房產交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯系方式】第一條標的房產1.1甲方同意出售給乙方位于【房產地址】的房產，房產證號：【房產證號】。1.2標的房產的實際情況如下：【房產基本信息，包括但不限于建筑結構、面積、使用情況等】第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）購買標的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【期限】內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將標的房產的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房產過戶手續，過戶費用由【甲方/乙方】承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證標的房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛。4.2甲方應如實告知乙方標的房產的實際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。4.3甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的證明材料。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的金額和期限支付購房款。5.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的證明材料。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的【百分比】%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的【百分比】%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向【法院/仲裁機構】提起訴訟/仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：【日期】乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：【日期】一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房產平面圖3.房產交易稅費計算表4.房產過戶所需材料清單5.買賣雙方身份證明復印件6.買賣雙方婚姻狀況證明復印件7.房產抵押貸款相關文件8.房產評估報告9.合同附件：房產交易合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：甲方應在合同規定的時間內將標的房產的所有權轉移給乙方。若甲方未能按時交付，則構成違約。2.甲方未如實告知乙方房產實際情況：甲方應如實告知乙方標的房產的實際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，則構成違約。3.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應按照合同約定的金額和期限支付購房款。若乙方未能按時支付，則構成違約。4.乙方未協助甲方辦理房產過戶手續：乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的證明材料。若乙方未能協助辦理過戶手續，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于【房產地址】的房產，房產證號為【房產證號】。2.標的房產：指本合同項下甲方同意出售給乙方的房產。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買標的房產的價款。4.過戶費用：指辦理房產過戶手續所需支付的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房產。解決辦法：甲方應盡快交付標的房產，違約金按合同約定支付給乙方。2.問題：甲方未如實告知乙方房產實際情況。解決辦法：甲方應如實告知乙方房產情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。3.問題：乙方未能按時支付購房款。解決辦法：乙方應盡快支付購房款，違約金按合同約定支付給甲方。4.問題：乙方未能協助甲方辦理房產過戶手續。解決辦法：乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并提供必