五星村農房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農房出售給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的農房位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋實際面積]平方米。1.2甲方保證對其出售的農房享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。二、房屋交易價格2.1雙方約定農房交易總價為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方支付定金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），作為購買農房的誠意金。定金在合同簽訂后五個工作日內支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后，七個工作日內支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]個工作日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。四、合同的解除和違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[填寫具體比例]%。4.2在合同簽訂后，甲方如需解除合同，應支付給乙方違約金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）；乙方如需解除合同，應支付給甲方違約金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：丙方（以下簡稱丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農房出售給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的農房位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋實際面積]平方米。1.2甲方保證對其出售的農房享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定農房交易總價為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方支付定金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），作為購買農房的誠意金。定金在合同簽訂后五個工作日內支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后，七個工作日內支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]個工作日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2甲方與丙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。四、甲方權益保障及第三方丙方的責任4.1乙方應按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[填寫具體比例]%。4.2丙方作為專業的房地產服務提供商，應確保房屋過戶手續的順利進行，如因丙方原因導致過戶手續辦理不成功，甲方有權要求丙方退還已支付的服務費用，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3甲方有權要求丙方提供房屋交易過程中的咨詢服務，包括但不限于房屋價格咨詢、交易流程咨詢等，丙方應予以配合。五、違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[填寫具體比例]%。5.2丙方如未能按照約定提供服務或導致過戶手續辦理不成功，甲方有權要求丙方退還已支付的服務費用，并賠償因此給甲方造成的損失。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的房地產服務，確保房屋交易過程的順利進行。丙方作為專業的房地產服務提供商，具備豐富的經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方提供房屋價格咨詢、交易流程咨詢等服務，確保交易的公平、公正和透明。同時，丙方還能夠協助辦理房屋過戶手續，減少甲方和乙方的時間和精力成本。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方按照約定支付房款，確保甲方能夠順利出售房屋。同時，通過要求丙方提供專業的房地產服務，確保房屋交易過程的順利進行，減少甲方的時間和精力成本。此外，本合同還明確了甲方的權利條款，如要求丙方提供咨詢服務等，進一步保障甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：丙方（以下簡稱丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農房出售給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的農房位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋實際面積]平方米。1.2甲方保證對其出售的農房享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況及其他權利限制。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定農房交易總價為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方支付定金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），作為購買農房的誠意金。定金在合同簽訂后五個工作日內支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）在房屋過戶手續辦理完畢且房屋交付后，七個工作日內支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]個工作日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2甲方與丙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。四、乙方權益保障及第三方丙方的責任4.1甲方應按照本合同約定的時間交付房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[填寫具體比例]%。4.2丙方作為專業的房地產服務提供商，應確保房屋過戶手續的順利進行，如因丙方原因導致過戶手續辦理不成功，乙方有權要求丙方退還已支付的服務費用，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3乙方有權要求丙方提供房屋交易過程中的咨詢服務，包括但不限于房屋價格咨詢、交易流程咨詢等，丙方應予以配合。五、違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價的[填寫具體比例]%。5.2丙方如未能按照約定提供服務或導致過戶手續辦理不成功，乙方有權要求丙方退還已支付的服務費用，并賠償因此給乙方造成的損失。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保甲方按照約定交付房屋，確保乙方能夠順利購買農房。同時，通過要求丙方提供專業的房地產服務，確保房屋交易過程的順利進行，減少乙方的time和精力成本。此外，本合同還明確了