筆記本電腦結構件加工項目

策劃方案

報告說明

超高清視頻是繼視頻數字化、高清化之后新一輪重大技術革新。

我國超高清視頻產業已形成終端先行、頻道建設穩步推進、行業應用

初步興起的良好態勢，以4K電視為主的超高清終端產品步入市場增長

爆發期。

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹

慎財務估算，項目總投資16966.40萬元，其中：建設投資15283.23

萬元，占項目總投資的90.08%；建設期利息147.00萬元，占項目總投

資的0.87%；流動資金1536.17萬元，占項目總投資的9.05%。

根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業收入40700.00萬元，

綜合總成本費用32587.06萬元，凈利潤4954.93萬元，財務內部收益

率19.48%,財務凈現值4302.03萬元，全部投資回收期4.42年。本期

項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。

本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合

理，技術方案設計優良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

實現“十三五”時期的發展目標，必須全面貫徹“創新、協調、

綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提

檔進位、率先綠色崛起。

對于初步確立投資意向的項目，該報告在市場調查的基礎上，對

市場、投資、政策、企業等方面進行客觀的機會分析，重點在于投資

環境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：

對投資環境的客觀分析（市場分析、產業政策、稅收政策、金融政策

和財政政策）；對企業經營目標與戰略分析和內外部資源條件分析

（技術能力、管理能力、外部建設條件）；項目投資者或承辦者的優

劣勢分析等。

本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業

背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建

設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業研究模型。本報告

可用于學習交流或模板參考應用。

目錄

第一章項目概況

第二章項目背景分析

第三章市場需求及行業前景分析

第四章產品方案分析

第五章選址分析

第六章建筑物技術方案

第七章原輔材料供應、成品管理

第八章工藝技術分析

第九章環境影響分析

第十章安全生產分析

第十一章節能分析

第十二章人力資源配置

第十三章進度實施計劃

第十四章投資估算及資金籌措

第十五章項目經濟效益

第十六章招標方案

第十七章項目風險分析

第十八章總結評價說明

第十九章附表

附表1:主要經濟指標一覽表

附表2：建設投資估算一覽表

附表3：建設期利息估算表

附表4：流動資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表

附表7：營業收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費用估算表

附表9：利潤及利潤分配表

附表10：項目投資現金流量表

附表11：借款還本付息計劃表

第一章項目概況

一、項目名稱及建設性質

（-）項目名稱

筆記本電腦結構件加工項目

（二）項目建設性質

本項目屬于新建項目。

二、項目承辦單位

（-）項目承辦單位名稱

XXX投資管理公司

（二）項目聯系人

李XX

（三）項目建設單位概況

公司按照“布局合理、產業協同、資源節約、生態環保"的原貝!],

加強規劃引導，推動智慧集群建設，帶動形成一批產業集聚度高、創

新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產業集群。加強產

業集群對外合作交流，發揮產業集群在對外產能合作中的載體作用。

通過建立企業跨區域交流合作機制，承擔社會責任，營造和諧發展環

境。

三、項目定位及建設理由

5G即第五代通訊技術，其最直接的意義是帶來巨大的帶寬，實現

實時的海量數據傳輸。深層意義是能夠擺脫流量障礙，進行大規模的

數據交互，從而實現跨越距離、操作環境等因素的無延遲聯動，使得

物聯網、云計算、虛擬現實以及增強現實等新科技的應用充滿想象空

間。根據《愛立信移動市場報告（2019年11月版）》預測，未來六年

全球5G用戶數量將達到26億。至2025年底，5G將覆蓋全球65%的人

口，并承載全球45%的移動數據流量。

消費電子產品主要包括手機、筆記本電腦、平板電腦以及智能可

穿戴設備等。得益于互聯網科技、半導體芯片技術以及精密制造工藝

的快速發展，消費電子產品的性能、外觀以及功能顯著提升，在生活

中起到的作用越來越多樣化，逐漸成為日常生活、辦公、娛樂所不可

缺少的必需品。

實現“十三五”時期的發展目標，必須全面貫徹“創新、協調、

綠色、開放、共享、轉型、率先、特色”的發展理念。機遇千載難逢,

任務依然艱巨。只要全市上下精誠團結、拼搏實干、開拓創新、奮力

進取，就一定能夠把握住機遇乘勢而上，就一定能夠加快實現全面提

檔進位、率先綠色崛起。

四、報告編制說明

（-）報告編制依據

1、國家建設方針，政策和長遠規劃；

2、項目建議書或項目建設單位規劃方案；

3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經濟等基礎資料；

4、其他必要資料。

（二）報告編制原則

為實現產業高質量發展的目標，報告確定按如下原則編制：

1、認真貫徹國家和地方產業發展的總體思路：資源綜合利用、節

約能源、提高社會效益和經濟效益。

2、嚴格執行國家、地方及主管部門制定的環保、職業安全衛生、

消防和節能設計規定、規范及標準。

3、積極采用新工藝、新技術，在保證產品質量的同時，力求節能

降耗。

4、堅持可持續發展原則。

（二）報告主要內容

按照項目建設公司的發展規劃，依據有關規定，就本項目提出的

背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方

案、環境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、

社會效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。

四、項目建設選址

本期項目選址位于XX（待定），占地面積約43.47畝。項目擬定

建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用

設施條件完備，非常適宜本期項目建設。

五、項目生產規模

項目建成后，形成年產筆記本電腦結構件740000套的生產能力。

六、建筑物建設規模

本期項目建筑面積33906.56m）其中：生產工程21768.01nf,

倉儲工程4034.88肝，行政辦公及生活服務設施1661.42nf,公共工

2

程6442.25mo

七、項目總投資及資金構成

（-）項目總投資構成分析

本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹

慎財務估算，項目總投資16966.40萬元，其中：建設投資15283.23

萬元，占項目總投資的90.08%；建設期利息147.00萬元，占項目總投

資的0.87%；流動資金1536.17萬元，占項目總投資的9.05%。

(二)建設投資構成

本期項目建設投資15283.23萬元，包括工程建設費用、工程建設

其他費用和預備費，其中：工程建設費用13631.36萬元，工程建設其

他費用1214.09萬元，預備費437.78萬元。

八、資金籌措方案

本期項目總投資16966.40萬元，其中申請銀行長期貸款6000.00

萬元，其余部分由企業自籌。

九、項目預期經濟效益規劃目標

(一)經濟效益目標值(正常經營年份)

1、營業收入(SP)：40700.00萬元。

2、綜合總成本費用(TC)：32587.06萬元。

3、凈利潤(NP)：4954.93萬元。

(二)經濟效益評價目標

1、全部投資回收期(Pt)：4.42年。

2、財務內部收益率：19.48%。

3、財務凈現值：4302.03萬元。

十、項目建設進度規劃

本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行

建設，本期項目建設期限規劃12個月。

十一、項目綜合評價

此項目建設條件良好，可利用當地豐富的水、電資源以及便利的

生產、生活輔助設施，項目投資省、見效快；此項目貫徹“先進適用、

穩妥可靠、經濟合理、低耗優質”的原則，技術先進，成熟可靠，投

產后可保證達到預定的設計目標。

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m228979.97約43.47畝

1.1總建筑面積m233906.56容積率1.17

1.2基底面積m217098.18建筑系數59.00%

1.3投資強度萬元/畝339.23

1.4基底面積m217098.18

2總投資萬元16966.40

2.1建設投資萬元15283.23

2.1.1工程費用萬元13631.36

2.1.2工程建設其他費用萬元1214.09

2.1.3預備費萬元437.78

2.2建設期利息萬元147.00

2.3流動資金1536.17

3資金籌措萬元16966.40

3.1自籌資金萬元10966.40

3.2銀行貸款萬元6000.00

4營業收入萬元40700.00正常運營年份

irir

5總成本費用萬元32587.06

irir

6利潤總額萬元6606.58

”ir

7凈利潤萬元4954.93

irir

8所得稅萬元1651.64

ir”

9增值稅萬元1461.50

10稅金及附加萬元1506.36

irir

11納稅總額萬元4619.50

ir”

12工業增加值萬元11514.04

13盈虧平衡點萬元6594.17產值

14回收期年4.42含建設期12個月

15財務內部收益率19.48%所得稅后

16財務凈現值萬元4302.03所得稅后

第二章項目背景分析

一、行業背景分析

（一）消費電子產品市場發展概況

消費電子產品主要包括手機、筆記本電腦、平板電腦以及智能可

穿戴設備等。得益于互聯網科技、半導體芯片技術以及精密制造工藝

的快速發展，消費電子產品的性能、外觀以及功能顯著提升，在生活

中起到的作用越來越多樣化，逐漸成為日常生活、辦公、娛樂所不可

缺少的必需品。

隨著消費電子品牌商對產品的不斷優化，消費電子產品快速迭代,

近年來消費電子行業增長迅速。根據市場調研機構數據，2009年到

2019年，消費電子行業市場規模從2,450億美元增長到7,150億美元,

復合增長率達到11.3%,預計未來仍將保持較快增長，2025年市場規

模將達到9,390億美元。從細分品類來看，2019年智能手機市場規模

達到4,580億美元，未來仍將保持增長；個人電腦市場規模達到1,690

億美元，預計未來市場規模保持平穩；平板電腦市場規模預計將穩定

保持在500億美元左右；可穿戴設備市場規模從2014年的30億美元

增長到2019年的370億美元，5年內增長超過10倍，預計未來仍將保

持快速增長，至2025年市場規模達到2,490億美元。

1、筆記本電腦市場發展概況

近年來筆記本電腦持續朝高效能及輕薄化發展，隨著消費者對輕

薄度、待機時間及低功耗要求逐漸提高，終端品牌商推出了超輕薄超

窄邊框筆記本電腦、兼具筆電和平板特性的二合一筆記本電腦等產品。

隨著筆記本電腦整體結構精密程度的升高，其內部結構的精細化程度

相應提升，進而對空間利用率更高、集成度更高的數電傳控集成組件

類產品的需求有所提升。

筆記本電腦細分市場更加豐富，不斷細化消費者需求，未來筆記

本電腦市場總體將保持平穩。根據Omdia數據，2019年由于

WindowslO系統更新升級，全球筆記本電腦出貨量增長5%,達到1.72

億臺。2020年全球新冠疫情爆發，筆記本電腦供應鏈和線下銷售受到

影響，但隨著我國快速復工復產以及居家遠程辦公對筆記本電腦的需

求有所增加，預計2020年全球筆記本電腦出貨量整體保持穩定。

2、平板電腦市場發展概況

平板電腦誕生之初因其具備更大的屏幕，更強的處理器性能，在

移動休閑娛樂端有更好的用戶體驗而獲得了快速發展。平板電腦作為

銜接手機和個人電腦的中間產品，形成了相對獨有的應用場景；但由

于其硬件更新周期和消費者的換機周期明顯長于手機產品，并且由于

產品邊界逐漸模糊，平板電腦出貨量自2015年開始逐年縮減。品牌商

開始尋求平板電腦的重新定位，分化出可拆卸、可分離的平板電腦，

近年來平板電腦市場降幅放緩。根據IDC數據，2019年全球平板電腦

出貨量1.44億臺，與2018年持平；2020年，受疫情影響，遠程在線

學習及會議等需要提升了平板電腦產品的短期市場需求，總體上平板

電腦市場需求趨于平穩。

3、智能手機市場發展概況

智能手機經歷快速發展已擁有極高的功能集成度、強大的便攜性

以及可觀的硬件性能，成為生活中必不可少的核心電子設備，兼具影

音娛樂、拍照攝影、移動辦公、游戲消遣、移動支付以及通訊聯絡等

功能。移動互聯網的高速發展極大程度地提升了智能手機的普及速度,

經歷高速增長之后，2015年起智能手機市場出現了一定的放緩跡象。

由于北美、西歐、中國大陸等主要成熟市場逐漸飽和，智能手機出貨

量年增長率已逐漸進入個位數甚至負成長，隨著智能手機產品的高規

格化發展，市場增長點將由普及需求逐漸轉變為存量市場換機需求。

根據IDC統計數據，2018年全球智能手機出貨量小幅下滑至

14.03億臺，2019年繼續下滑至13.72億臺。2020年在新冠疫情影響

下手機出貨量將受到較大的沖擊，預計2020年全球智能手機出貨量將

下降至12.09億部，降幅為11.90%。

2019年我國步入5G商用元年，隨著5G技術的進一步普及和通信

技術條件的改善，預計2020年之后5G換機需求將帶領智能手機市場

整體回升，同時手機屏幕持續大尺寸化，2019年度多家手機品牌商相

繼發布折疊屏手機，手機形態和應用場景更加多樣。預計2021年起智

能手機市場將恢復增長，2024年出貨量將接近15億臺。

4、可穿戴設備市場發展概況

可穿戴智能設備將各類傳感、識別、連接和云服務等技術綜合嵌

入到眼鏡、手表、手環等日常穿戴設備中，實現通訊連接、社交娛樂、

健康監測等功能。隨著2014年蘋果公司推出AppleWatch智能手表，

可穿戴設備由健康手環等單一功能產品向多功能化和智能化產品發展,

全球可穿戴設備迎來了快速增長。根據IDC數據，受益于耳戴類設備

銷量的快速拉升，2019年全球可穿戴設備出貨量達到3.37億臺，較上

年增長89%,2014年?2019年年均復合增長率達到50.6也未來可穿

戴設備市場將持續快速增長，預計2024年出貨量將達到5.27億臺。

具體到各類可穿戴設備，2019年耳戴類、智能手表、手環類產品占據

主要市場份額。其中耳戴類產品2019年出貨量達到1.7億臺，較2018

年同比增長250.5%,份額達到可穿戴設備當年出貨量的50.7%o

5、TWS耳機市場發展概況

TWS(TrueWirelessStereo)耳機即真無線立體聲耳機，是現階段

主流耳戴類可穿戴設備之一。TWS耳機不需要有線連接，左右2個耳機

通過藍牙組成立體聲系統，擺脫了傳統耳機有線的束縛，佩戴和操作

體驗都得到了提升。蘋果在2016年球季新品發布的iPhone7取消了

3.5mm耳機接口，并同期發布了第一代AirPods,正式開啟了TWS耳機

時代。主流手機廠商逐漸在部分機型中取消3.5mm耳機插孔，加速了

消費電子產品的無線化進程。

根據Counteiroint數據，2019年全球TWS耳機出貨量達到1.29

億對，較2018年增長179%,參考2019年全球智能手機出貨量13.72

億臺，TWS耳機的滲透率提升仍有較大空間。預計2020年全球TWS耳

機出貨量將達到2億對，2021年出貨量將達到3億對。

預計2020年的5G換機潮會進一步帶動TWS耳機消費需求。同時,

第三方音頻設備廠如Bose、JBL、漫步者等廠商以及華為、小米、三星

等手機廠商也陸續推出TWS耳機以匹配消費者的差異化需求，更進一

步擴大了TWS耳機的市場滲透率。

隨著蘋果AirPods系列產品開始應用微型鋰離子電池，微型鋰離

子電池正逐步成為TWS耳機的主流電源，該類電池相比聚合物軟包電

池具有能量密度大、節約空間、重量輕等優勢。根據高工鋰電數據，

以微型鋰離子電池單價7?15元/顆為基礎測算，預計2020年TWS耳

機微型鋰離子電池市場空間有望達到40億元以上。

（二）消費電子產品市場未來發展趨勢

消費電子產品除了必需品的特點外還具有迭代速度快、兼具功能

性和外觀裝飾性等快速消費品的特征，決定了消費電子產品市場容量

大、市場消費習慣轉變快的特點。每一次消費習慣的轉變都是業內廠

商重新洗牌的機會，也是市場尋求增長點的契機。未來在5G、物聯網、

人工智能等新興產業帶動下，消費電子市場仍將保持快速發展。

1、5G普及有望帶動換機需求

5G即第五代通訊技術，其最直接的意義是帶來巨大的帶寬，實現

實時的海量數據傳輸。深層意義是能夠擺脫流量障礙，進行大規模的

數據交互，從而實現跨越距離、操作環境等因素的無延遲聯動，使得

物聯網、云計算、虛擬現實以及增強現實等新科技的應用充滿想象空

間。根據《愛立信移動市場報告（2019年11月版）》預測，未來六年

全球5G用戶數量將達到26億。至2025年底，5G將覆蓋全球65%的人

口，并承載全球45%的移動數據流量。

手機、平板電腦和智能手表等移動通信終端產品必須配備能夠解

碼5G頻段信息的芯片和基帶才能稱之為成為5G產品。隨著5G網絡和

應用場景的普及，現有移動通信終端有望迎來一波更新換代需求。

根據《全球聯接指數2019》的統計，2019年約有40種5G設備問

市。全世界第一批5G手機已于2019年四季度相繼上市，預計主流手

機制造商將于2020年全面推出支持5G通信的手機產品。區別于以往

無線通訊技術換代階段，在5G網絡尚未成熟前，5G芯片、5G路由器

以及5G適配終端率先問世，有助于大幅加快5G的普及應用，拉動消

費電子市場需求。

2、消費電子小型化趨勢下電池技術的快速發展給予消費電子產品

創新空間

在品牌商越來越重視應用場景多樣化和產品便攜性的背景下，電

子設備一直朝著移動化、小型化的趨勢發展。電池是移動電子設備的

動力心臟，電池續航能力很大程度決定了電子設備的使用體驗，電池

的安全性也決定電子產品的可靠程度。

鋰離子電池有工作溫度適應性強、能量密度高、充放電循環壽命

長等優勢，因而成為消費電子設備的主要供電載體，但其同樣存在易

膨脹，容易過充電、過放電等缺點，因此對產品安全設計有較高的要

求。隨著技術進步，電池的單位能量密度越來越高，體積越來越小，

安全性越來越高，這些因素使得電子設備在不增加體積、不妥協性能

的同時擁有更強的續航能力。

電池工藝的發展在工業設計層面為消費電子品牌廠商創造了更多

的發揮空間，降低了電子產品的競爭門檻，為精密組件制造商提供更

多業務需求。

二、產業發展分析

(一)行業技術水平、技術特點及行業技術水平

1、行業技術水平及技術特點

隨著消費電子產品制造工藝的快速提升，消費電子零組件的精密

度要求越來越高。精密零組件制造行業的技術水平主要體現在技術完

備性、制造精密度、品質穩定性、生產規模以及工藝設計能力等方面;

微型鋰離子電池的技術水平則主要體現在電池結構設計能力、電化學

配方體系以及生產工藝制程等方面。

(1)自主設計能力

對于精密零組件制造，模具是進行材料精密加工的基礎，消費電

子產品零組件精密度較高，因此模具的精密度要求較高。模具的精密

程度直接決定了產品的精細程度和生產效率，同時模具設計水平也直

接影響原材料的利用效率，依據客戶需求自主開發模具的能力是決定

業內企業服務客戶水平的重要標志。微型鋰離子電池產品的主要生產

廠商通常注重知識產權保護，并對相關技術進行專利封鎖。因此業內

生產廠商，通常在電池結構設計、密封工藝設計、安全閥門設計、電

化學配方設計等各方面都需要具有較強的自主開發、設計能力。

(2)生產規模和生產效率

現階段消費電子產品每年整體出貨量約為70億臺(部)，由于產

品結構復雜，每臺(部)電子設備都需要大量的精密零組件，下游需

求向中間制造環節傳導了較大的供貨壓力。同時，產業鏈訂單時效性

要求較高，因此制造商的生產規模和生產效率能夠直接影響其市場份

額。對于微型鋰離子電池業務，生產規模是對外承接訂單的有力保障,

而生產效率是保證自身業務盈利效率的重要指標。

(3)質量管控能力

對于精密零組件，保證高效生產的基礎上還需要同步的高質量管

控。管控包括產品檢測和生產過程監控。業內一般采用人工及視覺系

統進行品質檢查，并采用視覺系統進行連續生產過程中的實時監測。

消費電子產品產業鏈各環節基本采取大規模流水作業，某一環節

出現瑕疵容易導致成品批量不良或不良品難以追溯，消費電子產品制

造商及終端品牌商一般對產品良率有較高的要求，因此質量管控水準

能夠直接影響消費電子零組件制造商的市場占有率。

對于微型鋰離子電池產品，電池品質的穩定性和可靠性要求較高。

首先，電池產品需要經過品牌商的嚴格測試，其中包括充放電性能、

安全性能、使用壽命等；其次，產品安全事故會對消費電子終端品牌

商以及電池廠商造成品牌信譽的負面影響。因此，微型鋰離子電池生

產商通常具備嚴格的品質管控和精細的檢測流程，以保障產品品質的

穩定性及一致性。

(4)工藝的通用性

消費電子產品由于迭代速度快，所選用的材料和工藝路線變化較

快，要求零組件制造商具有較強的工藝適應性。生產線的通用性決定

零組件制造商能否快速應對市場變化，實現不同材質、不同結構、不

同型號精密組件的高效生產切換。工藝的通用性決定了零組件制造商

對市場的反應速度，進而決定了搶占市場時機的能力。

微型鋰離子電池產品生產通常包括標準型號加定制型號制造模式。

在定制型號制造模式下，不同電池的尺寸差異對制造工藝和生產效率

會產生一定影響，因此對業內廠商而言，在不同型號產品之間切換生

產并保證產品品質和生產效率的能力較為重要。

(5)自動化程度

消費電子精密零組件制造商保質、保量的供貨能力以及成本管控

能力都直接影響其市場份額。自動化生產有助于提高生產效率和提升

產品品質，因此業內主要制造商通常具備較高的自動化水平，實現了

核心工序的自動化生產。

(二)行業面臨的機遇和挑戰

1、行業發展的機遇

(1)順應國家產業政策

根據《戰略性新興產業分類(2018)》，行業消費電子產品精密

零組件業務屬于“1、新一代信息技術產業”中的“1.2.1新型電子元

器件及設備制造”中的“3989其他電子元件制造”；微型鋰離子電池

業務屬于“1、新一代信息技術產業”中的“1.2.3高儲能和關鍵電子

材料制造”中的“3841鋰離子電池制造”，均屬于鼓勵產業。

2015年5月，國務院印發《中國制造2025》，該文件是我國由制

造大國向制造強國發展的十年綱略?！吨袊圃?025》明確提出“用

信息化和工業化兩化深度融合來引領和帶動整個制造業的發展”；發

展過程堅持“創新驅動、質量為先、綠色發展、結構優化和人才為本'

五條方針；重點打造“制造業創新中心建設的工程、強化基礎的工程、

智能制造工程、綠色制造工程和高端裝備創新工程”五大工程。

《十三五規劃》明確提出“深入實施《中國制造2025》，以提高

制造業創新能力和基礎能力為重點，推進信息技術與制造技術深度融

合，促進制造業朝高端、智能、綠色、服務方向發展，培育制造業競

爭新優勢。”；“實施工業強基工程，重點突破關鍵基礎材料、核心

基礎零部件（元器件）、先進基礎工藝、產業技術基礎等“四基”瓶

頸?！?；“實施高端裝備創新發展工程，明顯提升自主設計水平和系

統集成能力。實施智能制造工程，加快發展智能制造關鍵技術裝備，

強化智能制造標準、工業電子設備、核心支撐軟件等基礎。加強工業

互聯網設施建設、技術驗證和示范推廣，推動'中國制造+互聯網'取

得實質性突破。培育推廣新型智能制造模式，推動生產方式向柔性、

智能、精細化轉變”。精密制造水平的提升和智能化、自動化程度的

提高將為精密零組件制造行業整體生產效率和產品品質的提升帶來有

效增益。

(2)消費電子市場充滿活力

21世紀以來消費電子產品市場容量持續增長，市場競爭日趨激烈。

市場競爭激活了消費電子產業鏈條，形態各異的產品不斷問世，市場

不斷發掘新的消費需求。市場活力促使消費電子終端品牌商快速成長,

帶動消費電子制造產業鏈全面發展。

(3)產業鏈整體科技水平快速發展

半導體芯片、顯示屏、電池等關鍵組件的技術進步以及精密制造

和封裝工藝的長足發展多方位推動了消費電子產品的快速升級?？萍?/p>

創新是消費電子產品升級迭代的重要支撐，產業鏈整體技術水平的快

速發展是行業發展的主要推動力。

2、行業發展面臨的挑戰

(1)全球政治、經濟環境動蕩

消費電子產品產業鏈較長，涉及的細分行業較多，主要企業遍布

全球，行業整體運行和發展容易受到地區貿易因素和世界經濟環境的

影響，同時特定經濟或政治事件可能影響關鍵組件的供應，進而影響

整個行業的有序運轉。另外，不同環節的生產成本受當地居民收入水

平和經濟政策環境影響較大，外部經濟環境變化容易導致產業鏈的成

本波動，迫使品牌商調節某些環節的采購價格，影響產業鏈的整體利

潤。

當前中美貿易摩擦增多，我國勞動力成本上升，制造規模較大但

制造先進性水平不足，大規模生產的成本優勢不再明顯，基礎加工制

造面臨向其他發展中國家轉移的風險。世界諸多地區經濟、政治局勢

動蕩，經濟增長乏力，有可能會對消費電子產品產業鏈發展造成不利

影響。

(2)行業快速發展的挑戰

消費電子產業鏈發展節奏較快，產品更新頻繁，帶動產業鏈整體

技術水平不斷提升。因此消費電子精密零組件制造商面臨持續技術創

新和工藝改進的挑戰，以匹配行業的快速發展，維持自身的市場份額。

“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟

長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發

展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模

快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發

展契合發展大勢。

“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢

看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓

力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，

我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發

展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總

量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

第三章市場需求及行業前景分析

一、行業基本情況

（一）消費電子產品持續快速發展

手機及個人電腦產品步入成熟階段，在使用模式、應用場景不發

生本質變化的情況下，將在一段期間內保持現有發展態勢。但科技的

快速升級將繼續推動消費電子產品繼續向無線化、多樣化、小型化和

可穿戴化方向發展，品牌商將盡可能推動創新來滿足和帶動消費需求,

不斷為市場增添活力。隨著5G、物聯網、人工智能等技術發展，以5G

終端、柔性顯示、超高清和虛擬現實產業等為代表的消費電子產品行

業將進入發展快車道，產品創新水平和供給質量不斷提升。5G將與大

數據、人工智能、物聯網、云計算等形成聚合效應，推動萬物互聯邁

向萬物智聯時代，智能可穿戴設備、智能家電、智能汽車、智能機器

人等數以萬億級的終端設備將步入發展快車道。

柔性顯示加速消費電子產品形態變革，以全面屏、曲面屏為主要

特性的靜態柔性顯示已廣泛應用于手機、電視、電腦、平板、可穿戴

設備等領域，市場規模不斷擴大。

超高清視頻是繼視頻數字化、高清化之后新一輪重大技術革新。

我國超高清視頻產業已形成終端先行、頻道建設穩步推進、行業應用

初步興起的良好態勢，以4K電視為主的超高清終端產品步入市場增長

爆發期。

虛擬現實關鍵技術如近眼顯示、渲染處理等已經有明確發展路線,

助推虛擬現實產品應用普及，在游戲、視頻、直播與社交等大眾市場

快速發展。各種新型消費電子產品的出現也將持續驅動精密零組件的

創新發展。

(二)行業特點

1、行業壁壘

(1)工藝技術壁壘

消費電子精密零組件制造商面臨終端品牌商的嚴格管控，終端品

牌商通過定期稽核的方式考察合格供應商的生產合規性以及供貨能力,

因此優質供應商通常兼具先進的制造技術、穩定的產品品質以及優秀

的生產管控能力。

由于主流消費電子產品更新較快，新產品外觀和內部組件的規格、

形狀以及材質經常變化，對精密零組件制造商的工藝適應性提出了較

高的要求。因此，精密零組件制造商的工藝設計靈活性和通用性是消

費電子精密零組件制造業務的重要壁壘之一。

消費電子產品市場規模較大且競爭激烈，優秀的消費電子精密零

組件制造商需要具備大批量、高時效的供貨能力以及高效的成本控制

能力。制造裝備的自動化水平是影響消費電子精密零組件制造商生產

效率和成本控制能力的重要指標，因此自動化開發能力是消費電子精

密零組件制造業務的重要壁壘之一。

(2)專利技術壁壘

微型鋰離子電池行業屬于技術密集型行業。行業內的頭部廠商業

務起步較早，持續的研發投入使其擁有較強的技術壁壘。出于保護知

識產權和維持自身競爭優勢的目的，業內廠商會盡可能申請專利保護,

迫使競爭對手防范侵權風險，因此自主知識產權是微型鋰離子電池制

造商的主要技術壁壘之一。

(3)客戶壁壘

終端品牌商出于成本控制和品質保障的考慮，會進行嚴格的供應

商管理。與終端品牌商形成長期合作關系有助于供應商提升市場份額,

進行客戶的深度開發，因此客戶的充分認可是零組件供應商的重要壁

壘之一。

在微型鋰離子電池行業，電池的性能和可靠性決定了相應產品的

續航和安全性，因此供應商面臨嚴格的產品測試。同時微型鋰離子電

池的制造水準較高，存在技術壁壘，品牌商傾向于與供應商開展穩固

合作，因此與客戶建立穩定的供貨關系能夠有效形成壁壘效應。

(4)資金實力壁壘

精密零組件制造商通常配備精密的模具制造、沖壓、模切、印刷、

焊接、組裝等設備。微型鋰離子電池產品制造工藝復雜，產品創新依

賴持續研發投入。目前全球微型鋰離子電池制造商以Varta、松下及

LG化學等大型跨國公司為主，可見該市場的競爭門檻較高。

2、行業的周期性、區域性和季節性特征

(1)周期性

消費電子精密零組件制造行業的發展與消費電子產品市場的變動

密切相關，消費電子產品市場受宏觀經濟、消費趨勢等因素的影響有

一定周期性波動。當宏觀經濟向好，居民收入上升、消費意愿增強時,

消費電子市場需求旺盛，行業加速發展；相反當宏觀經濟不景氣，居

民消費結構降級，消費意愿下降時，行業整體發展放緩并出現淘汰落

后產能的趨勢。

在經歷快速增長之后，受到消費飽和以及全球宏觀經濟下行的影

響，近年消費電子產品市場發展放緩。但隨著5G時代來臨，科技基礎

不斷進步，給予市場參與者更多創新空間，消費電子產品保持著較強

的升級活力；同時，我國經濟民生持續增長，2019年全國居民人均可

支配收入達到3.07萬元，同比增長8.90%,為居民消費提供良好支撐。

外部因素整體上弱化了周期性波動對我國消費電子精密零組件制造行

業穩定發展的影響。

(2)區域性

消費電子產業地域覆蓋面廣，世界主要國家和地區均有產業集群,

其中美國、日本、韓國及我國相關產業較為發達。我國消費電子產業

主要集中在長三角、珠三角及臺灣地區，其中精密零組件制造業務以

長三角和珠三角地區為主。精密零組件制造對技術積累和工藝沉淀要

求較高，因此業務起步早的地區逐步形成穩定的產業集群，

(3)季節性

消費電子業務受下游產品消費需求變化的影響較大，消費需求受

節假日、網絡節日促銷以及新產品發布周期等影響出現一定波動。隨

著互聯網消費習慣的養成，每年網絡購物節日對消費習慣產生了較強

的影響，消費呈現分段集中的趨勢；同時手機、可穿戴設備等主流消

費電子產品已逐步形成每年換新的產品策略，新品發布帶動產業鏈形

成明顯的季節性波動。

二、市場分析

（一）產業政策

1、《產業結構調整指導目錄（2019年本）》

將新型電子元器件（片式元器件、頻率元器件、混合集成電路、

電力電子器件、光電子器件、敏感元器件及傳感器、新型機電元件、

高密度印刷電路板和柔性電路板等）制造等列入鼓勵類發展產業。

2、《戰略性新興產業分類（2018）》

將新型計算機及信息終端設備制造、新型電子元器件及設備制造、

高儲能和關鍵電子材料制造等列入戰略性新興產業中的新一代信息技

術產業領域。

3、《擴大和升級信息消費三年行動計劃（2018—2020年）》

提升消費電子產品供給創新水平。利用物聯網、大數據、云計算、

人工智能等技術推動電子產品智能化升級，提升手機、計算機、彩色

電視機、音響等各類終端產品的中高端供給體系質量，推進智能可穿

戴設備、虛擬/增強現實、超高清終端設備、消費類無人機等產品的研

發及產業化，加快超高清視頻在社會各行業應用普及。

4、《關于進一步擴大和升級信息消費持續釋放內需潛力的指導意

見》

統籌推進“五位一體”總體布局和協調推進“四個全面”戰略布

局，堅持穩中求進工作總基調，牢固樹立和貫徹落實創新、協調、綠

色、開放、共享的發展理念，以推進供給側結構性改革為主線，優化

信息消費環境，進一步加大網絡提速降費力度，加速激發市場活力，

積極拓展信息消費新產品、新業態、新模式，擴大信息消費覆蓋面，

加強和改進監管，完善網絡安全保障體系，打造信息消費升級版，不

斷釋放人民群眾日益增長的消費需求，促進經濟社會持續健康發展。

5、《信息產業發展指南》

大力發展滿足高端裝備、應用電子、物聯網、新能源汽車、新一

代信息技術需求的核心基礎元器件，提升國內外市場競爭力。

6、《戰略性新興產業重點產品和服務指導目錄》

明確5大領域8個產業，進一步細化到40個重點方向下174個子

方向，近4000項細分的產品和服務列入指導目錄。包括新型電子元器

件、鋰電池等公司業務涵蓋領域。

7、《智能制造發展規劃（2016-2020年）》

針對新一代電子整機發展需求，大力推動電子元件產品向片式化、

小型化、集成化、模塊化、無線化發展。加快發展智慧家庭、虛擬現

實等領域的新型信息消費電子技術，支持“產品+服務”模式，推動智

能電視、虛擬現實頭戴式顯示設備等產品研發和產業化。

8、《中國制造2025》

用信息化和工業化兩化深度融合來引領和帶動整個制造業的發展;

發展過程堅持“創新驅動、質量為先、綠色發展、結構優化和人才為

本”五條方針；重點打造“制造業創新中心建設的工程、強化基礎的

工程、智能制造工程、綠色制造工程和高端裝備創新工程”五大工程。

9、《十三五規劃》

深入實施《中國制造2025》，以提高制造業創新能力和基礎能力

為重點，推進信息技術與制造技術深度融合，促進制造業朝高端、智

能、綠色、服務方向發展，培育制造業競爭新優勢。；實施工業強基

工程，重點突破關鍵基礎材料、核心基礎零部件（元器件）、先進基

礎工藝、產業技術基礎等“四基”瓶頸；實施高端裝備創新發展工程,

明顯提升自主設計水平和系統集成能力。實施智能制造工程，加快發

展智能制造關鍵技術裝備，強化智能制造標準、工業電子設備、核心

支撐軟件等基礎。加強工業互聯網設施建設、技術驗證和示范推廣，

推動“中國制造+互聯網”取得實質性突破。培育推廣新型智能制造模

式，推動生產方式向柔性、智能、精細化轉變。

（二）電子元件行業發展概況和發展趨勢

1、電子元件行業發展概況

熱敏保護組件、數電傳控集成組件等主要產品屬于電子元件大類。

電子元件是電子電路中的基本元素，通常具有兩個或以上的引線或金

屬接點，相互連接以構成一個具有特定功能的電子電路。電子元件可

以單獨封裝，如電阻、電容、電感、晶體管等；也可是各種不同復雜

度的群組，如集成電路、各類電路等。

電子元件下游應用領域十分廣泛，幾乎涉及到國民經濟各個工業

部門和社會生活各個方面，包括電力、機械、礦冶、交通、化工、輕

航天、激光、5G通信、新能源汽車等戰略性新興產業。

伴隨我國電子信息產業規模的擴大，珠江三角洲I、長江三角洲,］、

環渤海灣地區、部分中西部地區四大電子信息產業基地初步形成，這

些地區的電子元件企業集中，產業鏈較完整，具有相當的規模和配套

能力。根據工業和信息化部數據，2019年我國電子元件產量達到6.75

萬億個，2009年至2019年電子元件產量復合增速達到了15.7%o我國

已經形成世界上產銷規模龐大、門類較為齊全、產業鏈基本完善的電

子元件工業體系。

未來我國電子元件行業挑戰與機遇并存。一方面國際貿易保護主

義抬頭、疫情導致全球經濟增速放緩、環境與資源的約束日益增強等

不利影響可能進一步加大；另一方面5G通信、新能源汽車、物聯網、

新型移動智能終端和可穿戴設備等新興領域的崛起給電子元件行業帶

來新的機遇。

2、電子元件行業發展趨勢

(1)進口替代持續進行，國產元件競爭力逐步提升

近幾年我國電子元件行業在多個領域實現了重大突破，出口額逐

年提升。2016?2018年，我國電子元件行業進口金額趨于穩定，出口

金額逐年擴大，電子元件貿易順差持續擴大。2018年，我國電子元件

貿易出口額899億元，實現貿易順差約301億元。

隨著我國制造業海外擴張步伐的加快，中國電子元件生產企業正

在向國際化、智能化、高端化的方向轉變，我國電子元件行業的國際

競爭力將進一步提升。

(2)產品精細化、集成化程度更高，生產自動化程度提升

隨著電子元件產品精細化、集成化程度逐漸提升，自動化生產成

為業內趨勢。一方面電子元件下游如消費電子、5G通信、新能源汽車、

物聯網等產品對輕量化、精細化和可靠性的要求不斷提升；另一方面,

客戶出于對新產品信息保密需求以及降低供應商溝通管理成本等考量,

傾向于采購集成化程度更高的產品。同時，在電子元件制造需要同時

實現高效生產并保證極低不良率的背景下，傳統人工已無法滿足生產

需要，因此電子元件制造也持續向自動化和集成化的方向發展。

(3)行業集中度進一步提升

根據中國電子元件協會統計數據，2018年中國電子元件百強企業

主營業務收入總額為5,191億元，與2009年的1,245億元相比增長

317%,顯著高于同期中國電子元件產量214%的增幅。2009?2018年，

我國電子元件行業百強企業復合增速達到17.2%,高于行業整體10%左

右的增速。電子元件行業頭部企業增速高于行業增速，行業集中度提

高趨勢明顯，各細分領域龍頭有望延續強者恒強的趨勢。

第四章產品方案分析

一、建設規模及主要建設內容

（-）項目場地規模

該項目總占地面積28979.97m2（折合約43.47畝），預計場區規

2

劃總建筑面積33906.56mo

（二）產能規模

根據國內外市場需求和XXX投資管理公司建設能力分析，建設規

模確定達產年產筆記本電腦結構件740000套，預計年營業收入

40700.00萬元。

二、產品規劃方案及生產綱領

本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、

資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、

項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市

場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能

力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產品方案進行測算。

第五章選址分析

一、項目選址原則

項目建設區域以城市總體規劃為依據，布局相對獨立，便于集中

開展科研、生產經營和管理活動，并且統籌考慮用地與城市發展的關

系，與當地的建成區有較方便的聯系。

二、建設區基本情況

項目建設選址區位優勢得天獨厚，是區域核心功能區的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區內通過，立體化交通網絡通達。

項目建設地自然生態環境良好，園區綠化率達50%以上，空氣和水

質優于國家標準；項目建設地配套功能設施完備，基礎功能設施達到

“十通一平”，建有大型商務寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫療、休閑等服務。

“十三五”時期，我區發展面臨諸多機遇和有利條件。我國經濟

長期向好的基本面沒有改變，發展仍然處于重要戰略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰略機遇期的內涵發生深刻變化，正在由原來加快發

展速度的機遇轉變為加快經濟發展方式轉變的機遇，正在由原來規模

快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇，我區推動轉型發

展契合發展大勢。

“十三五”時期，我區發展也面臨一些困難和挑戰。從宏觀形勢

看，世界經濟仍然處于復蘇期，發展形勢復雜多變，國內經濟下行壓

力加大，傳統產業面臨重大變革，區域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區發展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰。從自身來看，

我區仍處于產業培育的“關鍵期”、社會穩定的“敏感期”和轉型發

展的“攻堅期”，有很多經濟社會發展問題需要解決，特別是經濟總

量不夠大、產業結構不夠優、重構支柱產業體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創新要素基礎薄弱、發展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩定壓力較大，保障和改革民生任務較重。

2019年，堅持穩中求進工作總基調，深入貫徹新發展理念，落實

高質量發展要求，深化供給側結構性改革，統籌推進穩增長、促改革、

調結構、惠民生、防風險、保穩定，全力建設“高質量產業之區、高

品質宜居之城”，經濟高質量發展動能持續增強，社會大局保持和諧

穩定，人民群眾獲得感、幸福感、安全感顯著提升。

2020年，是“十三五”規劃的收官之年，是全面建成小康社會的

決勝之年。當前，世界經濟格局復雜多變，但中國穩中向好、長期向

好的基本態勢沒有改變，堅持從全局謀劃一域、以一域服務全局，對

標對表抓落實，沉心靜氣謀發展，努力推動經濟社會各項事業再上臺

階。

三、創新驅動發展

大力實施創新驅動發展戰略，優化創新資源，激活創新主體，改

善創新環境，讓一切創新活力競相迸發，讓一切創新價值充分展現，

讓創新成為引領發展的第一動力。大力實施創新驅動發展戰略，優化

創新資源，激活創新主體，改善創新環境，讓一切創新活力競相迸發,

讓一切創新價值充分展現，讓創新成為引領發展的第一動力。

（一）實施科技創新引領

大力實施協同創新戰略，積極鼓勵企業與京津科研機構、院校開

展對接活動，組建技術創新聯盟，增強自主創新和持續創新能力。瞄

準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉化

項目。

培育高新技術企業。大力提升重點骨干企業的高新技術含量，使

之成為技術優勢明顯，經濟效益顯著的區域經濟龍頭企業；抓住有潛

力的高新技術項目和高新技術產品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創新平臺。構建一批“眾創空間”，鼓勵社會力量投資

建設或管理運營創業載體，為科技創新創造良好環境。著力實施“互

聯網+”戰略，逐步推進互聯網科技大市場發展，建立集技術交易、技

術經紀、科技金融、科技咨詢、知識產權于一體的線上線下科技成果

轉化平臺，建成中小企業科技成果轉化服務體系、農村科技成果轉化

服務體系、科技合作交流成果轉化服務體系、企業技術創新成果轉化

體系和技術信息網絡成果推廣服務體系。

（二）加快人才創新步伐

制定出臺人才引進優惠政策。積極實施人才培養扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業創業，為高端優質人才的聚集營造良好的政策環

境和社會環境。

加強專業技術人才隊伍建設。大力推進技能型人才和企業人才隊

伍建設，充分利用現有教育資源，加強職業技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質。

加快人才引進平臺體系建設。大力支持技術研究中心、企業研發

中心、實驗室與工作站、創新實踐基地與公共實訓基地建設，組建產

業針對性強、促進發展升級的技術聯盟。

（三）加大機制創新力度

創新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運用政府和社會資本合作(PPP)模式。創新股權激勵機制，鼓勵企

業采取股權獎勵、股權出售、股票期權等方式，對企業重要管理、科

技人員實施股權激勵。鼓勵企業以科技成果作價方式入股其他企業。

創新園區建設機制。推廣“政府推動、企業經營、市場運作、多

元投入”的園區開發模式，建立市場化建設、專業化招商管理服務機

制。

創新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵

創新、群眾公認的用人導向。

四、“十三五”發展目標

建設高質高效、持續發展的經濟發展強市。經濟保持平穩較快增

長，產業結構優化升級，實體經濟不斷壯大，質量效益明顯提高。創

新驅動成為經濟社會發展的主要動力，科技創新能力明顯增強。區域

協同發展取得明顯成效，開放型經濟達到新水平。產業強市成效顯著,

項目建設鱗次櫛比，傳統產業優化升級，新興產業蓬勃興起，現代農

業和服務業迅猛發展、蒸蒸日上，市域綜合經濟實力和影響力邁上新

臺階。

建設生態良好、環境優美的秀美生態城市。城鎮化進程進一步加

快，中心城區綜合服務功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮格局基

本形成，城鎮化率達到60%以上。生態文明建設加快推進，具備條件的

農村基本建成美麗鄉村。節約型社會、循環經濟深入發展，主要污染

物減排如期實現省下達目標任務，森林覆蓋率大幅提升，環境質量明

顯改善，經濟、人口與資源環境相協調的發展格局初步形成。

五、產業發展方向

以“中國制造2025”和“互聯網+”行動計劃為引領，實施產業強

縣戰略，推進新型工業化進程，實現工業率先發展。著力建設一流的

經濟開發區，打造現代制造業先進配套基地。以開發區和特色產業基

地為發展平臺，以項目建設為發展支撐，深入推進傳統特色產業轉型

升級和新興產業率先發展，形成先進制造業主導的工業發展格局。到

“十三五”末，力爭全部工業總產值突破500億元；規模以上企業數

量每年新增15家以上，達到220家以上，規上工業增加值增速達到9%

以上。

（一）著力推進園區率先發展

以規劃為引領，完善基礎設施建設，加快招商引資進度，以“工

業新城?生態園區”為目標，助力產業轉型發展、率先發展。

（二）加快傳統產業轉型升級

“十三五”期間，配合產業轉型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術含量低、高耗能低產出行業，實現傳統特

色制造業高端化發展。

（三）推動新興產業發展壯大

堅持傳統產業與新興產業雙輪驅動，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產、數控設備生產等新興產業，為經濟發展提供新

的支撐。力爭到“十三五”末，新興產業產值占工業總產值的比重達

到30%以上。

三、項目選址綜合評價

項目選址區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文

物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、

遠離居民區，所以，從項目選址周圍環境概況、資源和能源的利用情

況以及對周圍環境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學合理

的。

第六章建筑物技術方案

一、項目工程設計總體要求

1、建筑結構設計力求貫徹“經濟、實用和兼顧美觀”的原則，根

據工藝需要，結合當地地質條件及地需條件綜合考慮。

2、為滿足工藝生產的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠

房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節約用地,

減少投資。

3、為加快建設速度并為今后的技術改造留下發展空間，主廠房設

計成輕鋼結構，各層主要設備的懸掛、支撐均采用鋼結構，實現輕型

化，并滿足防腐防爆規范及有關規定。

二、建設方案

（一）建筑結構及基礎設計

本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結

構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。

基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設計

1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。

2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重

墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。

3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條

形基礎。

（三）墻體及墻面設計

1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實

心頁巖磚。

（四）屋面防水及門窗設計

1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護層。

2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、

配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。

有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。

（五）樓房地面及頂棚設計

1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。

（六）內墻及外墻設計

1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛生間采用衛生磁板面層。

2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設計

1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（A）防火、防爆設計

嚴格遵守《建筑設計防火規范》（GB50016-2014）中相關規定，

滿足設備區內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設計的相關要求。從全局出發統籌兼顧，做到安全適用、技術先進、

經濟合理。

（九）防腐設計

防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環

境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待，

綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用①10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第H類防雷建筑物）或25.00米（第III類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護措施

利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎接通，構成環形接地網，實測接地電阻RW1.00Q（共用接地系

統）。

三、建筑工程建設指標

本期項目建筑面積33906.5