2024建筑裝修工程項目居間合同協議合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________鑒于甲方為建筑裝修工程項目的業主，乙方為具備相關資質的建筑裝修工程施工方，雙方為了共同完成建筑裝修工程項目，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后____個工作日內審批。2.3工程預算經甲方審批同意后，雙方按照預算價格進行合同價的確認。第三條合同履行3.1乙方應當按照約定的工程內容、工程質量、工程進度和工程安全標準完成本工程。3.2乙方應當保證工程質量，確保工程符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。3.3乙方應當遵守工程現場的規章制度，確保施工安全，不得因施工原因導致人員傷亡和財產損失。3.4甲方應當按時支付合同價款，不得無故拖欠。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，應當提前____個工作日書面通知對方。4.2合同的變更或解除，應當經雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.3合同的變更或解除，不影響雙方因合同產生的權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定本工程所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質量、數量和交付時間。材料供應商的選擇應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。1.2工程變更如甲方因自身需求或客觀原因要求變更工程內容、規模、進度等，乙方應根據甲方的要求進行相應的調整。甲方應承擔因工程變更產生的額外費用。1.3工程延期如因甲方原因導致工程延期，甲方應根據實際情況向乙方支付工程延期期間的相應費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。1.4質量保證期工程竣工驗收合格后，乙方應按國家規定和行業標準提供一定的質量保證期。在質量保證期內，如出現工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主報價乙方應根據工程實際情況，自主報價。報價應包含工程預算、材料費、人工費、設備租賃費等全部費用。乙方應保證報價的準確性和合理性。2.2乙方負責工程進度乙方應按照雙方約定的工程進度完成工程。如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方負責工程質量乙方應保證工程質量，確保工程符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求。如工程質量出現問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用。2.4乙方負責安全生產乙方應嚴格遵守工程現場的規章制度，確保施工安全。如因乙方原因導致人員傷亡和財產損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應按照雙方約定，負責協調甲乙雙方的關系，協助完成工程。第三方中介應保證其提供的信息、資料等真實、準確、完整。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由雙方協商確定。如雙方未能就中介費用達成一致，甲方和乙方均有權拒絕支付。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未按照約定履行其職責，導致工程無法正常進行，第三方中介應承擔相應責任。如第三方中介提供虛假信息、資料等，導致甲方和/或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應賠償責任。3.4第三方中介的解除合同任何一方均有權提前解除與第三方中介的合同，但應提前通知對方。解除合同后，第三方中介應按照約定退還已收取的費用。本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起與主合同具有同等法律效力。如本附加條款與主合同有沖突之處，以本附加條款為準。一、附件列表：1.工程預算2.材料供應商名單3.工程設計圖紙4.工程進度計劃5.質量保證期協議6.安全生產措施方案7.第三方中介服務協議8.工程驗收標準9.付款憑證10.工程變更通知二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方未保證工程質量，導致工程不合格，視為違約。4.乙方未遵守安全生產規定，導致安全事故，視為違約。5.第三方中介未履行協調職責，導致工程無法正常進行，視為違約。6.任何一方提前解除合同，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約賠償金。3.質量保證期：工程竣工驗收合格后，乙方提供一定期限的質量保修服務。4.工程變更：在合同履行過程中，因甲方需求或客觀原因導致工程內容、規模、進度等的變更。5.第三方中介：協助甲方和乙方完成工程協調、溝通的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定應急措施，加快工程進度，并向甲方說明原因。2.工程質量問題：乙方應立即修復，并承擔修復費用，如涉及重大質量問題，雙方可協商解除合同。3.付款糾紛：甲方應按時支付合同價款，如有疑問，乙方應提供相關憑證進行解釋。4.第三方中介不履行職責：甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合同，并要求其承擔相應責任。5.不可抗力事件：根據合同約定，雙方協商處理因不可抗力導致的合同履行困難。