2024二手房傭金協議合同編號：__________二手房傭金協議一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________甲方聯系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________二、經紀方信息丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方聯系人：____________________丙方聯系電話：__________________丙方電子郵箱：__________________三、合同標的3.1本協議所涉及的房產信息如下：房產地址：____________________房產面積：____________________房產用途：____________________房產所有權人：__________________3.2甲方為該房產的出售方，乙方為該房產的購買方。四、傭金金額及支付方式4.1本協議約定的傭金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2甲方應在房屋交易完成后____個工作日內，向乙方支付約定的傭金。4.3支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬戶號碼：____________________五、合同履行及違約責任5.1各方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。5.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議，各方應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本協議一式肆份，甲乙丙三方各執壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家委托條款甲方同意在本協議有效期內，未經丙方同意，不得將房產另行委托給其他中介機構或個人進行出售。如甲方違反本條規定，應向丙方支付人民幣____元的違約金。1.2甲方配合條款甲方應積極配合丙方進行房產的推廣、帶看及談判等工作。如甲方拒絕配合或怠于履行配合義務，導致房產交易進度受到影響，甲方應向丙方支付人民幣____元的違約金。1.3甲方房價調整條款如甲方在房產交易過程中單方面調整房價，造成乙方不滿并要求解除合同，甲方應向丙方支付人民幣____元的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方誠意金條款乙方應在簽署本協議后____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為誠意金。如乙方未按約定支付誠意金，甲方有權解除本協議。2.2乙方購房資格條款乙方應保證其具備購房資格，如因乙方不具備購房資格導致房產交易，乙方應向甲方支付人民幣____元的違約金。2.3乙方支付進度條款乙方應按照甲乙雙方約定的支付進度，按時向甲方支付房款。如乙方遲延支付房款，乙方應向甲方支付人民幣____元的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介費用條款如本協議涉及的房產交易過程中涉及第三方中介機構，各方同意按照實際發生的費用進行分攤。具體費用及分攤方式由甲乙丙三方協商確定。3.2第三方中介協作條款甲乙丙三方應共同努力，配合第三方中介完成房產交易的相關手續。如任何一方拒絕配合或怠于履行協作義務，導致房產交易進度受到影響，該方應承擔相應的違約責任。3.3第三方中介信息披露條款甲乙丙三方同意向第三方中介提供真實、準確的房產信息及相關證件。如任何一方提供虛假信息或證件，導致第三方中介遭受損失，該方應承擔相應的賠償責任。本附件條款及說明為本協議的一部分，與本協議具有同等法律效力。各方在簽訂本協議時，應對本附件條款及說明予以充分理解，并認真履行各自的權利和義務。如有爭議，各方應友好協商解決；協商不成時，均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.丙方營業執照副本及復印件5.房產交易合同6.傭金支付證明7.誠意金支付證明8.房產評估報告9.房屋查驗報告10.交易流程確認書11.房屋交付確認書12.解除/終止合同證明二、違約行為及認定：1.甲方違反獨家委托條款，未經丙方同意另行委托其他中介機構或個人進行出售。2.甲方拒絕配合或怠于履行配合義務，導致房產交易進度受到影響。3.甲方單方面調整房價，造成乙方不滿并要求解除合同。4.乙方未按約定支付誠意金。5.乙方不具備購房資格，導致房產交易。6.乙方遲延支付房款。7.任何一方提供虛假信息或證件，導致第三方中介遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指房屋所有權證，證明房屋的所有權歸誰所有。2.身份證明：指個人的有效身份證件，如身份證、護照等。3.營業執照：指企業或組織的經營許可證。4.傭金：指丙方為甲方和乙方提供中介服務所獲得的報酬。5.誠意金：指乙方為表示購買誠意而支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.房產評估報告：指對房產的價值進行評估的專業報告。8.房屋查驗報告：指對房屋的現狀進行查驗的專業報告。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證原件丟失：應及時向相關部門申請補辦，并在此期間暫停交易手續。2.甲方身份證明丟失：應及時向相關部門申請補辦，并在此期間暫停交易手續。3.乙方支付誠意金遲延：可與乙方溝通，了解原因，若乙方仍不支付，可考慮解除合同。4.房產交易過程中出現爭議：嘗試協商解決，若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.第三方中介費用分攤有爭議：甲乙丙三方應再次協商確定費用分攤方式。五、所有應用場景：1.二手房買賣雙方通過丙方中介進行交易。2.甲方