續(xù)租協(xié)議山景住宅合同編號(hào)：__________續(xù)租協(xié)議一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：____________________3.2物業(yè)面積：____________________平方米3.3物業(yè)類型：山景住宅四、租賃期限4.1本協(xié)議續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，本協(xié)議續(xù)租期限自動(dòng)延長(zhǎng)______個(gè)月。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整。5.2租金支付方式：每月______日前，承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的賬戶。六、押金6.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元整。6.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，承租方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，退還承租方押金。七、物業(yè)使用及管理7.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。7.2承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。7.3出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。八、提前解除協(xié)議8.1任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)_____元整的違約金。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方法定代表人身份證明3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方法定代表人身份證明5.物業(yè)權(quán)屬證明6.物業(yè)管理規(guī)定7.物業(yè)設(shè)施清單8.租金支付憑證9.押金支付憑證10.物業(yè)交接確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議：任何一方未按照協(xié)議規(guī)定提前通知解除本協(xié)議，或未支付違約金，均視為違約。2.租金支付違約：承租方未按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間支付租金，視為違約。3.物業(yè)使用違約：承租方未合理使用物業(yè)，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.物業(yè)交還違約：承租方未按照協(xié)議約定將物業(yè)交還給出租方，或物業(yè)存在損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.物業(yè)：指本協(xié)議中出租方提供給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間范圍。5.租金：指承租方按照協(xié)議規(guī)定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒承租方盡快支付租金，如多次催告仍未支付，可根據(jù)協(xié)議規(guī)定采取相應(yīng)的法律手段。2.問(wèn)題：承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：立即要求承租方恢復(fù)物業(yè)原狀，如拒絕恢復(fù)，可根據(jù)協(xié)議規(guī)定采取相應(yīng)的法律手段。3.問(wèn)題：提前解除協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方為企業(yè)或個(gè)人，擁有可供租賃的山景住宅。2.承