抵押借款合同書范本合同編號：__________抵押借款合同書甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的財產作為抵押物，向乙方提供借款，為確保雙方權益，經充分協商，雙方達成如下協議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：____________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________個月，自借據出具之日起計算。2.2經雙方協商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率3.1本合同的借款利率為每月__________%。3.2逾期還款的利息按照借款利率的__________倍計算。第四條抵押物（1）房產證號：____________________，位于____________________，建筑面積：____________________平方米；（2）車輛行駛證號：____________________，車輛型號：____________________，車牌號碼：____________________；（3）其他財產：____________________。4.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.3抵押物在借款期間內不得進行轉讓、出租或設定其他擔保。第五條還款方式5.1本合同的還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額：____________________元；（2）還款日期：每月__________日。5.2乙方如逾期還款，應承擔相應的逾期還款責任。第六條擔保措施6.1甲方以其全部合法擁有的財產對借款本息承擔抵押擔保責任。（1）要求乙方立即還款；（2）依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息；（3）向乙方追償因此產生的一切費用和損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。7.2在合同有效期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。（1）乙方按期償還借款本息；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.車輛行駛證復印件3.借款用途說明文件4.借據5.還款計劃表6.抵押物清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：未按約定的還款日期和金額還款。2.甲方未提供抵押物：未按合同約定提供抵押物或抵押物權屬不清晰。3.甲方未經乙方同意處置抵押物：未經乙方同意，甲方不得處置抵押物。4.乙方未按約定用途使用借款：未按照約定的用途使用借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：提供抵押物作為借款擔保的甲方。2.借款人：接受甲方提供抵押物擔保的乙方。3.抵押物：甲方為擔保借款而提供的財產。4.借款金額：雙方約定的乙方借款的總額。5.借款期限：雙方約定的借款的有效期限。6.借款利率：乙方借款所需支付的利息比率。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即還款，并依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本息。2.問題：甲方未提供抵押物或抵押物權屬不清晰。解決辦法：甲方應保證抵押物的權屬清晰，如因抵押物權屬問題導致糾紛，可依法解決。3.問題：甲方未經乙方同意處置抵押物。解決辦法：甲方不得未經乙方同意處置抵押物，如甲方違反規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并按照約定的用途使用借款。如乙方違反規定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人