2024年農(nóng)村私人建房承包合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，就乙方承包甲方私人建房工程的有關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：

一、工程名稱及地點(diǎn)

工程名稱：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

二、工程范圍及內(nèi)容

工程范圍：將甲方現(xiàn)有住房進(jìn)行重新規(guī)劃和改造，新建二層樓房一棟，含基礎(chǔ)、墻體、內(nèi)外抹灰、樓頂改造（含防水及防水材料）等所有相關(guān)工程。

工程內(nèi)容：__________________

三、承包方式及工程造價(jià)

工程采取包工包料方式承包，工程造價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。

四、付款方式

雙方在簽訂合同當(dāng)日，甲方預(yù)付工程總價(jià)款的30％（即______萬(wàn)元）作為乙方啟動(dòng)資金。二樓樓頂改造完工后甲方支付乙方工程總價(jià)款的60％（即______萬(wàn)元），其余款項(xiàng)等工程完工后一次性付清。

五、施工期限

本工程自______年______月______日開(kāi)工，于______年______月______日竣工。工期為_(kāi)_____天。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е虏荒馨雌诳⒐さ模追接袡?quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成，逾期未完成的，甲方有權(quán)解除合同。

六、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，但必須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃要求。

2.房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保安全。

3.房屋內(nèi)部裝修裝飾要求由甲方提出書(shū)面計(jì)劃（計(jì)劃包括材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等），乙方實(shí)施。

4.房屋所使用的水、電、閉路電視、排水管道、電話等設(shè)施按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.乙方必須按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.乙方必須服從甲方監(jiān)督及指導(dǎo)，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

7.乙方在施工中應(yīng)合理使用甲方提供的材料，如有浪費(fèi)行為，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

8.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定支付工程款。

七、材料供應(yīng)及驗(yàn)收

1.所有材料由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買并負(fù)責(zé)安裝（除水電安裝及閉路電視安裝外），所需費(fèi)用已包含在合同約定的工程造價(jià)內(nèi)。

2.所有材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并必須經(jīng)甲方確認(rèn)。所有材料進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工安裝。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同條款中手寫部分與打印部分具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起生效。

4.其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容：__________________（根據(jù)雙方需要約定）

以上為私人建房承包合同的內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀有關(guān)合同條款，以確保合同的順利履行。

甲方（簽字）：_________日期：_____