蕭山保齡球館租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有蕭山保齡球館的合法所有權，并有權將其出租；乙方愿意租賃甲方擁有的蕭山保齡球館，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃標的及范圍2.乙方租賃的場地包括：保齡球館場地、更衣室、休息區等配套設施。3.乙方租賃場地的時間為：____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），每三個月支付一次。2.乙方應在租賃期滿前一個月內，支付下一個租賃期的租金。3.乙方支付租金的方式為：銀行轉賬。三、租賃用途及期限1.乙方租賃場地的用途為：保齡球館經營。2.租賃期限為：____年，自雙方簽訂本協議之日起計算。四、租賃物的維修及保養1.在租賃期間，甲方負責對租賃場地進行必要的維修和保養。2.因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更及解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應提前一個月通知對方。2.甲方在租賃期內不得提前解除本合同。3.乙方在租賃期內提前解除本合同的，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。2.違約金為本合同租金的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.蕭山保齡球館租賃合同2.租賃場地設施清單3.乙方經營計劃書4.保齡球館安全檢查報告5.租賃場地保險單據6.甲方資質證明文件7.乙方資質證明文件8.合同解除或變更申請書9.違約金計算公式說明10.爭議解決機構名錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的，構成違約。2.甲方未能按照約定時間、金額收取租金，或提前解除合同的，構成違約。3.乙方未能按照約定時間支付租金，或提前解除合同的，構成違約。4.乙方未按照約定用途使用租賃場地，或使用不當導致場地設施損壞的，構成違約。5.雙方在合同履行過程中發生爭議，未能通過友好協商解決的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權將其出租的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間提供租賃場地。解決辦法：乙方應與甲方協商延長租賃開始時間，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方及時支付租金，逾期支付的，乙方應支付違約金。3.問題：租賃場地設施出現故障。解決辦法：甲方應及時維修，如因維修原因導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。4.問題：乙方使用租賃場地進行違法活動。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.保