2024版建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________受讓方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其所持有的建設(shè)工程項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.5項(xiàng)目投資估算：________________第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的項(xiàng)目權(quán)益包括但不限于：（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)合同權(quán)益；（3）項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)權(quán)益；（4）項(xiàng)目融資、投資等相關(guān)權(quán)益；（5）項(xiàng)目運(yùn)營、管理、維護(hù)等相關(guān)權(quán)益；（6）項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益、利潤等相關(guān)權(quán)益；2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益真實(shí)、合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3付款期限：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4付款方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益真實(shí)、合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向受讓方交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。第五條受讓方的義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2受讓方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件，并按照約定使用項(xiàng)目土地和其他權(quán)益。5.3受讓方應(yīng)依法辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后按照約定繼續(xù)支付轉(zhuǎn)讓方技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方雙倍返還定金。6.3受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。7.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓完成后終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證明文件2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)合同文件3.項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)文件4.項(xiàng)目融資、投資等相關(guān)文件5.項(xiàng)目運(yùn)營、管理、維護(hù)等相關(guān)文件6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件7.其他與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件：包括土地使用權(quán)證明、合同文件、手續(xù)文件等。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)。3.轉(zhuǎn)讓方提供的項(xiàng)目權(quán)益存在權(quán)利瑕疵：包括但不限于土地使用權(quán)爭議、合同權(quán)益問題等。4.受讓方未按照約定使用項(xiàng)目土地和其他權(quán)益：違反合同約定使用項(xiàng)目土地或其他權(quán)益。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未協(xié)助辦理手續(xù)、未提供技術(shù)支持和服務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有項(xiàng)目權(quán)益并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)益并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的當(dāng)事人。3.項(xiàng)目權(quán)益：指與項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)、合同權(quán)益、手續(xù)權(quán)益等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的項(xiàng)目權(quán)益購買價(jià)格。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)交付項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)文件：協(xié)商延期交付或扣除違約金；必要時(shí)可解除合同。2.受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：協(xié)商延期支付或扣除違約金；必要時(shí)可解除合同。3.項(xiàng)目權(quán)益存在權(quán)利瑕疵：要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)瑕疵責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、賠償損失等。4.受讓方未按照約定使用項(xiàng)目土地和其他權(quán)益：協(xié)商糾正違約行為或解除合同。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：協(xié)商履行合同或解除合同；必要時(shí)可依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓：適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于項(xiàng)目用地土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓：適用于項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。4.項(xiàng)目手續(xù)轉(zhuǎn)讓：適用