兄弟房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結構及附屬設施：房屋結構為：[填寫結構]，附屬設施包括：[填寫附屬設施]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產權轉移的限制性因素。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元整（大寫：人民幣：[填寫交易價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內，將上述款項分次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由甲乙雙方另行協商確定。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付時間]內，將房屋及其附屬設施按照現狀交付給乙方。3.2甲乙雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續，過戶費用由甲乙雙方按照法律規定承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。四、陳述與保證4.1甲方保證其對出售房屋享有完全的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產權轉移的限制性因素。4.2乙方保證其具備購買房屋的能力，且所提供的個人信息、證件等材料真實、有效。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，導致房屋交易不能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的：[填寫違約金比例]%。5.2如乙方違反本合同的約定，導致房屋交易不能完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的：[填寫違約金比例]%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.乙方身份證明復印件5.其它與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，出賣人（甲方）、買受人（乙方）與第三方主體（丙方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結構及附屬設施：房屋結構為：[填寫結構]，附屬設施包括：[填寫附屬設施]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產權轉移的限制性因素。二、第三方主體權益及責任2.1丙方作為專業的房地產交易服務平臺，為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監管等服務。2.2丙方應保證其提供信息的真實、準確、完整，并對其提供的服務承擔責任。2.3丙方在交易過程中應嚴格遵守相關法律法規，保障甲方和乙方的合法權益。三、房屋交易價格及支付3.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元整（大寫：人民幣：[填寫交易價格]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內，將上述款項分次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由甲乙雙方另行協商確定。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付時間]內，將房屋及其附屬設施按照現狀交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續，過戶費用由甲乙雙方按照法律規定承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。五、甲方的權益保障5.1乙方承諾在合同約定的付款期限內支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的：[填寫違約金比例]%。5.2甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房源信息，并對其提供的服務進行監督。5.3甲方在交易過程中享有知情權，有權了解乙方及丙方的相關信息。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導致房屋交易不能完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的：[填寫違約金比例]%。6.2乙方應按照本合同約定的時間支付購房款，逾期支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的：[填寫違約金比例]%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的房地產交易服務，確保交易的安全、便捷、高效。8.2丙方的介入有助于保障甲方和乙方的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房屋的出賣人，有權選擇交易對象及交易方式，并確保交易的順利進行。9.2甲方通過與乙方及丙方的合同約定，保障自身權益，降低交易風險。9.3甲方作為合同的主體，有權要求乙方履行合同約定的義務，確保交易的完成。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋附屬設施清單4.乙方身份證明復印件5.丙方資質證明復印件6.其它與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“出賣人”）：乙方（以下簡稱“買受人”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，出賣人（甲方）、買受人（乙方）與第三方主體（丙方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，房屋建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結構及附屬設施：房屋結構為：[填寫結構]，附屬設施包括：[填寫附屬設施]。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響產權轉移的限制性因素。二、第三方主體權益及責任2.1丙方作為專業的房地產交易服務平臺，為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、資金監管等服務。2.2丙方應保證其提供信息的真實、準確、完整，并對其提供的服務承擔責任。2.3丙方在交易過程中應嚴格遵守相關法律法規，保障甲方和乙方的合法權益。三、房屋交易價格及支付3.1甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元整（大寫：人民幣：[填寫交易價格]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內，將上述款項分次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由甲乙雙方另行協商確定。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫交付時間]內，將房屋及其附屬設施按照現狀交付給乙方。4.2甲乙雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續，過戶費用由甲乙雙方按照法律規定承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。五、乙方的權益保障5.1甲方承諾在合同約定的交付時間內向乙方交付符合約定的房屋，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的：[填寫違約金比例]%。5.2乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房源信息，并對其提供的服務進行監督。5.3乙方在交易過程中享有知情權，有權了解甲方及丙方的相關信息。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致房屋交易不能完成，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的：[填寫違約金比例]%。6.2甲方應按照本合同約定的時間向乙方交付房屋，逾期交付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金金額為逾期交付天數的：[填寫違約金比例]%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業的房地產交易服務，確保交易的安全、便捷、高效。8.2丙方的介入有助于保障甲方和乙方的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。九、乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為房屋的買受人，有權選