房屋出售授權事宜合同編號：__________房屋出售授權事宜甲方（授權方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（被授權方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全處置權，為明確雙方在房屋出售過程中的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本授權協議，以共同遵守。第一條授權范圍1.1甲方授權乙方作為其唯一代理，全權處理房屋出售事宜，包括但不限于發布房屋出售信息、展示房屋、接待購房客戶、談判、簽署房屋買賣合同及辦理房屋過戶手續等。1.2乙方應在甲方授權范圍內行事，不得超出甲方授權范圍從事與房屋出售無關的活動。第二條授權期限2.1本授權協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2如雙方在授權期限內達成房屋出售協議，且房屋過戶手續辦理完畢，本授權協議自動終止。2.3如雙方同意延長授權期限，應簽訂書面補充協議，并明確延長后的授權期限。第三條授權費用3.1甲方同意向乙方支付授權費用，作為乙方處理房屋出售事宜的報酬。授權費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在收到授權費用后，向甲方提供正規發票。第四條雙方義務4.1甲方義務：（1）提供房屋權屬證明及相關資料，確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）配合乙方進行房屋出售事宜，包括但不限于配合看房、簽署房屋買賣合同等；（3）按照本協議約定支付授權費用。4.2乙方義務：（1）誠信代理，積極尋找購房客戶，并妥善處理與購房客戶的談判、簽約等事宜；（2）保守甲方提供的房屋相關信息，不得泄露給第三方；（3）按照甲方授權范圍行事，不得損害甲方的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照甲方授權范圍行事，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：____________________乙方（被授權方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權屬證明2.授權費用支付憑證3.房屋出售信息發布證明4.房屋買賣合同副本5.房屋過戶手續辦理證明6.授權費用正規發票二、違約行為及認定：1.甲方未提供清晰權屬證明或存在法律糾紛，導致房屋出售受阻。2.甲方未配合乙方進行房屋出售事宜，如不配合看房、不簽署房屋買賣合同等。3.乙方未誠信代理，未積極尋找購房客戶，或泄露甲方提供的房屋相關信息。4.乙方超出甲方授權范圍行事，導致甲方權益受損。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致協議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指房屋所有權人，擁有房屋的完全處置權。2.被授權方：指甲方授權的代理人，負責處理房屋出售事宜。3.授權費用：指甲方支付給乙方的報酬，作為處理房屋出售事宜的報酬。4.房屋權屬證明：指證明甲方為房屋所有權人的相關文件。5.房屋出售信息：指房屋的基本情況、價格、交易條件等出售相關信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋權屬證明不清晰或存在法律糾紛：甲方應提前解決權屬問題，確保房屋權屬清晰，以免影響房屋出售。2.甲方不配合出售事宜：雙方應加強溝通，確保甲方理解配合的重要性，并共同推進房屋出售進程。4.乙方超出授權范圍行事：甲方應及時制止乙方，并要求其承擔違約責任。5.雙方未按約定履行合同義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望出售房屋，但無暇處理出售事宜。2.甲方對房屋市場行情不熟悉，需要專業代理人協助處理房屋出售事宜。3.