二手房屋出售保證書合同編號：__________二手房屋出售保證書一、保證方信息（1）名稱（或姓名）：（2）地址：（3）法定代表人（或自然人）：（4）聯系電話：（5）電子郵箱：1.2賣方授權代表：（1）姓名：（2）職務：（3）聯系電話：（4）電子郵箱：二、被保證方信息（1）名稱（或姓名）：（2）地址：（3）法定代表人（或自然人）：（4）聯系電話：（5）電子郵箱：2.2買方授權代表：（1）姓名：（2）職務：（3）聯系電話：（4）電子郵箱：三、房屋信息3.1房屋基本情況：（1）房屋坐落：（2）房屋結構：（3）房屋面積：（4）房屋所有權證號：（5）房屋產權性質：3.2房屋附屬設施：（1）家具：（2）家電：（3）其他附屬設施：四、保證事項4.1賣方保證對其出售的房屋擁有完全、合法的產權，且不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響房屋交易的法律問題。4.2賣方保證所提供的房屋信息真實、完整、準確，包括但不限于房屋的面積、結構、附屬設施等。4.3賣方保證在房屋交易過程中，遵守相關法律法規，配合買方辦理房屋過戶等手續。4.4賣方承諾在房屋交付后，不再就房屋產權、質量等問題向買方提出任何要求。五、違約責任5.1如果賣方違反本保證的任何一項承諾，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方經濟損失、訴訟費用等。5.2如果賣方在房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1凡因本保證書引起的或與本保證書有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本保證書一式兩份，雙方各執一份。7.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。保證方（賣方）：（蓋章）__________年__________月__________日被保證方（買方）：（蓋章）__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋產權證明復印件3.房屋結構圖復印件4.家具清單復印件5.家電清單復印件6.房屋交易合同復印件7.房屋過戶手續相關文件復印件8.房屋交付確認書復印件二、違約行為及認定：1.賣方未按保證書提供完整、真實的房屋信息，導致買方遭受損失。2.賣方未遵守相關法律法規，配合買方辦理房屋過戶等手續。3.賣方在房屋交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致買方遭受損失。4.賣方在房屋交付后，就房屋產權、質量等問題向買方提出任何要求。三、法律名詞及解釋：1.保證書：指賣方對房屋產權、質量等方面作出承諾的書面文件。2.賣方：指房屋的出售方，對房屋產權、質量等方面承擔保證責任的當事人。3.買方：指房屋的購買方，接受賣方保證的當事人。4.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。5.房屋產權：指房屋的所有權、使用權、收益權和處分權。6.房屋過戶：指將房屋所有權、使用權等從賣方名下轉移到買方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋信息不真實：買方可以要求賣方提供房屋相關證明文件，如房屋所有權證、房產證明等。2.賣方不配合過戶手續：買方可以尋求法律途徑，要求賣方履行合同義務。3.房屋交付后出現問題：買方可以要求賣方承擔違約責任，如賠償經濟損失、訴訟費用等。4.爭議解決：雙方可以協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.二手房屋買賣交易。2.需要對