駕校科二場地租賃協議書(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其科目二訓練場地租賃給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條場地租賃1.1甲方將其擁有合法所有權的科目二訓練場地出租給乙方使用，乙方承認并接受甲方的場地租賃。1.2乙方租賃甲方的科目二訓練場地，用于開展科目二駕駛技能培訓業務。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃場地面積為____平方米，具體位置和范圍見甲方提供的場地平面圖。第二條租賃費用（1）場地租賃費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費等，具體費用按實際情況結算。2.2租賃費用支付方式：（1）乙方按月向甲方支付租賃費用；（2）支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：__________；（3）乙方應在每月的__日前將當月租賃費用支付至甲方賬戶。第三條租賃用途及要求3.1乙方應按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應遵守甲方的管理規定，合理使用場地設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。3.3乙方在租賃場地進行培訓活動時，應確保培訓質量，保障學員安全，并嚴格按照國家相關法律法規及甲方規定進行。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協議，經雙方確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權提前解除本合同。4.3在租賃期限內，甲方未按約定提供租賃場地或嚴重違反本合同的，乙方有權提前解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。5.3甲方未按約定提供租賃場地或嚴重違反本合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.科目二訓練場地平面圖2.甲方擁有合法所有權的證明文件3.乙方經營許可證和相關資質文件4.租賃費用支付證明文件5.甲方賬戶信息6.乙方簽署的培訓質量保障及安全協議7.國家相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租賃費用，包括但不限于逾期支付或未支付。2.甲方未按約定提供租賃場地，或嚴重違反合同其他條款。3.乙方擅自改變場地用途。4.乙方未遵守甲方管理規定，導致場地設施損壞。5.乙方未保證培訓質量和學員安全。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.租賃合同：出租方將物品或場地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方未按約定時間支付租賃費用時，應支付的逾期違約金。5.科目二訓練場地：用于開展科目二駕駛技能培訓的場地。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租賃費用：提醒乙方按時支付，逾期支付應支付滯納金，嚴重違約時可解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場地：與甲方協商解決問題，協商不成可解除合同并尋求法律途徑解決。3.乙方擅自改變場地用途：要求乙方恢復場地原用途，違約嚴重時可解除合同。4.乙方未遵守甲方管理規定：要求乙方改正，嚴重違反時可解除合同。5.乙方未保證培訓質量和學員安全：要求乙方立即改正，并采取必要措施以確保學員安全。五、所有應用場景：1.甲方為擁有合法所有權的駕校，乙方為需要租賃場地進行科目