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平頂山房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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0-2-5住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛東區4.077.7-3.63--1.141.16新華區0.83----0.8----住宅市場|供求關系-庫存及去化22環萬m2月可售面積庫存去化時間350706050250402003015020100

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200-10湛河區新華區衛東區新城區石龍區汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業平排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發展投資1.5078231351.921平頂山發展投資1.5078231351.922中遠堯基置業1.0957961531.872中遠堯基置業1.0957961531.873河南益宏置業集團1.0660541491.763河南益宏置業集團1.0660541491.76綠集團0.95568314常綠集團0.91371.675河南和悅置業有限公司0.8660951061.415河南和悅置業有限公司0.8660951061.416河南領創置業集團有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178中駿集團0.7362431001.17駿集團0.73624319河南領創置業集團有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業集團0.406061620.661河南益宏置業集團0.406061620.662平頂山發展投資0.318096270.382中遠堯基置業0.285794400.483中遠堯基置業0.285794400.483河南和悅置業有限公司0.276096340.45置業有限公司0.2760964平頂山發展投資0.3270.385河南領創置業集團有限公司0.206478220.315河南領創置業集團有限公司0.206478220.316常綠集團0.186308240.296常綠集團0.186308240.297上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.188中駿集團0.116245150.188中駿集團0.116245150.18實業集團0.1063809明源實業集團0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業0.086935110.12平頂山房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發投資額億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比200504030140

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60-20-300-40住宅市場|價格水平-新房25區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)新城區75243.571020.62.3新華區7309737512.6-4.2衛東區63246526176.4湛河區5987-55745-7.3-4.5高新區50372.15099--0.6住宅市場|成交規模-新房22。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

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8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2套套

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200-10湛河區新華區衛東區新城區石龍區汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業平排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發展投資1.5078231351.921平頂山發展投資1.5078231351.922中遠堯基置業1.0957961531.872中遠堯基置業1.0957961531.873河南益宏置業集團1.0660541491.763河南益宏置業集團1.0660541491.76綠集團0.95568314常綠集團0.91371.675河南和悅置業有限公司0.8660951061.415河南和悅置業有限公司0.8660951061.416河南領創置業集團有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178中駿集團0.7362431001.17駿集團0.73624319河南領創置業集團有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業集團0.406061620.661河南益宏置業集團0.406061620.662平頂山發展投資0.318096270.382中遠堯基置業0.285794400.483中遠堯基置業0.285794400.483河南和悅置業有限公司0.276096340.45置業有限公司0.2760964平頂山發展投資0.3270.385河南領創置業集團有限公司0.206478220.315河南領創置業集團有限公司0.206478220.316常綠集團0.186308240.296常綠集團0.186308240.297上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.188中駿集團0.116245150.188中駿集團0.116245150.18實業集團0.1063809明源實業集團0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業0.086935110.12平頂山房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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60-20-300-40住宅市場|價格水平-新房25區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)新城區75243.571020.62.3新華區7309737512.6-4.2衛東區63246526176.4湛河區5987-55745-7.3-4.5高新區50372.15099--0.6住宅市場|成交規模-新房22。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)新華區6.8687.8--1.2100----衛東區0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛東區4.077.7-3.63--1.141.16新華區0.83----0.8----住宅市場|供求關系-庫存及去化22環萬m2月可售面積庫存去化時間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河區新華區衛東區新城區石龍區汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業平排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發展投資1.5078231351.921平頂山發展投資1.5078231351.922中遠堯基置業1.0957961531.872中遠堯基置業1.0957961531.873河南益宏置業集團1.0660541491.763河南益宏置業集團1.0660541491.76綠集團0.95568314常綠集團0.91371.675河南和悅置業有限公司0.8660951061.415河南和悅置業有限公司0.8660951061.416河南領創置業集團有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178中駿集團0.7362431001.17駿集團0.73624319河南領創置業集團有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業集團0.406061620.661河南益宏置業集團0.406061620.662平頂山發展投資0.318096270.382中遠堯基置業0.285794400.483中遠堯基置業0.285794400.483河南和悅置業有限公司0.276096340.45置業有限公司0.2760964平頂山發展投資0.3270.385河南領創置業集團有限公司0.206478220.315河南領創置業集團有限公司0.206478220.316常綠集團0.186308240.296常綠集團0.186308240.297上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.188中駿集團0.116245150.188中駿集團0.116245150.18實業集團0.1063809明源實業集團0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業0.086935110.12平頂山房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發投資額億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比200504030140

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60-20-300-40住宅市場|價格水平-新房25區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)新城區75243.571020.62.3新華區7309737512.6-4.2衛東區63246526176.4湛河區5987-55745-7.3-4.5高新區50372.15099--0.6住宅市場|成交規模-新房22。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規模-新房2。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)湛河區11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區5.720.631.39616.424.1-47新城區5.4219.680.63923.9122.792.3衛東區3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結構-新房2㎡數0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2套套

個21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房20面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關系-供應2同。。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積94502021-2023年月均供應面積00

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)新華區6.8687.8--1.2100----衛東區0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛東區4.077.7-3.63--1.141.16新華區0.83----0.8----住宅市場|供求關系-庫存及去化22環萬m2月可售面積庫存去化時間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

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200-10湛河區新華區衛東區新城區石龍區汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業平排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發展投資1.5078231351.921平頂山發展投資1.5078231351.922中遠堯基置業1.0957961531.872中遠堯基置業1.0957961531.873河南益宏置業集團1.0660541491.763河南益宏置業集團1.0660541491.76綠集團0.95568314常綠集團0.91371.675河南和悅置業有限公司0.8660951061.415河南和悅置業有限公司0.8660951061.416河南領創置業集團有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178中駿集團0.7362431001.17駿集團0.73624319河南領創置業集團有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業集團0.406061620.661河南益宏置業集團0.406061620.662平頂山發展投資0.318096270.382中遠堯基置業0.285794400.483中遠堯基置業0.285794400.483河南和悅置業有限公司0.276096340.45置業有限公司0.2760964平頂山發展投資0.3270.385河南領創置業集團有限公司0.206478220.315河南領創置業集團有限公司0.206478220.316常綠集團0.186308240.296常綠集團0.186308240.297上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.188中駿集團0.116245150.188中駿集團0.116245150.18實業集團0.1063809明源實業集團0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業0.086935110.12平頂山房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發投資額億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比200504030140

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60-20-300-40住宅市場|價格水平-新房25區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)新城區75243.571020.62.3新華區7309737512.6-4.2衛東區63246526176.4湛河區5987-55745-7.3-4.5高新區50372.15099--0.6住宅市場|成交規模-新房22。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

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302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規模-新房2。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)湛河區11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區5.720.631.39616.424.1-47新城區5.4219.680.63923.9122.792.3衛東區3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結構-新房2㎡數0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2套套

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0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房20面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關系-供應2同。。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積94502021-2023年月均供應面積00

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0-2-5住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛東區4.077.7-3.63--1.141.16新華區0.83----0.8----住宅市場|供求關系-庫存及去化22環萬m2月可售面積庫存去化時間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

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200-10湛河區新華區衛東區新城區石龍區汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業平排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發展投資1.5078231351.921平頂山發展投資1.5078231351.922中遠堯基置業1.0957961531.872中遠堯基置業1.0957961531.873河南益宏置業集團1.0660541491.763河南益宏置業集團1.0660541491.76綠集團0.95568314常綠集團0.91371.675河南和悅置業有限公司0.8660951061.415河南和悅置業有限公司0.8660951061.416河南領創置業集團有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178中駿集團0.7362431001.17駿集團0.73624319河南領創置業集團有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業集團0.406061620.661河南益宏置業集團0.406061620.662平頂山發展投資0.318096270.382中遠堯基置業0.285794400.483中遠堯基置業0.285794400.483河南和悅置業有限公司0.276096340.45置業有限公司0.2760964平頂山發展投資0.3270.385河南領創置業集團有限公司0.206478220.315河南領創置業集團有限公司0.206478220.316常綠集團0.186308240.296常綠集團0.186308240.297上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.188中駿集團0.116245150.188中駿集團0.116245150.18實業集團0.1063809明源實業集團0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業0.086935110.12平頂山房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

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-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

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10020005015000-500-100住宅市場|開發投資額億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比200504030140

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60-20-300-40住宅市場|價格水平-新房25區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)新城區75243.571020.62.3新華區7309737512.6-4.2衛東區63246526176.4湛河區5987-55745-7.3-4.5高新區50372.15099--0.6住宅市場|成交規模-新房22。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規模-新房2。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)湛河區11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區5.720.631.39616.424.1-47新城區5.4219.680.63923.9122.792.3衛東區3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結構-新房2㎡數0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2套套

個21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房20面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關系-供應2同。。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積94502021-2023年月均供應面積00

125010300

682505200

641504

3002

01

0

01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)新華區6.8687.8--1.2100----衛東區0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛東區4.077.7-3.63--1.141.16新華區0.83----0.8----住宅市場|供求關系-庫存及去化22環萬m2月可售面積庫存去化時間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河區新華區衛東區新城區石龍區汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.7194.0553.0239.713.262.42出清周期47.4881.9364.9830.2716.930000000可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業平排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1平頂山發展投資1.5078231351.921平頂山發展投資1.5078231351.922中遠堯基置業1.0957961531.872中遠堯基置業1.0957961531.873河南益宏置業集團1.0660541491.763河南益宏置業集團1.0660541491.76綠集團0.95568314常綠集團0.91371.675河南和悅置業有限公司0.8660951061.415河南和悅置業有限公司0.8660951061.416河南領創置業集團有限公司0.766524821.166平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277平頂山中鈺置業有限公司0.7559001201.277上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178上海銳瑆貿易有限公司0.7362431001.178中駿集團0.7362431001.17駿集團0.73624319河南領創置業集團有限公司0.7821.1610建宏0.507032750.7110河南云頂置業有限公司0.475806900.81住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1河南益宏置業集團0.406061620.661河南益宏置業集團0.406061620.662平頂山發展投資0.318096270.382中遠堯基置業0.285794400.483中遠堯基置業0.285794400.483河南和悅置業有限公司0.276096340.45置業有限公司0.2760964平頂山發展投資0.3270.385河南領創置業集團有限公司0.206478220.315河南領創置業集團有限公司0.206478220.316常綠集團0.186308240.296常綠集團0.186308240.297上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.187上海銳瑆貿易有限公司0.116245150.188中駿集團0.116245150.188中駿集團0.116245150.18實業集團0.1063809明源實業集團0.1130.1610誠榮邦0.101022960.0910河南華夏潤田置業0.086935110.12平頂山房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率150150

10010050500-50

-50-100-100住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2003000

1502500

10020005015000-500-100住宅市場|開發投資額億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比200504030140

20120

10100080-10

60-20-300-40住宅市場|價格水平-新房25區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)新城區75243.571020.62.3新華區7309737512.6-4.2衛東區63246526176.4湛河區5987-55745-7.3-4.5高新區50372.15099--0.6住宅市場|成交規模-新房22。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積80402023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積2060

6010

505004040-1030

302020301010-4001234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-10住宅市場|成交規模-新房2。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)湛河區11.5441.7-41.42.8148.125.62.1新華區5.720.631.39616.424.1-47新城區5.4219.680.63923.9122.792.3衛東區3.8714-58.60.5910.2-56.9-46.3高新區1.144.12900.091.5---81.9住宅市場|需求結構-新房2㎡數0.2%300萬元以上1.4%1.2%180㎡以上0.2%250(含)-300萬元10.9%11.3%㎡1.0%1.150(含)-200萬元42.3%㎡2.6%2.1%120(含)-150萬元38.3%30.0%100(含)-120㎡12.6%7.8%100(含)-120萬元3.6%6.0%90(含)-100㎡23.6%28.1%80(含)-100萬元1.0%3.1%80(含)-90㎡40.0%46.4%60(含)-80萬元3.7%0.8%11.4%40(含)-60萬元7.0%5.3%60㎡以下

8.8%2.5%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2套套

個21.5%1.2%其他0.4%12000(含)-15000元0.2%復式0.5%1.2%元

0.3%六房及以上0.3%0.2%五房15.6%10.1%8000(含)-10000元9.7%12.3%四房76.7%74.3%三房40.3%59.3%6000(含)-8000元5.6%二房29.0%65.6%4.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房20面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下110010000122.540-60萬151111586105711.760-80萬03413115883022646.400021932313728.1100-120萬0000218180387.8120-150萬00000163102.1150-200萬0000004151.0200-250萬0000000000.000000010.200000010.2匯總2641529146206556487100占比(%)5.30.83.16.030.042.311.31.2100住宅市場|供求關系-供應2同。。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2023年各月度供應面積2024年截止月份各月度供應面積94502021-2023年月均供應面積00

125010300

682505200

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01234567891011120-502018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2。區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)新華區6.8687.8--1.2100----衛東區0.9512.2-21.5--------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%12月度銷供比月均銷供比3010252061541050

0-2-5住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比衛東區4.077.7-3.63--1.141.16新華區0.83----0.8----住宅市場|供求關系-庫存及去化22環萬m2月可售面積庫存去化時間350706050250402003015020100

1000-10住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1209080100

70605060403040

2010

200-10湛河區新華區衛東區新城區石龍區汝州市舞鋼市寶豐縣魯山縣葉縣可售面積113.719

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