房屋修繕合同協議模板合同編號：__________第一條修繕范圍及內容1.1修繕范圍：甲方位于__________（地址）的房屋，具體修繕內容包括__________（詳細修繕內容）。1.2修繕標準：按照__________（國家標準、行業標準或雙方約定的標準）進行修繕。第二條修繕費用2.1修繕費用總計為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后__________日內向甲方支付預付款人民幣__________元（大寫：_________________________元整），剩余款項在修繕完成后一次性支付。2.3甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付款項，逾期支付的，應按照逾期金額的__________%支付違約金。第三條修繕期限3.1乙方應在合同簽訂后__________日內開始施工，預計工期為__________日。3.2乙方如因特殊情況無法按期完工的，應提前__________日向甲方書面說明，并協商延期。3.3甲方應按照約定的時間提供施工場地，協助乙方完成施工。第四條質量保證4.1乙方應保證修繕工程的質量和安全，確保修繕工程符合約定的修繕標準。4.2乙方應承擔修繕工程的質量保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。4.3乙方在保修期內如發生質量問題，應負責及時修復，并承擔修復費用。第五條驗收及支付5.1修繕工程完成后，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格的，甲方應在驗收合格后__________日內向乙方支付剩余款項。5.2驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，整改完成后重新驗收。5.3甲方如對乙方施工質量有異議的，應在驗收合格后__________日內向乙方提出，并提供書面材料。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付預付款或工程款的，乙方有權按逾期金額的__________%要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間完成工程或擅自變更修繕內容的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________一、修繕范圍及內容1.1修繕范圍：房屋及其附屬設施。（1）墻面、地面、天花板的整體粉刷；（2）水電線路的檢查、維修和更換；（3）門窗的維修、更換；（4）廚衛設備的維修、更換；（5）防水、排水系統的檢查和維修；（6）其他需要修繕的項目。二、修繕標準和質量2.1乙方應按照甲方提供的修繕方案和標準進行施工，確保修繕質量。2.2乙方應選用符合國家標準的材料和設備，確保房屋修繕后的安全、環保和使用功能。2.3修繕完成后，甲方有權對修繕質量進行驗收，如不符合約定標準，乙方應負責整改。三、修繕費用及支付方式3.1修繕費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。3.2甲方支付乙方修繕費用的方式為：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方修繕費用的__________%；（2）修繕完成后，甲方支付乙方剩余的__________%。四、工期及交付時間4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內完成修繕工作。4.2修繕完成后，乙方應向甲方交付房屋。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成修繕工作，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=修繕費用×逾期天數×__________%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕完成后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋權屬證明文件2.乙方營業執照副本及資質證書3.修繕工程設計方案4.修繕材料合格證明5.工程進度計劃及施工方案6.工程質量保修書7.付款憑證及驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款或工程款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程或擅自變更修繕內容，屬于違約行為。3.乙方施工質量不符合約定標準，屬于違約行為。4.雙方未按約定時間進行驗收或甲方對乙方施工質量提出異議后，乙方未在規定時間內整改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規范建筑活動的基本法律。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.保修期限：指乙方對修繕工程承擔質量保修責任的期限。5.驗收合格：指甲乙雙方按照約定標準對修繕工程進行驗收，認為工程達到約定標準的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付預付款或工程款：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并按約定要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程或擅自變更修繕內容：甲方有權要求乙方按原約定時間完成工程或恢復原修繕內容；如乙方仍不整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方施工質量不符合約定標準：甲方應在驗收合格后及時向乙方提出，并提供書面材料；乙方應按甲方要求及時整改，并承擔整改費用。4.爭議解決：雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，需要對房屋進行修繕。2.乙方具有相應的建筑修繕資質，愿意承擔房屋修繕工程。3.雙方就修繕工程達成一致，并愿意遵守本合同的約定。一、附件列表：1.房屋修繕方案2.修繕材料及設備采購清單3.修繕工程進度計劃4.修繕質量驗收標準5.付款憑證及轉賬記錄6.乙方資質證明文件7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付修繕費用，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成修繕工作。3.修繕質量不符合約定的標準。4.乙方使用不符合國家標準的材料和設備。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工。6.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法繼續履行。三、法律名詞及解釋：1.修繕范圍：指合同約定的房屋及其附屬設施的維修和改造范圍。2.修繕內容：指具體的維修、更換項目，如墻面、地面、天花板粉刷等。3.修繕標準：指按照國家標準或雙方約定的質量要求進行修繕。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛通過協商或法律途徑解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付修繕費用：乙方應與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時可依法申請支付令。2.乙方未按約定時間完成修繕工作：甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，并要求乙方盡快完成修繕。3.修繕質量不符合約定標準：甲方有權要求乙方整改，必要時可依法申請質量監督部門進行檢測。4.乙方使用不符合國家標準的材料和設備：甲方有權要求乙方更換，并要求乙方承擔因此產生的費用。5.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工：乙方應與甲方溝通，要求其履行合同約定，確保施工順利進行。6.雙方未按約定