德陽房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)綿竹市911720.2------旌陽區753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規模-新房2、。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)旌陽區24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結構-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2元數個0.1%聯排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1210000040.640-60萬01741203421011517.060-80萬002514135366021632.00005545812017.8100-120萬000037834111617.2120-150萬0000046917410.9150-200萬000002614223.3200-250萬0000007291.300000000.000000000.0匯總119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市場|供求關系-供應23比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積251602023年各月度供應面積402024年截應面積2021-20積20

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02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2；區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)旌陽區7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

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4200-2-2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區0.94----0.21----住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區廣漢市縣羅江區綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業德排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產開發0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產開發有限公司0.6451691341.23房地產開發有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產開發有限公司0.858300891.035四川博地置業0.6657811041.156中江縣新豪房地產開發0.827404951.116成都匯盈置業0.7464421131.157廣漢市同力置業有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產開發0.827404951.118什邡中洲置業有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業有限公司0.817346791.10匯盈置業0.74644219四川德佳房地產0.71091.0810德陽市泰和房地產開發有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資集團有限公司0.487156530.67力置業有限公司0.2574824廣漢市同力置業有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產開發0.167303190.226中江縣新豪房地產開發0.167303190.227保利發展0.147784140.197保利發展0.147784140.198樂山中盛房地產開發有限公司0.138303140.168什邡中洲置業有限公司0.105461140.18房地產開發0.1284379四川博地置業0.1140.1710江西普瑞房地產開發有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產0.106092160.17德陽房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)綿竹市911720.2------旌陽區753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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4200-2-2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區0.94----0.21----住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區廣漢市縣羅江區綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業德排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產開發0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產開發有限公司0.6451691341.23房地產開發有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產開發有限公司0.858300891.035四川博地置業0.6657811041.156中江縣新豪房地產開發0.827404951.116成都匯盈置業0.7464421131.157廣漢市同力置業有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產開發0.827404951.118什邡中洲置業有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業有限公司0.817346791.10匯盈置業0.74644219四川德佳房地產0.71091.0810德陽市泰和房地產開發有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資集團有限公司0.487156530.67力置業有限公司0.2574824廣漢市同力置業有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產開發0.167303190.226中江縣新豪房地產開發0.167303190.227保利發展0.147784140.197保利發展0.147784140.198樂山中盛房地產開發有限公司0.138303140.168什邡中洲置業有限公司0.105461140.18房地產開發0.1284379四川博地置業0.1140.1710江西普瑞房地產開發有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產0.106092160.17德陽房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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20010001000-1000-200住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)綿竹市911720.2------旌陽區753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2；區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)旌陽區7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

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4200-2-2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區0.94----0.21----住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區廣漢市縣羅江區綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業德排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產開發0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產開發有限公司0.6451691341.23房地產開發有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產開發有限公司0.858300891.035四川博地置業0.6657811041.156中江縣新豪房地產開發0.827404951.116成都匯盈置業0.7464421131.157廣漢市同力置業有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產開發0.827404951.118什邡中洲置業有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業有限公司0.817346791.10匯盈置業0.74644219四川德佳房地產0.71091.0810德陽市泰和房地產開發有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資集團有限公司0.487156530.67力置業有限公司0.2574824廣漢市同力置業有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產開發0.167303190.226中江縣新豪房地產開發0.167303190.227保利發展0.147784140.197保利發展0.147784140.198樂山中盛房地產開發有限公司0.138303140.168什邡中洲置業有限公司0.105461140.18房地產開發0.1284379四川博地置業0.1140.1710江西普瑞房地產開發有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產0.106092160.17德陽房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)綿竹市911720.2------旌陽區753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規模-新房2、。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)旌陽區24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結構-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2元數個0.1%聯排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1210000040.640-60萬01741203421011517.060-80萬002514135366021632.00005545812017.8100-120萬000037834111617.2120-150萬0000046917410.9150-200萬000002614223.3200-250萬0000007291.300000000.000000000.0匯總119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市場|供求關系-供應23比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積251602023年各月度供應面積402024年截應面積2021-20積20

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02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2；區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)旌陽區7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

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4200-2-2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區0.94----0.21----住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區廣漢市縣羅江區綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業德排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產開發0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產開發有限公司0.6451691341.23房地產開發有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產開發有限公司0.858300891.035四川博地置業0.6657811041.156中江縣新豪房地產開發0.827404951.116成都匯盈置業0.7464421131.157廣漢市同力置業有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產開發0.827404951.118什邡中洲置業有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業有限公司0.817346791.10匯盈置業0.74644219四川德佳房地產0.71091.0810德陽市泰和房地產開發有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資集團有限公司0.487156530.67力置業有限公司0.2574824廣漢市同力置業有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產開發0.167303190.226中江縣新豪房地產開發0.167303190.227保利發展0.147784140.197保利發展0.147784140.198樂山中盛房地產開發有限公司0.138303140.168什邡中洲置業有限公司0.105461140.18房地產開發0.1284379四川博地置業0.1140.1710江西普瑞房地產開發有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產0.106092160.17德陽房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

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20010001000-1000-200住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)綿竹市911720.2------旌陽區753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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4200-2-2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區0.94----0.21----住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區廣漢市縣羅江區綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業德排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產開發0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產開發有限公司0.6451691341.23房地產開發有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產開發有限公司0.858300891.035四川博地置業0.6657811041.156中江縣新豪房地產開發0.827404951.116成都匯盈置業0.7464421131.157廣漢市同力置業有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產開發0.827404951.118什邡中洲置業有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業有限公司0.817346791.10匯盈置業0.74644219四川德佳房地產0.71091.0810德陽市泰和房地產開發有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資集團有限公司0.487156530.67力置業有限公司0.2574824廣漢市同力置業有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產開發0.167303190.226中江縣新豪房地產開發0.167303190.227保利發展0.147784140.197保利發展0.147784140.198樂山中盛房地產開發有限公司0.138303140.168什邡中洲置業有限公司0.105461140.18房地產開發0.1284379四川博地置業0.1140.1710江西普瑞房地產開發有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產0.106092160.17德陽房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

150150100100500

0-50-50住宅市場|開施工面積。億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同7006002500

50020004003001500

20010001000-1000-200住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)綿竹市911720.2------旌陽區753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

703025

6010050205040

15105-5010

01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規模-新房2、。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)旌陽區24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結構-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2元數個0.1%聯排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及以上1.1%1.3%元0.4%0.4%五房7.4%27.1%8000(含)-10000元2.9%12.3%四房56.9%65.4%三房68.9%含)-8000元34.4%二房21.3%22.0%65.3%0.1%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下1210000040.640-60萬01741203421011517.060-80萬002514135366021632.00005545812017.8100-120萬000037834111617.2120-150萬0000046917410.9150-200萬000002614223.3200-250萬0000007291.300000000.000000000.0匯總119674622716713118676100占比(%)0.12.89.96.833.624.719.42.7100住宅市場|供求關系-供應23比。萬㎡%萬㎡累計供應面積同比2021年各月度供應面積2022年各月度供應面積251602023年各月度供應面積402024年截應面積2021-20積20

14100

121580

10608106404

02001234567891011120-202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市場|供求關系-供應2；區域1-5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)旌陽區7.3938.766.30.1911.8-95.8-84中江縣3.9120.513.56138.2-82.3-64.6什邡市3.0716.1----------羅江區2.7314.3--0.849.9----廣漢市2.0110.5----------住宅市場|供求關系-銷供比萬m2成交面積1-5月月均成交供應面積1-5月月均供應%16月度銷供比月均銷供比141412108

86

64

4200-2-2住宅市場|供求關系-銷供比區域1-5月銷供比去年同期銷供比變動5月銷供比去年同期銷供比上月銷供比旌陽區3.3111.31-824.851.94.18廣漢市3.19----------什邡市2.12--------0.231.71-2.641.770.540.37羅江區0.94----0.21----住宅市場|供求關系-庫存及去化2m環萬m2月可售面積庫存去化時間350353025250202001515010100

500-5住宅市場|供求關系-庫存及去化2萬㎡月1608014070605080406030402020100旌陽區廣漢市縣羅江區綿竹市可售面積147.5342.4341.3134.4724.840.6出清周期31.7928.331.4869.9919.7625.35可售面積出清周期住宅市場|排行榜-企業德排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5791721231.711四川美信1.5791721231.712大參林投資0.8871761191.232什邡中洲置業有限公司0.7954761121.453上海儒潤房地產開發0.878433911.033海南信泰鴻宇房地產開發有限公司0.6451691341.23房地產開發有公司0.8784334大參林投資0.81191.235樂山中盛房地產開發有限公司0.858300891.035四川博地置業0.6657811041.156中江縣新豪房地產開發0.827404951.116成都匯盈置業0.7464421131.157廣漢市同力置業有限公司0.817346791.107中江縣新豪房地產開發0.827404951.118什邡中洲置業有限公司0.7954761121.458廣漢市同力置業有限公司0.817346791.10匯盈置業0.74644219四川德佳房地產0.71091.0810德陽市泰和房地產開發有限公司0.718795700.8010中江眾博房地產0.656102971.07住宅市場|排行榜-企業排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)排名企業名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(套)成交面積(萬㎡)1四川美信1.5491721211.681四川美信1.5491721211.682什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.672什邡市恒基建設投資發展有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資有限公司0.487156530.673新疆白楊城市建設投資集團有限公司0.487156530.67力置業有限公司0.2574824廣漢市同力置業有限公司0.2180.345大參林投資0.177178230.245大參林投資0.177178230.246中江縣新豪房地產開發0.167303190.226中江縣新豪房地產開發0.167303190.227保利發展0.147784140.197保利發展0.147784140.198樂山中盛房地產開發有限公司0.138303140.168什邡中洲置業有限公司0.105461140.18房地產開發0.1284379四川博地置業0.1140.1710江西普瑞房地產開發有限公司0.128437140.1510中江眾博房地產0.106092160.17德陽房地產市場月報2024年05月房地產市場土地市場目錄房地產市場住宅市場商業市場商業項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規模。。%%商品房率商品房銷售面積同比增長率200200

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20010001000-1000-200住宅市場|開發投資額。億元%房地產開發投資額房地產開發投資額同比300120100802006040150201000-20-400-60住宅市場|價格水平-新房21。區域1-5月成交均價(元/㎡)同比(%)5月成交均價(元/㎡)同比(%)環比(%)綿竹市911720.2------旌陽區753380359.19.1中江縣74527176-9.4-4.4什邡市6159-2.5683122.38.7廣漢市5786-6.95698-9.7-0.1羅江區5701-18.66035-0.37.5住宅市場|成交規模-新房2。，。萬㎡%萬㎡累計成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積1002502023年各2024年截交面積0802021-2023年月均成交面積150

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01234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場|成交規模-新房2、。區域1-5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環比(%)旌陽區24.4352.3-51.34.6957.6-44.4-4.8中江縣6.6814.3-55.50813.3-41.769.7什邡市6.5113.9678.94517.91654.1105.5廣漢市6.4213.7-65.10.749.1-76.9-36.7羅江區2.575.5-33.90.172.1-81-47.5綿竹市0.070.2-62.1--------住宅市場|需求結構-新房2最0.5%2.7%180㎡以上1.1%1.3%200(含)-250萬元7.8%19.4%㎡1.2%150(含)-200萬元24.7%㎡2.2%120(含)-150萬元28.1%含)-120㎡6.4%17.2%100(含)-120萬元10.6%6.8%90(含)-100㎡24.6%17.8%80(含)-100萬元16.2%9.9%80(含)-90㎡27.4%32.0%60(含)-80萬元7.5%2.8%30.6%40(含)-60萬元5.3%0.1%60㎡以下6.5%0.6%40萬元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場|需求結構-新房2元數個0.1%聯排1.4%0.7%12000(含)-15000元六房及