補充協議對按揭業務的促進作用合同編號：__________補充協議對按揭業務的促進作用甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供按揭服務，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本補充協議，以共同遵守。一、定義與術語1.1本補充協議旨在對雙方在按揭業務中的權利義務進行明確，以促進按揭業務的順利進行。1.2本補充協議下列術語的含義如下：（1）甲方：指提供按揭服務的金融機構。（2）乙方：指接受甲方按揭服務的借款人。（3）按揭業務：指甲方為乙方提供貸款，并以乙方擁有的房產作為抵押物的業務。二、補充協議內容2.1甲方應按照雙方簽訂的借款合同約定，向乙方提供按揭服務。2.2乙方應按照甲方要求的期限和方式，按時還款，并按照約定支付利息和其他費用。2.3甲方有權根據市場情況和乙方信用狀況，調整按揭貸款的利率、期限等條件。2.4乙方應在按揭期間妥善保管抵押物，確保其價值穩定，并及時履行維修、保養等義務。2.5甲方在乙方違約的情況下，有權采取包括但不限于催收、訴訟等措施，以維護自身合法權益。2.6雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護按揭業務的正常進行。三、違約責任3.1甲方未按照約定提供按揭服務的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.2乙方未按照約定還款的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.3甲方未按照約定保管抵押物的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。四、爭議解決4.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.借款合同2.房產證復印件3.乙方征信報告4.按揭貸款申請表5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.保險單復印件8.擔保人相關文件9.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供按揭服務，包括但不限于延遲放款、提前收回貸款等。2.乙方未按照約定還款，包括但不限于延遲還款、未還款、部分還款等。3.乙方未按照約定保管抵押物，導致抵押物價值減少或損害。4.甲方未按照約定調整貸款利率、期限等條件，導致乙方權益受損。5.雙方未遵守國家相關法律法規，導致按揭業務受到影響。三、法律名詞及解釋：1.按揭服務：指金融機構為借款人提供貸款，并以借款人擁有的房產作為抵押物的服務。2.抵押物：指借款人提供給金融機構作為債務擔保的財產。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的賠償金。4.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。5.補充協議：指對原合同未盡事宜進行補充和完善的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲放款解決辦法：甲方應按照約定時間放款，如有延遲，應向乙方說明原因并盡快放款。2.問題：乙方延遲還款解決辦法：乙方應按照約定時間還款，如有延遲，應盡快還款并支付相應的違約金。3.問題：抵押物價值減少或損害解決辦法：乙方應妥善保管抵押物，如有損害，應承擔相應的賠償責任。4.問題：甲方未按約定調整貸款利率、期限等條件解決辦法：甲方應按照約定調整貸款條件，如有變更，應與乙方協商一致。5.問題：雙方未遵守國家相關法律法規解決辦法：雙方應嚴格