無效居間合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲乙雙方，經友好協商，就甲乙雙方居間服務相關事宜，達成以下協議：一、居間服務的范圍1.1甲方作為賣方，乙方作為買方，雙方同意，乙方委托甲方為其尋找合適的購房對象，并協助乙方與購房對象達成購房協議。1.2甲方應按照乙方的要求，提供與購房相關的各類信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、產權情況等。1.3甲方應協助乙方進行看房、談判、簽訂購房合同等相關事宜。二、居間服務的報酬2.1雙方同意，居間服務的報酬為成交總價的[填寫具體比例]。2.2居間服務報酬的支付時間為購房合同簽訂后的[填寫具體時間]內。三、合同的無效性3.1如因甲方原因導致居間服務無法完成，甲方應退還已收取的居間服務費。3.2如因乙方原因導致居間服務無法完成，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為已收取居間服務費的[填寫具體比例]。3.3如雙方協商一致，可提前解除本合同，甲方應退還已收取的居間服務費。四、保密條款4.1雙方在合同執行過程中，應對對方的商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方在合同執行過程中，獲取的對方商業秘密和個人信息，不得用于合同外的其他用途。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[如有附件，請在此處注明附件名稱及數量]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱"甲方"），乙方（以下簡稱"乙方"），以及居間方（以下簡稱"居間方"）經友好協商，就甲方、乙方居間服務相關事宜，達成以下協議：一、居間服務的范圍及義務1.1居間方作為獨立的第三方，承擔為甲方和乙方提供中介服務的義務。居間方應按照甲方的要求，尋找合適的購房對象，并協助甲方與購房對象達成購房協議。1.2居間方應協助甲方進行看房、談判、簽訂購房合同等相關事宜，并在此過程中，居間方應保持中立立場，不得偏袒任何一方。1.3居間方應對甲乙雙方的個人信息和商業秘密予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。二、甲方權益保障2.1甲方有權要求居間方提供與購房相關的各類信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、產權情況等。2.2甲方有權在居間方的協助下，與購房對象進行談判，并簽訂購房合同。2.3甲方應在合同簽訂后的[填寫具體時間]內支付居間服務報酬，報酬為成交總價的[填寫具體比例]。2.4如因居間方原因導致居間服務無法完成，甲方有權要求居間方退還已支付的居間服務費。2.5如居間方在合同履行過程中存在過錯，導致甲方損失，甲方有權要求居間方承擔相應的賠償責任。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照甲方的要求，提供與購房相關的各類信息，并配合居間方完成居間服務。3.2乙方應在合同簽訂后的[填寫具體時間]內支付居間服務報酬。3.3乙方不得無故解除合同，如乙方單方面解除合同，應支付給居間方違約金，違約金為已收取居間服務費的[填寫具體比例]。四、第三方居間方的責任及權益4.1居間方應盡到善良管理人的義務，誠實、公正地進行居間活動。4.2居間方有權收取甲乙雙方支付的居間服務費，并按照約定提供居間服務。4.3居間方在提供居間服務過程中，如因第三方原因導致損失，居間方不承擔責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方執一份。6.2本合同自甲乙雙方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：居間方（蓋章）：[如有附件，請在此處注明附件名稱及數量]總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供一個中立、公正的居間服務平臺，協助雙方順利完成購房過程。在本合同中，以甲方的權益為主導，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，維護合同的履行。第三方居間方的加入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風險，實現甲乙雙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱"甲方"），乙方（以下簡稱"乙方"），以及居間方（以下簡稱"居間方"）經友好協商，就甲方、乙方居間服務相關事宜，達成以下協議：一、居間服務的范圍及義務1.1居間方作為獨立的第三方，承擔為乙方和甲方提供中介服務的義務。居間方應按照乙方的要求，尋找合適的租房對象，并協助乙方與租房對象達成租房協議。1.2居間方應協助乙方進行看房、談判、簽訂租房合同等相關事宜，并在此過程中，居間方應保持中立立場，不得偏袒任何一方。1.3居間方應對甲乙雙方的個人信息和商業秘密予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方披露。二、乙方權益保障2.1乙方有權要求居間方提供與租房相關的各類信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、設施情況等。2.2乙方有權在居間方的協助下，與租房對象進行談判，并簽訂租房合同。2.3乙方應在合同簽訂后的[填寫具體時間]內支付居間服務報酬，報酬為租房總價的[填寫具體比例]。2.4如因居間方原因導致居間服務無法完成，乙方有權要求居間方退還已支付的居間服務費。2.5如居間方在合同履行過程中存在過錯，導致乙方損失，乙方有權要求居間方承擔相應的賠償責任。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照乙方的要求，提供與租房相關的各類信息，并配合居間方完成居間服務。3.2甲方不得無故解除合同，如甲方單方面解除合同，應支付給居間方違約金，違約金為已收取居間服務費的[填寫具體比例]。四、第三方居間方的責任及權益4.1居間方應盡到善良管理人的義務，誠實、公正地進行居間活動。4.2居間方有權收取甲乙雙方支付的居間服務費，并按照約定提供居間服務。4.3居間方在提供居間服務過程中，如因第三方原因導致損失，居間方不承擔責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，居間方執一份。6.2本合同自甲乙雙方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：居間方（蓋章）：[如有附件，請在此處注明附件名稱及數量]總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在居間服務過程中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條