廣州鋪位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于廣州的鋪位租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條鋪位基本情況鋪位位于廣州市__________區__________街道__________號，鋪位面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方必須按照約定的用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位的性質和用途。第五條維修責任1.租賃期內，鋪位的結構、設施及設備由甲方負責維護、保養。2.因乙方使用不當導致的鋪位及設施損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應在租賃開始之日起____日內，向保險公司投保鋪位保險，并將保險單復印件交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時，應書面通知對方。2.甲方提前終止或解除合同的，應支付乙方相當于租金總額____%的違約金。3.乙方提前終止或解除合同的，應支付甲方相當于租金總額____%的違約金。第八條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件為：鋪位平面圖、租賃用途說明書、甲方身份證明、乙方身份證明等。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中予以明確。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況和甲乙雙方意愿進行調整，并在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于廣州的鋪位租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條鋪位基本情況鋪位位于廣州市__________區__________街道__________號，鋪位面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體丙方的職責1.丙方作為第三方主體，負責提供鋪位租賃過程中的相關服務，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。2.丙方應確保鋪位的設施和設備處于良好的工作狀態，并負責日常的維護和保養。3.丙方應在甲方和乙方之間起到協調和調解的作用，確保租賃合同的順利執行。第五條甲方權益保障1.甲方享有對鋪位的所有權和處置權，并有權根據合同約定收回鋪位。2.甲方有權監督丙方履行職責的情況，并要求丙方及時整改不達標的服務。3.甲方在租賃期間享有鋪位產生的利潤分配權，具體分配方式由甲乙雙方另行商定。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的____%。2.乙方未按照約定的用途使用鋪位的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并支付違約金，違約金計算方式為租金的____%。3.乙方在租賃期間不得將鋪位轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方應在租賃開始之日起____日內，向保險公司投保鋪位保險，并將保險單復印件交甲方備案。第八條合同的變更和解除1.在租賃期內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時，應書面通知丙方。2.甲方提前終止或解除合同的，應支付乙方相當于租金總額____%的違約金。3.乙方提前終止或解除合同的，應支付甲方相當于租金總額____%的違約金。第九條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。本合同附件為：鋪位平面圖、租賃用途說明書、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方服務內容說明等。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中予以明確。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的服務，確保鋪位租賃過程的順利進行。丙方承擔著物業管理、維修保養和安全保障等職責，同時起到協調和調解的作用，維護甲乙雙方的權益。丙方的介入有助于提高租賃合同的執行效率，減少糾紛的發生，保障甲方的權益得到充分實現。甲方為主導的目的和意義：在本次合同中，甲方作為出租人，其權益得到優先保障。甲方有權監督丙方履行職責的情況，并要求丙方及時整改不達標的服務。甲方還享有鋪位產生的利潤分配權，確保甲方在租賃期間能夠獲得應有的經濟利益。通過本合同，甲方能夠更好地行使權利，保障自身的合法權益，實現租賃目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為鋪位的所有權人，乙方為鋪位的承租人，丙方為提供專業服務的第三方主體，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于廣州的鋪位租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，并涉及丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條鋪位基本情況鋪位位于廣州市__________區__________街道__________號，鋪位面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體丙方的職責1.丙方作為第三方主體，負責提供鋪位租賃過程中的相關服務，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。2.丙方應確保鋪位的設施和設備處于良好的工作狀態，并負責日常的維護和保養。3.丙方應在甲方和乙方之間起到協調和調解的作用，確保租賃合同的順利執行。第五條乙方權益保障1.乙方有權按照約定的用途使用鋪位，并享有租賃期間鋪位產生的收益。2.乙方有權要求丙方提供優質的服務，并對其服務進行監督和評價。3.乙方在租賃期間享有鋪位產生的利潤分配權，具體分配方式由甲乙雙方另行商定。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期交付鋪位的，應支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的____%。2.甲方未按照約定的條件交付鋪位的，乙方有權要求甲方承擔違約金，違約金計算方式為租金的____%。3.甲方不得干涉乙方正常使用鋪位，不得擅自進入鋪位進行干擾。乙方應在租賃開始之日起____日內，向保險公司投保鋪位保險，并將保險單復印件交甲方備案。第八條合同的變更和解除1.在租賃期內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同時，應書面通知丙方。2.乙方提前終止或解除合同的，應支付甲方相當于租金總額____%的違約金。3.甲方提前終止或解除合同的，應支付乙方相當于租金總額____%的違約金。第九條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。本合同附件為：鋪位平面圖、租賃用途說明書、甲方身份證明、乙方身份證明、丙方服務內容說明等。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中予以明確。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租人，