方工程抵房協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、工程項目的描述2.工程項目的詳細描述如下：（1）項目名稱：__________（2）項目地點：__________（3）項目規模：__________（4）項目投資額：__________（5）項目預計完成時間：__________二、房產的描述1.甲方所擁有的房產位于項目地址，具體地址為：__________。2.房產的詳細描述如下：（1）房產面積：__________平方米（2）房產性質：__________（3）房產所有權人：__________（4）房產現有估值：__________三、工程項目的抵扣1.乙方同意將工程項目的投資額抵扣甲方所擁有的房產的價值。2.工程項目的投資額與房產價值的抵扣比例為：__________。3.乙方應在工程項目完成后，將投資額與房產價值的抵扣結果通知甲方。四、房產的過戶1.雙方同意，在工程項目的投資額與房產價值的抵扣完成后，辦理房產過戶手續。2.過戶手續包括但不限于：__________（1）提供房產所有權證明及相關文件；（2）繳納過戶稅費；（3）辦理房產權屬變更登記。五、其他約定1.甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。2.乙方應保證工程項目的真實、合法，并按照約定完成投資。3.雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護雙方的合法權益。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產所有權證明及相關文件2.乙方工程項目投資計劃書及相關文件3.工程項目施工許可證及相關文件4.房產過戶稅費繳納證明5.房產權屬變更登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未保證房產權屬清晰，存在抵押、查封等權利限制2.乙方未按照約定完成投資3.甲方未履行合同約定的義務，如提供虛假房產信息4.乙方未按照約定完成工程項目5.任何一方未按照法律規定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.房產所有權：指房屋及附屬設施的所有權歸屬權2.工程項目：指乙方同意抵扣甲方房產價值的投資項目3.抵扣比例：指工程項目投資額與甲方房產價值之間的比例關系4.過戶手續：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序5.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反法律規定的行為四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產權屬不清或存在權利限制：解決辦法：雙方應先解決房產權屬問題，解除權利限制，再進行合同履行。2.乙方未按約定完成投資：解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內完成投資，并按照約定承擔違約責任。3.工程項目進度延遲：解決辦法：雙方應協商調整項目進度，并按照延遲履行承擔違約責任。4.房產過戶稅費繳納問題：解決辦法：乙方應按照法律規定繳納過戶稅費，如有疑問可咨詢專業律師或相關部門。5.房產過戶手續辦理問題：解決辦法：雙方應按照法律規定辦理過戶手續，如有疑問可咨詢專業律師或相關部門。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產，需要通過工程項目抵扣房產價值2.乙方擁有工程項目，愿意抵扣甲方房產價值進行合作3.雙方需要辦理房產過戶手續，將房產所有