海南商品房銷售合同范本第1篇海南商品房銷售合同范本第1篇1、房屋租賃合同是不動產租賃合同。以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于不動產租賃合同。

2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現為:①^v^買賣不破租賃^v^原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了^v^買賣不破租賃^v^原則。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。②承租人的優先購買權。《商品房屋租賃管理辦法》第十三條規定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

3、期限最長不得超過二十年。《合同法》第二百一十四條規定:^v^租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

海南商品房銷售合同范本第2篇依據《^v^合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于海南省________市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________;

裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(關于房屋的裝修裝修狀況、基礎設施、設備等情況的說明應該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后)

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________。

海南商品房銷售合同范本第3篇甲方（出租方）：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份證：________________

電話：________________

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協議：

一、甲方房屋坐落于_________小區，位于第___層，建筑面積約____平方米。

二、租賃期限：____________年________月____日至____________年________月____日止。

三、本房屋月租金為人民幣________元/月，付款方式為________年________付...

海南商品房銷售合同范本第4篇甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

1、基本信息

乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿＿＿平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

2、金額約定

商品房售價為人民幣＿＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

3、付款辦法

預海南購房屋按房屋暫定價先付海南購房款40％，計人民幣＿＿＿＿＿元（其中10％為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

4、交房時間

甲方應于＿＿＿＿年＿＿＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。

5、逾期交房約定

乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將海南購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費＿＿＿＿＿＿＿＿（按海南房價的萬分之一／日計取）。

6、驗房約定

乙方從接管所海南購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。

7、違約責任

（1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

（2）甲方如不能按期交付乙方所海南購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

9、乙方對所海南購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

10、其它約定

甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決；如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

海南商品房銷售合同范本第5篇第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)其他費用：__________________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)________________________________

(2)________________________________

(3)________________________________

(4)_______________________________

(5)_______________________________

(6)_______________________________

(7)_______________________________

(8)_______________________________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;

租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______________________