商業用房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署：名稱：[請插入賣方名稱]地址：[請插入賣方地址]法定代表人：[請插入賣方法定代表人]名稱：[請插入買方名稱]地址：[請插入買方地址]法定代表人：[請插入買方法定代表人]鑒于賣方是商業用房的合法所有權人，并愿意出售該商業用房；買方愿意購買該商業用房，雙方達成如下協議：第一條商業用房描述1.1商業用房位于[請插入商業用房地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2商業用房的房地產權證號碼為[請插入房地產權證號碼]。1.3商業用房的用途為[請插入商業用房用途]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買商業用房（以下簡稱“房價款”）。2.2房價款支付方式如下：a)買方應于本合同簽署之日起[請插入天數]內，向賣方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應于[請插入日期]前，向賣方支付剩余房價款。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起[請插入天數]內，將商業用房交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔商業用房的一切管理和維護責任。3.3過戶手續及相關稅費由買方承擔，賣方應給予必要的協助。第四條權利和義務4.1賣方應保證商業用房的所有權歸賣方所有，不存在任何權利爭議。4.2賣方應保證商業用房不存在任何債務糾紛，包括但不限于抵押、查封等。4.3買方應按照本合同約定的價格和時間支付房價款。4.4買方應自交付之日起，按照相關法律法規及物業管理規定，承擔商業用房的物業管理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為房價款的[請插入百分比]%。5.2如賣方無法按照本合同約定的時間交付商業用房，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽署日期：簽署日期：[請插入簽署日期]1.商業用房的房地產權證復印件2.商業用房的規劃設計圖紙3.物業管理規定及相關文件4.其他與商業用房相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]名稱：[請插入丙方名稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人]鑒于甲方是商業用房的合法所有權人，并愿意出售該商業用房；乙方愿意購買該商業用房；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協助履行本合同的義務。甲方和乙方達成如下協議：第一條商業用房描述1.1商業用房位于[請插入商業用房地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米。1.2商業用房的房地產權證號碼為[請插入房地產權證號碼]。1.3商業用房的用途為[請插入商業用房用途]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買商業用房（以下簡稱“房價款”）。2.2房價款支付方式如下：a)乙方應于本合同簽署之日起[請插入天數]內，向甲方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應于[請插入日期]前，向甲方支付剩余房價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[請插入天數]內，將商業用房交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔商業用房的一切管理和維護責任。3.3過戶手續及相關稅費由乙方承擔，甲方應給予必要的協助。第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔保，確保雙方履行合同義務。4.2丙方應監督甲方按照本合同約定的時間交付商業用房，并確保乙方按照約定的時間支付房價款。4.3若甲方或乙方違反本合同的約定，丙方有權按照本合同的約定向守約方履行賠償責任。4.4丙方應自本合同簽署之日起[請插入天數]內，向甲方支付人民幣[請插入金額]元作為監督服務費用。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付房價款。5.2甲方有權要求丙方履行監督義務，確保乙方按照本合同約定的時間支付房價款。5.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.4甲方有權要求丙方承擔因其未能履行監督義務而給甲方造成的損失。第六條乙方違約及限制6.1乙方未能按照本合同約定的時間支付房價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。6.2乙方未能按照本合同約定的時間支付房價款，甲方有權要求丙方承擔因其未能履行監督義務而給甲方造成的損失。6.3乙方在購買商業用房后，應按照相關法律法規及物業管理規定，承擔商業用房的物業管理費用。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第八條第三方主體丙方的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔保及協助履行本合同的義務。通過丙方的介入，甲方和乙方的權益得到更好的保障，合同的履行更加有保障，從而降低交易風險，確保交易的順利進行。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為商業用房的出售方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分的保障，同時確保合同的履行和交易的安全。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方按照約定的時間支付房價款，并確保商業用房能夠順利交付給乙方。1.商業用房的房地產權證復印件2.商業用房的規劃設計圖紙3.物業管理規定及相關文件4.其他與商業用房相關的文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權轉讓合同范本本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署：名稱：[請插入甲方名稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]名稱：[請插入乙方名稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]名稱：[請插入丙方名稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人]鑒于甲方是一家公司的合法股東，并愿意將其持有的股權轉讓給乙方；乙方愿意購買甲方持有的股權；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協助履行本合同的義務。甲方和乙方達成如下協議：第一條股權描述1.1股權所屬公司名稱為：[請插入公司名稱]1.2甲方持有的股權比例為：[請插入股權比例]1.3股權的轉讓價格為：[請插入轉讓價格]元。第二條支付方式及交付2.1乙方同意按照本合同約定的價格和時間支付股權轉讓款。2.2股權轉讓款支付方式如下：a)乙方應于本合同簽署之日起[請插入天數]內，向甲方支付人民幣[請插入金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應于[請插入日期]前，向甲方支付剩余股權轉讓款。2.3甲方應在本合同簽署之日起[請插入天數]內，將其持有的股權轉讓給乙方，并辦理相關股權變更手續。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔保，確保雙方履行合同義務。3.2丙方應監督甲方按照本合同約定的時間交付股權，并確保乙方按照約定的時間支付股權轉讓款。3.3若甲方或乙方違反本合同的約定，丙方有權按照本合同的約定向守約方履行賠償責任。3.4丙方應自本合同簽署之日起[請插入天數]內，向甲方支付人民幣[請插入金額]元作為監督服務費用。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付股權。4.2乙方有權要求丙方履行監督義務，確保甲方按照本合同約定的時間交付股權。4.3若甲方未能按照本合同約定的時間交付股權，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.4乙方有權要求丙方承擔因其未能履行監督義務而給乙方造成的損失。第五條甲方違約及限制5.1甲方未能按照本合同約定的時間交付股權，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2甲方未能按照本合同約定的時間交付股權，乙方有權要求丙方承擔因其未能履行監督義務而給乙方造成的損失。5.3甲方在轉讓股權后，應保證股權所屬公司在[請插入期限]內，不得進行任何影響乙方利益的重大事項。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請插入仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第七條第三方主體丙方的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔保及協助履行本合同的義務。通過丙方的介入，乙方和甲方的權益得到更好的保障，合同的履行更加有保障，從而降低交易風險，確保交易的順利進行。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為股權的購買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分的保障，同時確保合同的履行和交易的安全。通過本合同的簽訂，乙方能夠按照約定的時間支付股權轉讓款，并確保甲方能夠順利交付股權。第九條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的角色主要是作為股權的出售方，其主