商鋪房東違約合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，雙方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營所需的條件，包括但不限于消防安全、衛生、水電等。5.2甲方應在租賃期間負責商鋪的維修和保養，確保商鋪設施的正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應合理使用商鋪設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將商鋪交還給甲方，并承擔租賃期間產生的水、電、物業管理等費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪設施清單4.商鋪周邊環境及配套設施介紹第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃擔保及增值服務。三方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障及第三方主體職責5.1甲方權益保障：（1）甲方擁有商鋪的所有權和使用權，有權根據合同約定收取租金。（2）甲方在租賃期間負責商鋪的維修和保養，確保商鋪設施的正常運行。（3）甲方有權監督乙方經營活動，確保乙方按照合同約定使用商鋪。5.2第三方主體職責：（1）丙方作為擔保方，為乙方提供租賃擔保，確保乙方按約支付租金。（2）丙方負責為乙方提供經營所需的增值服務，包括但不限于市場推廣、品牌建設等。（3）丙方協助甲方對乙方進行經營活動的監督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應合理使用商鋪設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將商鋪交還給甲方，并承擔租賃期間產生的水、電、物業管理等費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪設施清單4.商鋪周邊環境及配套設施介紹第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供租賃擔保和增值服務，確保合同的履行和甲方的權益得到充分保障。丙方作為獨立的主體，具備專業知識和經驗，能夠為乙方提供經營指導和支持第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃擔保及增值服務。三方經協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權益保障及第三方主體職責5.1乙方權益保障：（1）乙方有權按照合同約定使用商鋪，進行正常的經營活動。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪的維修和保養服務。（3）乙方有權在租賃期滿或合同提前解除后將商鋪交還給甲方，并要求甲方退還剩余押金。5.2第三方主體職責：（1）丙方作為擔保方，為甲方提供租賃擔保，確保甲方按約收取租金。（2）丙方負責為乙方提供經營所需的增值服務，包括但不限于市場推廣、品牌建設等。（3）丙方協助乙方對甲方進行經營活動的監督，確保甲方按照合同約定提供商鋪。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方的經營所需的條件，包括但不限于消防安全、衛生、水電等。6.2甲方應在租賃期間負責商鋪的維修和保養，確保商鋪設施的正常運行。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：