綠色辦公空間租賃合同合同編號：__________綠色辦公空間租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的綠色辦公空間，乙方愿意租賃該辦公空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2辦公空間內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公空間，并將辦公空間恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證辦公空間的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)保證辦公空間內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復。5.3甲方應(yīng)提供正常的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的整潔和安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用辦公空間。6.2乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公空間的正常秩序。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。7.3甲方未按照本合同約定提供辦公空間的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：辦公空間設(shè)施清單一、附件列表：1.辦公空間設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供辦公空間未保障乙方合法使用權(quán)2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)和用途擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借辦公空間3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用辦公空間而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供辦公空間。解決辦法：乙方可以催告甲方及時提供，如甲方未能在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，乙方未恢復的，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)費用，或要求乙方支付賠償金。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借辦公空間。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.