農改房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農改房（以下簡稱“房屋”）的出售權，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.3房屋規劃用途為[填寫規劃用途]。第二條購買房屋的價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付房屋總價款的[填寫比例]作為定金，定金不足以支付購房款的，乙方應補足差額。定金支付后，乙方有權要求甲方辦理房屋過戶手續。2.3剩余房款乙方應按照甲方提供的付款計劃及時支付，具體付款方式、付款時間由雙方另行協商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續。3.2甲方應保證房屋符合交付條件，并承擔因房屋不符合交付條件而產生的所有費用。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署房屋驗收確認書。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為房屋的合法所有權人，對該房屋享有完整的處置權。4.2甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方購房的情況。4.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并協助乙方解決購房過程中遇到的問題。第五條乙方聲明及保證5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或單位）。5.2乙方購買房屋的目的合法，并具備購房的經濟能力。5.3乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時間辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款計劃4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內容，以確保甲乙雙方的權益。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（服務提供方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農改房（以下簡稱“房屋”）的出售權，乙方愿意購買該房屋，甲方為了確保交易的順利進行及自身權益的保護，引入第三方作為服務提供方，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為甲方和乙方之間的服務機構，負責提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶代理等服務。1.2第三方應保證其提供的服務符合行業標準，確保甲方和乙方的合法權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保其對房屋的出售權，如房屋所有權、土地使用權等權益清晰無爭議。2.2甲方有權要求第三方對房屋進行評估，并出具評估報告。評估報告應作為本合同的附件，對甲乙雙方具有約束力。2.3甲方有權要求第三方提供交易咨詢服務，包括但不限于房價走勢、交易流程等。2.4甲方在房屋交易過程中，有權要求第三方提供必要的文件和證明材料，以支持甲方在交易中的權益主張。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。3.2乙方應配合第三方完成房屋交易過程中的相關手續，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等。3.3乙方在房屋交付后，應按照約定的用途合理使用房屋，并遵守相關法律法規。第四條違約責任及賠償4.1甲方如未按約定時間辦理過戶手續，應向乙方支付逾期交付違約金。4.2乙方如未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付逾期付款違約金。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條第三方責任及賠償5.1第三方如未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方應保證其提供服務的合法性，如因第三方服務導致甲方或乙方遭受法律追究的，第三方應承擔全部責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋評估報告2.交易咨詢服務記錄3.過戶代理服務協議[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內容，以確保甲乙雙方的權益。]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方和乙方之間的服務機構，其主要目的是為了保障甲乙雙方的合法權益，提供專業化的服務，確保交易的順利進行。第三方介入可以提供專業的評估、咨詢和代理等服務，幫助甲方和乙方更好地了解市場情況，避免交易風險，確保交易的公平、公正和透明。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權益為主導地位。甲方有權要求第三方提供專業的服務，保障其房屋交易的順利進行。同時，甲方也有權要求乙方按照約定的方式和時間支付購房款項，并配合完成過戶手續。通過本合同的約定，甲方可以更好地保護其合法權益，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：農村危房改造合同范本甲方（危房所有人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（改造受益人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（改造實施方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的農村危房（以下簡稱“危房”）的所有權，乙方作為危房的改造受益人，愿意對危房進行改造，甲方為了確保改造工程的質量和進度，引入第三方作為改造實施方，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責1.1第三方作為改造實施方，負責對危房進行改造，包括但不限于設計、施工、監理等工作。1.2第三方應按照約定的標準和質量要求完成改造工程，并保證改造后的房屋符合安全、環保等法律法規要求。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方按照約定的標準和質量要求完成改造工程。2.2乙方有權要求第三方在約定的時間內完成改造工程，確保乙方能夠及時入住。2.3乙方在改造過程中有權對工程進行監督，并提出合理化的建議和意見。2.4乙方在改造工程完成后，有權要求第三方提供工程竣工驗收報告和相關保修服務。第三條甲方義務及限制3.1甲方應確保危房的所有權清晰無爭議，并配合乙方和第三方完成改造工程。3.2甲方應按照約定的時間和方式支付改造工程的費用。3.3甲方在改造過程中應遵守相關法律法規，并配合乙方和第三方的工作。第四條違約責任及賠償4.1甲方如未按約定時間支付改造費用，應向乙方支付逾期付款違約金。4.2乙方如未按約定時間入住，應向甲方支付逾期入住違約金。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條第三方責任及賠償5.1第三方如未按約定完成改造工程，應向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2第三方在改造過程中如存在違法行為，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.改造工程設計方案2.改造工程施工計劃3.改造工程監理協議[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內容，以確保甲乙雙方的權益。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為改造受益人，其權益為主導地位。乙方有權要求第三方按照約定的標準和質量要求完成改造工程，并保證改造后的房屋符合其需求。同時，乙方也有權要求甲方按照約定的時間