買賣墳地協議書(2024版)合同編號：__________買賣墳地協議書（2024版）賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________第一條墳地描述1.1墳地位置：____________________1.2墳地面積：____________________1.3墳地使用權期限：____________________1.4墳地現狀：____________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價格購買賣方的墳地。2.2支付方式：買方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將上述款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1交付時間：賣方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將墳地交付給買方使用。3.2過戶手續：雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，共同辦理墳地過戶手續。第四條權利與義務4.1賣方承諾：（1）所售墳地權屬清晰，無任何爭議；（2）所售墳地符合國家相關法律法規及政策規定；（3）所售墳地不存在任何質量問題。4.2買方承諾：（1）購買墳地的目的合法、合規；（2）按照約定支付交易價格；（3）依法使用墳地，不得擅自轉讓、出租或抵押。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協議交易價格的____%。5.2因不可抗力導致協議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.墳地所有權證明文件2.墳地使用權證明文件3.墳地現狀圖片及描述4.交易價格支付憑證5.墳地過戶手續相關文件6.雙方身份證明文件7.法定代表人授權書（如有）二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未能按約定時間交付墳地墳地權屬存在爭議或不符合法律法規墳地存在質量問題未披露2.買方違約行為：未能按約定時間支付交易價格未依法使用墳地，如擅自轉讓、出租或抵押購買墳地目的不符合法律法規3.違約行為認定：依據本協議約定的違約責任條款依據中華人民共和國相關法律法規雙方簽字（或蓋章）的協議文本為證據三、法律名詞及解釋：1.墳地：指用于安葬逝者遺體或骨灰的土地。2.賣方：指擁有墳地所有權或使用權，并出售墳地的當事人。3.買方：指購買墳地使用權的當事人。4.交易價格：指買方支付給賣方的墳地使用權價格。5.墳地使用權期限：指墳地使用權有效期限。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.墳地交付時間延遲：協商確定新的交付時間。按協議約定支付違約金。2.墳地過戶手續辦理緩慢：共同配合，提供所需材料。咨詢專業人士，加快辦理進度。3.墳地權屬爭議：提交至法院進行產權確認。法律途徑解決爭議。4.墳地質量問題：雙方共同現場核實。根據實際情況協商解決或要求賠償。5.買方支付意愿或能力變化：協商分期支付或尋求第三方擔保。依法采取催收措施或解除合同。五、所有