第5頁共5頁2024年北京租房合同格式范本合同編號：_____出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(縣)_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_____種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________________________。(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。第六條____年北京市房屋租賃合同中的租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方。第七條____年北京市房屋租賃合同租金(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金_____(□年/□月)不變，自第_____(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：__________________________________。(三)租金支付方式：甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_____銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_____銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條____年北京市房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元(大寫：_____)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條____年北京市房屋租賃合同其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_____)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條____年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。2024年北京租房合同格式范本（2）合同編號：【2024】北京租房合同出租方（甲方）：姓名：聯系方式：身份證號碼：居住地址：承租方（乙方）：姓名：聯系方式：身份證號碼：居住地址：鑒于甲方合法擁有并愿意出租位于北京市的房屋，乙方愿意承租該房屋并遵守以下約定，雙方達成如下協議：一、房屋信息1.房屋地址：2.戶型及面積：3.租金及支付方式：每月人民幣【金額】元，租金于每月【日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金：乙方支付給甲方【金額】元作為押金，押金扣除租金、房屋損壞修復費用等后，在租賃關系終止時返還給乙方。5.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。二、房屋使用規定1.乙方須愛護房屋及附屬設施，不得進行改造、拆除等損壞行為。2.乙方不得將房屋及其使用權轉租、轉借給任何第三方。3.乙方不得在房屋內從事違法活動或使用房屋從事違法行為。4.乙方在使用房屋時須遵守相關法律法規和社區規章制度，不得影響周邊居民生活，不得擾亂社會秩序。三、房屋維護及損壞責任1.甲方負責房屋的日常維護和修繕，乙方應當及時向甲方報告有關房屋的損壞情況。2.若房屋因乙方使用不當或疏忽導致損壞，乙方應承擔修復費用。甲方有權直接從押金中扣除相應費用。3.若房屋因不可抗力等原因導致無法正常居住，雙方協商解決，租金在停止居住期間相應減免。四、違約責任1.如果乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并在乙方尚未支付租金的情況下有權解除合同并收回房屋。2.如果甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付相應違約金，并有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。3.乙方擅自解除合同，應按照合同約定支付相應違約金，并在退還房屋后向甲方支付相關費用。五、其他條款1.合同的解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國現行法律。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.合同簽訂后，任何一方需提前【天數】通知對方終止合同。4.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作為補充協議的一部分。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年北京租房合同格式范本（3）合同編號：【編號】甲方（出租人）：【甲方姓名】（身份證號：【身份證號碼】）乙方（承租人）：【乙方姓名】（身份證號：【身份證號碼】）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經雙方平等協商，就甲方同意將其位于北京市【具體位置】的房屋租給乙方，現就有關事項達成如下協議：一、租賃房屋：甲方將其位于北京市【具體位置】的房屋出租給乙方作為居住使用。二、租賃期限：租賃期限為【具體時間】，自【起始時間】起至【終止時間】止。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【具體金額】元，租金支付方式為【具體支付方式】，自每月【具體日期】起，至租賃期屆滿止。如逾期支付租金，應按每日【逾期利率】%的標準支付違約金。四、保證金：乙方應在簽訂本合同時支付保證金【具體金額】元給甲方作為履約保證金，租期滿和房屋交還后無損壞，甲方應在【具體時間】內返還保證金給乙方。五、房屋使用及維護：乙方承諾按約定用途使用租賃房屋，并妥善保管和維修房屋設施，如發生損壞，由乙方承擔修復費用。不得私自改動房屋結構及用途。六、房屋交付及退還：甲方在簽訂本合同生效時，應將房屋清潔整齊地交付給乙方。租期滿后，乙方應將房屋及配套設施交還給甲方，并經雙方確認無損壞后，由甲方返還保證金給乙方。七、違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違