鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買甲方的廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1廠房位于____省____市____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____路____號，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房的土地使用權證號為：____________________。1.3廠房的房產(chǎn)證號為：____________________。1.4廠房的現(xiàn)狀描述：________________________（詳細描述廠房的結構、設施、使用情況等）。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買款項，乙方應按照甲方指定的方式和期限支付。具體支付方式如下：（1）____年__月__日前支付人民幣____元整；（2）____年__月__日前支付人民幣____元整；（3）剩余款項在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。交付時，雙方應共同簽署《交接確認書》。3.2廠房過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協(xié)助。過戶費用由乙方承擔。3.3廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照本合同約定支付剩余購買款項。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，均應提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。4.3乙方未按照約定支付購買款項，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：____________________________乙方（購買方）：____________________________甲方授權代表（簽名）：________________乙方授權代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（第三方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買甲方的廠房；丙方作為獨立的第三方，愿意提供相關服務以保證交易的順利進行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方，負責對廠房進行評估，確保廠房的評估價值與市場價值相符。1.2丙方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易，確保交易的順利進行。1.3丙方應保證廠房過戶手續(xù)的合規(guī)性，確保廠房所有權順利轉移至乙方。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保廠房的所有權，如因廠房所有權糾紛導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。2.2甲方應保證廠房的現(xiàn)狀與丙方評估報告一致，如因廠房實際情況與評估報告不符導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。2.3甲方應按照本合同約定，配合丙方完成廠房評估、過戶等相關手續(xù)。第三條乙方購買義務3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付購買價格。3.2乙方應按照本合同約定，承擔廠房過戶手續(xù)所需的相關費用。3.3乙方應按照本合同約定，接受廠房的現(xiàn)狀，并承擔因廠房實際情況與評估報告不符導致的風險。第四條違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付購買價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照約定交付廠房或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方未按照約定完成評估、協(xié)調(diào)等工作，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：____________________________乙方（購買方）：____________________________丙方（第三方）：____________________________甲方授權代表（簽名）：________________乙方授權代表（簽名）：________________丙方授權代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進行。第三方主體通過評估廠房價值、協(xié)調(diào)交易雙方關系、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等方式，降低交易風險，保障甲方的權益。同時，第三方主體的介入也有助于約束乙方履行購買義務，確保乙方按照約定支付購買價格。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，其權益受到優(yōu)先保障。甲方通過與第三方主體合作，確保廠房交易的公平性和透明度，降低交易風險。同時，甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，約束乙方履行購買義務，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。此外，第三方主體的介入也有助于提高交易的效率，節(jié)省甲方的管理成本和時間成本。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（購買方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（第三方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買甲方的廠房；丙方作為獨立的第三方，愿意提供相關服務以保證交易的順利進行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1丙方作為獨立的第三方，負責對廠房進行評估，確保廠房的評估價值與市場價值相符。1.2丙方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易，確保交易的順利進行。1.3丙方應保證廠房過戶手續(xù)的合規(guī)性，確保廠房所有權順利轉移至乙方。第二條乙方權益保障2.1乙方應確保廠房的所有權，如因廠房所有權糾紛導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。2.2乙方應保證廠房的現(xiàn)狀與丙方評估報告一致，如因廠房實際情況與評估報告不符導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。2.3乙方應按照本合同約定，配合丙方完成廠房評估、過戶等相關手續(xù)。第三條甲方義務3.1甲方應確保廠房的所有權，如因廠房所有權糾紛導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。3.2甲方應保證廠房的現(xiàn)狀與丙方評估報告一致，如因廠房實際情況與評估報告不符導致乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。3.3甲方應按照本合同約定，配合丙方完成廠房評估、過戶等相關手續(xù)。第四條違約及限制條款4.1甲方未按照約定交付廠房或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定支付購買價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按照約定完成評估、協(xié)調(diào)等工作，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。乙方（購買方）為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權益受到優(yōu)先保障。乙方通過與第三方主體合作，確保廠房交易的公平性和透明度，降低交易風險。同時，乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，約束甲方履