，雙方簽訂續租/購買合同。第三條租金/購買價格及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金/購買價格為[填寫價格，如“人民幣壹佰萬元整”]，詳見附件二。3.2乙方應按照本合同附件二約定的付款方式和付款期限向甲方支付租金/購買價格。第四條房產的使用和保管4.1乙方應按照約定的用途使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。4.2乙方應妥善保管房產，并承擔因保管不善造成的損失責任。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除均應采用書面形式，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。5.2除非法律另有規定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構，如“甲方所在地人民法院”]解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：房產具體情況說明附件二：租金/購買價格及支付方式詳細說明[注：以上內容僅供參考，具體條款應以甲乙雙方實際情況和法律法規為準，并建議在簽訂正式合同前咨詢專業律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方/買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方是國有企業，擁有坐落于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且乙方愿意租賃/購買該房產，雙方經過友好協商，并考慮到第三方的擔保作用，達成如下協議：第一條第三方擔保1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，包括但不限于支付租金/購買價格及違約金。第二條租賃/購買房產2.1乙方向甲方租賃/購買位于[填寫房產地址]的房產，具體情況詳見附件一。2.2乙方的租賃/購買面積為[填寫面積]平方米，具體位置和界限以附件一所示為準。第三條租賃/購買期限3.1本合同的租賃/購買期限為[填寫期限，如“十年”，自合同簽署之日起計算]。3.2租賃/購買期滿后，乙方如需續租/購買，應提前[填寫提前通知期限，如“六個月”]向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，雙方簽訂續租/購買合同。第四條租金/購買價格及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金/購買價格為[填寫價格，如“人民幣壹佰萬元整”]，詳見附件二。4.2乙方應按照本合同附件二約定的付款方式和付款期限向甲方支付租金/購買價格。第五條房產的使用和保管5.1乙方應按照約定的用途使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。5.2乙方應妥善保管房產，并承擔因保管不善造成的損失責任。第六條甲方權益保障6.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，包括但不限于房產的所有權、收益權、處置權等。6.2甲方有權根據合同約定和法律規定，對乙方進行房產的檢查和維修。6.3甲方在合同期限內，有權根據市場情況調整租金/購買價格，并提前通知乙方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如逾期支付租金/購買價格，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。7.2乙方如擅自改變房產結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。7.3乙方在租賃/購買期限內，不得將房產轉租/轉賣給第三方。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構，如“甲方所在地人民法院”]解決。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：房產具體情況說明附件二：租金/購買價格及支付方式詳細說明第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。第三方承擔連帶責任，增加了甲方在合同執行過程中的安全感，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。同時，第三方作為獨立的第三方，可以公正地調解甲乙雙方的爭議，維護合同的穩定性和公正性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方和資產所有者，主導本合同的目的是為了確保自己的權益得到充分保障，同時通過合同約定乙方義務和限制，確保房產的合理使用和長期價值。甲方在合同中增加自己的權利條款和利益條款，旨在通過法律手段維護自己的財產權益，實現資產的保值增值。通過與第三方擔保方的合作，甲方能夠更好地控制風險，確保合同的履行和乙方的信用第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房產租售合同范本甲方（出租方/賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方/買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方是國有企業，擁有坐落于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），且乙方愿意租賃/購買該房產，雙方經過友好協商，并考慮到第三方的擔保作用，達成如下協議：第一條第三方擔保1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務，包括但不限于支付租金/購買價格及違約金。第二條租賃/購買房產2.1甲方向乙方租賃/出售位于[填寫房產地址]的房產，具體情況詳見附件一。2.2甲方的租賃/出售面積為[填寫面積]平方米，具體位置和界限以附件一所示為準。第三條租賃/購買期限3.1本合同的租賃/購買期限為[填寫期限，如“十年”，自合同簽署之日起計算]。3.2租賃/購買期滿后，甲方如需續租/出售，應提前[填寫提前通知期限，如“六個月”]向乙方提出書面申請，并經乙方同意后，雙方簽訂續租/購買合同。第四條租金/購買價格及支付方式4.1甲方向乙方支付的租金/購買價格為[填寫價格，如“人民幣壹佰萬元整”]，詳見附件二。4.2乙方應按照本合同附件二約定的付款方式和付款期限向甲方支付租金/購買價格。第五條房產的使用和保管5.1乙方應按照約定的用途使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。5.2乙方應妥善保管房產，并承擔因保管不善造成的損失責任。第六條乙方權益保障6.1乙方在本合同項下的權益受到法律保護，包括但不限于房產的使用權、收益權、處置權等。6.2乙方有權根據合同約定和法律規定，對房產進行合理的維護和改造。6.3乙方在合同期限內，有權根據市場情況要求甲方調整租金/購買價格，并提前通知甲方。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如逾期支付租金/購買價格，應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。7.2甲方如擅自改變房產結構和用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付相應的違約金。7.3甲方在租賃/出售期限內，不得將房產轉租/轉賣給第三方。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構，如“乙方所在地人民法院”]解決。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方：[填寫甲方簽名或蓋章]乙方：[填寫乙方簽名或蓋章]第三方：[填寫第三方簽名或蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：房產具體情況說明附件二：租金/購買價格及支付方式詳細說明乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方/買方，主導本合同的目的是為了確保自己的權益得到充分保障，同時通過合同約定甲方的義務和限制，確保房產的合理使用和長