教育培訓中心出租協議合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯系電話：_______________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯系電話：_______________________鑒于承租方愿意租賃中心的場地和設施進行教育和培訓活動，具備合法的經營資格和承租資格；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃范圍和期限1.1租賃范圍：承租方租賃的中心場地和設施包括______（具體列舉中心內的房間、場地、設備等）。1.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。2.2支付方式：承租方每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方租賃中心的場地和設施僅用于教育和培訓活動，不得用于其他非法用途。3.2承租方應在租賃期間妥善保管中心場地和設施，不得擅自轉讓、轉租或抵押。第四條雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）出租方應保證中心場地和設施的安全、合法使用，確保承租方在租賃期間正常進行教育和培訓活動。（2）出租方應在租賃期間提供必要的物業管理和服務，確保中心環境的整潔和安全。（3）出租方不得干涉承租方的教育和培訓活動，但有權要求承租方遵守法律法規和中心的相關規定。4.2承租方的權利和義務：（1）承租方應按約定支付租金，不得遲延支付。（2）承租方應按約定使用中心場地和設施，不得擅自改變用途，不得損害中心場地和設施。（3）承租方應在租賃期間遵守法律法規和中心的相關規定，確保教育和培訓活動的合法性和安全性。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本協議約定的租金的______%，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：______年______月______日承租方（乙方）：________________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.教育培訓中心場地租賃合同2.教育培訓中心設施清單3.教育培訓中心場地示意圖4.租賃期間教育培訓活動計劃5.出租方和承租方的營業執照副本6.出租方和承租方的法定代表人身份證明7.租賃合同的授權代表委托書8.租賃合同的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能提供合同約定的場地和設施未能保障場地和設施的安全和合法使用干涉承租方的教育和培訓活動2.承租方違約行為：遲延支付租金擅自改變場地和設施的用途損害場地和設施，未按約定使用3.違約行為的認定：依據合同條款和法律法規，對違約行為進行認定違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教育培訓中心場地和設施，并有權出租的一方2.承租方：指租賃教育培訓中心場地和設施，進行教育和培訓活動的一方3.租金：指承租方按約定支付給出租方的場地和設施使用費4.租賃期限：指承租方租賃場地和設施的期限5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未能按約定提供場地和設施解決辦法：承租方可與出租方協商解決，要求出租方履行合同約定；如協商不成，可依法要求解除合同，并要求賠償損失。2.問題：承租方遲延支付租金解決辦法：出租方可提醒承租方按時支付租金；如承租方仍不支付，出租方可依法采取措施，如解除合同，并要求賠償損失。3.問題：租賃期間教育和培訓活動違反法律法規解決辦法：雙方應立即停止違反行為，并依法進行整改；如違反行為嚴重，可依法解除合同。五