荒灘承包問(wèn)題合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________的荒灘土地使用權(quán)，該土地面積為__________平方米，乙方愿意承包該荒灘土地進(jìn)行開發(fā)利用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.乙方承包的荒灘土地范圍為甲方擁有的__________平方米土地。2.承包期限為__________年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。二、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款期限，向甲方支付承包費(fèi)用。三、承包用途乙方承包荒灘土地后的用途為：__________。四、承包方的義務(wù)1.乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照合同約定合理利用荒灘土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用。五、解除合同的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.乙方在承包期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.荒灘土地使用權(quán)證明2.承包方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.承包費(fèi)用支付憑證4.合同解除協(xié)議5.違約金支付憑證6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付承包費(fèi)用：乙方在承包期內(nèi)，未按照合同約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.改變土地用途：乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變土地用途。3.非法活動(dòng)：乙方在承包期內(nèi)，違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.荒灘土地使用權(quán)：指國(guó)家授予甲方在一定期限內(nèi)對(duì)荒灘土地進(jìn)行開發(fā)、利用的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得荒灘土地承包權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.土地用途變更問(wèn)題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.非法活動(dòng)問(wèn)題：如乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒灘土地使用權(quán)，希望將土地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)利用。2.乙方具備開發(fā)荒灘土地的能力和意愿，愿意承包該土地并支付承包費(fèi)用。3.雙